Решение по делу № 2-1558/2024 от 07.03.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 июня 2024 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:председательствующего – судьи Кукурекина К.В., при секретаре – ФИО10,

с участием представителя истца ФИО2 – адвоката ФИО5, ответчика ФИО3, представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО4 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Главное управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и городу Севастополю, об обращении взыскание на долю должника в праве общей собственности на недвижимое имущество, снятии ограничений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Главное управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и городу Севастополю, об обращении взыскание на долю должника в праве общей собственности на недвижимое имущество, снятии ограничений. Исковые требования мотивированы тем, что в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного Отделением судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Нахимовским районным судом <адрес> во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО2 суммы ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 1.835.529,18 рублей, исполнительного производства, возбужденного Отделением судебных приставов по <адрес> ГУФССП России по <адрес> и городу Севастополю на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Нахимовским районным судом <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО2 процентов за просрочку исполнения решения суда в размере 289.812,47 рублей, на основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил в адрес ФИО3 требования в течение 30 календарных дней с даты получения настоящего требования продать сособственникам, а ФИО7, ФИО8, ФИО4 – купить принадлежащую должнику 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли – 1.158.344 рубля, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

ФИО3 согласен продать, а ФИО4 – купить данное имущество с обращением вырученных денежных средств в счет погашения вышеуказанных задолженностей продавца перед ФИО2.

Вместе с тем, заключить договор купли-продажи сособственниками принадлежащей должнику 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 43,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, и зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости переход права собственности к покупателям во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с нижеследующим.

Несмотря на то, что на долю должника в праве общей долевой собственности взыскание может быть обращено только в судебном порядке, на спорную 1/4 долю в праве собственности на квартиру органами Федеральной службы судебных приставов наложен ряд ограничений, зарегистрированных Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу утверждено мировое соглашение в части исковых требований об обращении взыскания на 1/4 долю ФИО3 в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Производство по делу прекращено также в указанной части исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – адвокат ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, представитель ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО4 – ФИО6 просили принять решение на усмотрение суда.

Истец ФИО2, ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и городу Севастополю в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания в установленном законном порядке.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было частично удовлетворено исковое заявление ФИО2. В пользу ФИО2 с ФИО3 были взысканы расходы на лечение в размере 24.489,18 рублей, утраченный заработок за шесть месяцев в размере 1.510.740 рублей, моральный ущерб в размере 300.000 рублей, государственная пошлина в размере 300 рублей, а всего 1.835.529,18 рублей.

Во исполнение вышеуказанного судебного акта Нахимовским районным судом <адрес> ФИО2 был выдан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, на основании которого постановлением судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Севастополю ФИО11 возбуждено исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП.

В дальнейшем решением Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в пользу ФИО2 с ФИО3 взысканы проценты за просрочку исполнения решения Нахимовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 289.812,47 рублей, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности включительно, исходя из расчета оставшейся задолженности и ключевой ставки, установленной банком России.

На основании вышеуказанного судебного акта Нахимовским районным судом <адрес> был выдан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, который был направлен взыскателем ДД.ММ.ГГГГ в Отделение судебных приставов по <адрес> Главного управления Федеральной службы приставов России по <адрес> и городу Севастополю с заявлением о возбуждении исполнительного производства.

Поскольку у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для взыскания присужденных ФИО2 сумм, в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП судебным приставом-исполнителем была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой правообладателю ФИО3 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на жильё, выданное Фондом коммунального имущества Севастопольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Несмотря на наличие имущества, за счет самостоятельной реализации которого ФИО3 может быть погашена задолженность, должник не исполнил вступившие в законную силу решения судов.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе, на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 вышеуказанной статьи).

На основании части 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

Частью 4 данной статьи установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (пункт 2 вышеуказанной статьи).

Принимая во внимание, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для взыскания присужденных взыскателю сумм, единственным возможным способом удовлетворения требований взыскателя является обращение взыскания на долю должника в общем имуществе.

По предписаниям пункта 1 статьи 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 63 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №, выполненной оценщиком ИП ФИО12, рыночная стоимость 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1.158.344 рубля.

На основании части 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктами 1, 2 статьи 255 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направил в адрес ФИО3 требования в течение 30 календарных дней с даты получения настоящего требования продать сособственникам, а ФИО7, ФИО8, ФИО4 – купить принадлежащую должнику 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли – 1.158.344 рубля, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

ФИО3 согласился продать, а ФИО4 – купить данное имущество с обращением вырученных денежных средств в счет погашения вышеуказанных задолженностей продавца перед ФИО2.

В связи с указанным определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу утверждено мировое соглашение в части исковых требований об обращении взыскания на 1/4 долю ФИО3 в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 43,70 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Производство по делу прекращено также в указанной части исковых требований.

Вместе с тем, зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости переход права собственности к покупателю во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с нижеследующим.

Несмотря на то, что на долю должника в праве общей долевой собственности взыскание может быть обращено только в судебном порядке, на спорную 1/4 долю в праве собственности на квартиру органами Федеральной службы судебных приставов наложен ряд ограничений, зарегистрированных Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя:

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 170.890,99 рублей;

- запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 170.890,99 рублей;

- запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 170.890,99 рублей;

- арест от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления о наложении ареста на имущество должника Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Нахимовским районным судом <адрес> во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО2 суммы ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 1.835.529,18 рублей;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Ленинским районным судом <адрес> во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО9 ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 458.431,24 рублей, остаток долга составляет 291.706,24 рублей;

- запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Нахимовским районным судом <адрес> во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО2 суммы ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 1.835.529,18 рублей.

Вышеуказанные ограничения подлежат снятию в судом, поскольку на основании части 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктами 1, 2 статьи 255 ГК РФ взыскание на долю должника в праве общей собственности на имущество может быть обращено только в судебном порядке, однако иные взыскатели, кроме истца, в суд с соответствующими исковыми требованиями не обращались.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Главное управление Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и городу Севастополю, о снятии ограничений, – удовлетворить.

    Снять ограничения, наложенные на принадлежащую ФИО3 1/4 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>:

    - запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 170.890,99 рублей;

    - запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 170.890,99 рублей;

    - запрещения регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления Отдела судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 170.890,99 рублей;

    - арест от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления о наложении ареста на имущество должника Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Нахимовским районным судом <адрес> во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО2 суммы ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 1.835.529,18 рублей;

    - запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Ленинским районным судом <адрес> во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО9 ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 458.431,24 рублей, остаток долга оставляет 291.706,24 рублей;

    - запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации Отделения судебных приставов по <адрес> УФССП России по Севастополю от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ ФС №, выданного Нахимовским районным судом <адрес> во исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании в пользу ФИО2 суммы ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортного происшествия, в размере 1.835.529,18 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                 К.В.Кукурекин