Решение по делу № 2-705/2020 от 11.06.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань «24» июля 2020 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей и.о. судьи Межовой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Н.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,

истца – Чистяковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Чистяковой Татьяны Александровны к Чистяковой Юлии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ЧистЯкова Т.А., обратилась в суд с иском к Чистяковой Ю.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в исковом заявлении, что истцу на праве собственности, года принадлежит <адрес>, расположенная в жилом <адрес>, по адресу: <адрес>, пос.совхоза «Воронежский». Ответчица была зарегистрирована в данной квартире, как супруга сына истца. В настоящее время по указанному адресу не проживают, каких – либо обязательств между истцом и ответчиком не существует. Брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. Чистякова Ю.С. заявление о снятии с регистрационного учёта не подавали, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

    Р’ судебном заседании представитель истица РґРѕРІРѕРґС‹ РёСЃРєР° поддержала, просила его удовлетворить, РїРѕСЏСЃРЅРёРІ, что Чистякова Р®.РЎ. РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении РЅРµ проживают, ее личных вещей РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом помещении РЅРµ имеется, общего хозяйства РЅРµ ведут. Брак между нею Рё сыном расторгнут. Из РґРѕРјР° выехала добровольно.

    РћС‚ветчик Рё представитель 3-РіРѕ лица, РІ судебное заседание РЅРµ явились. Рћ дате рассмотрения дела извещены своевременно Рё надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, считает их законными, поскольку ответчик в жилом доме не проживают, никаких законных прав на него не имеют.

    Р’ыслушав участников процесса, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующим выводам.

В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Чистякова Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается материалами дела.

Из представленной в материалы дела копии домовой (поквартирной) книги следует, что ответчик по настоящему иску значатся зарегистрированной в спорном жилом помещении.

В судебном заседании также установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения, либо ее доли, не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, не ведет с собственником домовладения общего хозяйства, была зарегистрирована в собственником, как супруга сына. В настоящее время брак между сыном истца Чистяковым Н.И. и Чистяковой Ю.С. расторгнут.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании и показаниями допрошенных свидетелей Чистякова Н.И. и Хижняковой В.В.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Доказательств того, что между сторонами было заключено какое-либо письменное соглашение (договор), предусматривающее право ответчика на постоянное пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления прежнего собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, разрешая спор, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, квартплату, и коммунальные платежи не оплачивают, нанимателем или арендаторами жилого помещения не является, спорный дом местом жительства ответчиков не является, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

С учетом изложенного, суд также приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь: ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чистяковой Татьяны Александровны к Чистяковой Юлии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Чистякову Юлию Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для снятия Чистяковой Юлии Сергеевны с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

И.О.Судьи: О.В.Межова.