Решение по делу № 2-1110/2021 от 17.12.2020

50RS0<№ обезличен>-32

2-1110/21

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                   30 марта 2021 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А. Березневой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Горки» о признании права собственности,

установил

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на то, что приняло после смерти в виде наследства принадлежавший на праве пожизненного наследуемого владения наследодателю земельный участок.

Представитель истца в суд явился, требования поддержал.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в суд не явился, об отложении не просил, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации г.о. Химки МО против удовлетворения иска возражал.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

Предметом спор является земельный участок - № 40, общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 50:10:0000000:17724, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, тер. ДНТ "Горки", уч. № 40.

Спорный участок Постановлением Главы Новоподрезковского поссовета <адрес> <адрес> № 87 от <дата> г. был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1, которая умерла <дата>.

После ее смерти земельного участка № 40 ОТ «Горки» перешел ее сыну ФИО2, который принят в члены ОТ «Горки», о чем свидетельствует Членская книжка садовода <№ обезличен> ОТ «Горки», выдана Администрацией <адрес> <адрес>.

ФИО2 на основании письменного заявления от <дата> передал Земельный участок № 40 площадью 400 кв.м, расположенный ОТ «Горки», своему сыну ФИО3.

ФИО2 умер <дата>.

<дата> ФИО3, обратился с заявлением в Правление Огородного Товарищества «Горки» о переводе земельного участка № 40 ОТ «Горки» на ФИО3 в связи со смертью отца, ФИО2.

<дата> решением Общего собрания членов ОТ «Горки», ФИО3 был принят в члены Огородного Товарищества «Горки», с закреплением за ним земельный участок № 40 общей площадью 400 кв.м., расположенный ОТ «Горки».

ФИО3 принял наследство, вступил во владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, является членом товарищества по настоящее время несет бремя содержания и благоустройства земельного участка, уплачивает членские и целевые взносы.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

СНТ "Горки" (в момент учреждения - Товарищество Огородников "Горки"), было организовано в 1986 г. решением исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов № 842. Указание на это имеется в упомянутом выше постановлении Главы Новоподрезковского поссовета № 84 от <дата> г.

Регистрационный номер № 114 был присвоен <дата> Администрацией <адрес> <адрес> и внесен в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 1045009563961 <дата>.

На основании Протокола № 3/11 общего собрания членов Огородного Товарищества «Горки» от 05.12.2011г. Огородное Товарищество «Горки» было переименовано в Дачное некоммерческое товарищество «Горки».

<дата> ДНТ «Горки» был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

<дата> был зарегистрирован Садоводческое некоммерческое товарищество «Горки» в соответствии Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и включен в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 11205000067018, ИНН 5047242526.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> г. (как ранее учтенные земли) с присвоением кадастрового номера 50:10:0000000:17724.

На основании регистрации Садоводческого некоммерческого товарищества «Горки», адрес земельного участка изменен на <адрес>. г.Химки. мкр.Подрезково, тер.ДНТ «Горки». уч.<№ обезличен>.

Кроме того, в силу п. 1 Постановления Администрации г.о.Химки от <дата> № 868 "Об отнесении земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам в границах городского округа Химки, к категории земель «земли населенных пунктов» земельные участки, расположенные в границах городского округа Химки, категория земель которых не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих или право удостоверяющих документах на землю, предоставленные гражданам и юридическим лицам, в соответствии с правовыми актами, принятыми органами местного самоуправления до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, для индивидуального гаражного строительства (строительства индивидуального /частного/ гаража), индивидуального жилищного строительства (ИЖС, строительства индивидуального дома, строительства жилого дома, строительства коттеджей), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства (для коллективного садоводства), огородничества (для коллективного огородничества, для индивидуального огородничества, под огород), дачного хозяйства (дачного строительства), для организации отдыха, организации потребительских гаражных (гаражно-строительных) кооперативов (размещения коллективных гаражей, строительства гаража-стоянки боксового типа), а также земли общего пользования относятся к категории «земли населенных пунктов».

Таким образом, расположение земельного участка в границах городского округа Химки однозначно указывает на его отнесение к соответствующей категории земель.

В соответствии со ст. 8.2 ГрКРФ, Законом <адрес> от <дата> № 106/2014-03 «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований <адрес> и органами государственной власти <адрес>» Правительство <адрес> или уполномоченные им исполнительные органы государственной власти <адрес> с <дата> г. осуществляют полномочия органов местного самоуправления городских округов по подготовке Генеральных планов и Правил землепользования и застройки городских округов.

По материалам проекта правил землепользования и застройки г.о.Химки рассматриваемый земельный участок расположен в зоне предназначенной для индивидуального жилищного строительства и для ведения садоводства.

руководствуясь требованиями ст.ст. 198-199 ГПК РФ

решил

признать право собственности ФИО3 на земельный участок № 40 общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером 50:10:0000000:17724, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, тер. ДНТ "Горки", уч. № 40.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      С.В. Молчанов