Решение по делу № 2-1181/2022 от 18.05.2022

дело №

41RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 августа 2022 года                                           <адрес>

Елизовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                             Воронцова И.А.,

при секретаре судебного заседания                                     Миц О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ключиэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов

у с т а н о в и л:

истец ООО «Ключиэнерго» (далее по тексту – Общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 353 руб. 14 коп. и пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 400 руб. 92 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд 5428 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчикам на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ответчики как наниматели жилого помещения пользуются коммунальными услугами в виде отопления и ГВС. Поставщиком коммунальных услуг является ООО «Ключиэнерго». Начисление платы за коммунальные услуги производится исходя из установленных нормативов потребления.

Ответчики не производил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере, которая до настоящего времени не погашена.

Ранее задолженность с ответчиков была взыскана судебным приказом мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ По заявлению должников судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ключиэнерго» не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании не участвовали, извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть без их участия. В ранее направленных в суд возражениях, не оспаривая размер и наличие задолженности, просили применить к требованиям срок исковой давности.

Представитель третьего лица Администрации Ключевского сельского поселения, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ключевскому сельскому поселению Усть-Камчатского муниципального района (л.д. 189). Поставщиком коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в указанное жилое помещение является ООО «Ключиэнерго», данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

В многоквартирном <адрес> в <адрес> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (л.д. 88).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, который не расторгнут (л.д. 26-27). В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя ФИО3 и ФИО4 со своим несовершеннолетним ребенком (л.д. 28).

По заявлению ООО «Ключиэнерго» мировым судьей судебного участка № Усть-Камчатского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 353 руб. 14 коп. и пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 400 руб. 92 коп. Судебный приказ отменен по заявлению ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно представленного истцом расчета, копии лицевого счета, с учетом произведенных оплат общая сумма задолженности ответчиков по коммунальным услугам (отопление, ГВС) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 183 353 руб. 14 коп. (л.д. 21-25).

Ответчиками в суд направлено заявление о пропуске срока исковой давности. Ответчиком на указанное заявление возражений не представлено.

Как следует из норм жилищного законодательства РФ, оплата за жилье и коммунальные услуги относится к повременным платежам.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 43 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По заявлению ООО «Ключиэнерго» ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ Согласно отметки на почтовом конверте, исковое заявление о взыскании с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности отправлено истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), то есть в пределах шестимесячного срока.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ течение срока исковой давности по взысканию задолженности с ответчиков было прервано, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности не истек по платежам за период с октября 2018 года.

На основании изложенного, учитывая пропуск истцом сроков для обращения в суд по требованиям до октября 2018 г., исходя из представленного истцом расчета, в отсутствии доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 678 руб. 02 коп.

В части взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

К исковому заявлению истцом приложен расчет пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 400 руб. 92 коп.

Вместе с тем, учитывая заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности, разъяснения, изложенные в абзаце втором пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в соответствии с которыми, согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию, а также то, что срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании задолженности не истек по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется, в связи с пропуском срока исковой давности.

В этой связи и принимая во внимание, что ответчики не производили оплату коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ требование истца в оставшейся части о взыскании в его пользу пени за просрочку платежей за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд находит подлежащим удовлетворению.

При этом, согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая период нарушения обязательства, размер взысканной задолженности, отсутствие сведений о наличие каких-либо серьезных неблагоприятных последствий для истца из-за просрочки исполнения обязательств ответчиками, соблюдая баланс интересов сторон, суд находит возможным снизить размер пени до 15 000 руб. что, по мнению суда, будет отвечать принципам разумности, справедливости и соразмерности последствиям нарушения ответчиками обязательств, обеспечит баланс прав и законных интересов сторон.

        В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3993,56 руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ключиэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ключиэнерго» (ИНН №) задолженность по коммунальным услугам (отопление, ГВС) по жилому помещению расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 678 руб. 02 коп., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд 3993 руб. 56 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                       И.А. Воронцов