Решение по делу № 2-2999/2013 от 02.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2013 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., с участием адвоката Каплич Ж.В., при секретаре Жильцовой М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2999/13 по иску Зориной Т.С. к Прохорову С.В., отделению УФМС России по г. Москве в САО по району Дмитровский о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зорина Т.С. обратилась в суд с иском к ответчику Прохорову С.В., и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: «...», и снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи «...»., заключенного с ответчиком. «...» зарегистрирован переход права собственности к истцу. Однако до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире. Поскольку Прохоров С.В. перестал быть собственником квартиры, он утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.

Истец Зорина Т.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Прохоров С.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.

Адвокат Каплич Ж.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании против иска возражала.

Представитель отделения УФМС России по г. Москве в САО по району Дмитровский в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В пункте 1 ст. 235 ГК РФ указано, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что «...» между Зориной Т.С. и «ФИО» и С.В. заключен договор купли- продажи квартиры, в соответствии с которым «ФИО» и С.В. продали, а Зорина Т.С. купила квартиру «...» г. Москвы.

«...» произведен переход права собственности на квартиру на истца.

«...» продавцы освободили квартиру и по акту передали ее покупателю.

Однако до настоящего времени в жилом помещении остается зарегистрированным Прохоров С.В., что противоречит п. 7 договора купли- продажи, в котором указано, что продавцы обязуются в течение 14-ти дней с момента перехода права собственности сняться с регистрационного учета, а так же положениям закона.

Как указано судом выше, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку ответчик перестал быть собственником жилого помещения «...»., соответственно, с этого момента право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой утратил. Соответственно, он не может быть зарегистрированным в спорной квартире и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Прохорова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: «...», и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: