Решение по делу № 2-202/2019 от 29.11.2018

Дело № 2-202/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

В составе: председательствующего судьи Ковалева А.П.,

При секретаре Половцевой В.Ю.

С участием истца Мышакина С.С., представителя ООП Администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Гасановой Р.Ж., участвующего в деле прокурора Кривоносовой Ю.П.

31 января 2019г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мышакина ФИО13 к Мартыновой ФИО12, Грицуля ФИО17 ФИО14, Смирину ФИО15, Смириной ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении.

УСТАНОВИЛ:

Мышакин С.С. обратился в суд с иском к Мартыновой О.В., Грицуля Т.К., Смирину К.В., Смириной К.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении из <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес>.

В обоснование иска указано, что он является собственником <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес> на основании соглашения об отступном от 21 августа 2018г., право собственности зарегистрировано в реестре 03 ноября 2018г.

По вышеуказанному адресу в квартире зарегистрированы и проживают Мартынова О.В., Грицуля Т.К., Смирин К.В., Смирина К.К., которые чинят ему препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, отказываются передать ему комплект ключей от квартиры и выехать, забрав все свои вещи. Неоднократные его требования остались без ответа.

Истец Мышакин С.С. в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал.

Ответчики Мартынова О.В., Грицуля Т.К., Смирин К.В., Смирина К.К. будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили. Письма об извещении о времени и месте судебного разбирательства дела возвращены в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет сделать вывод о том, что ответчики не являлись в почтовое отделение за получением корреспонденции из суда.

Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации за N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением. При изложенных обстоятельствах суд считает неявку ответчиков неуважительной и возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков.

Представитель 3-го лица ООП Администрации Красноармейского района г. Волгограда по доверенности Гасанова Р.Ж. показала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку органы опеки контроль за спорной квартирой не осуществляют, в квартире истца несовершеннолетних зарегистрированных граждан нет.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заключение прокурора Кривоносовой Ю.П., полагавшей иск удовлетворить, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статьям 304 и 305 ГК РФ условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

При этом, юридически значимыми обстоятельствами являются доказанность наличия права собственности у истца и наличие препятствий в осуществлении прав собственности, а также то, что именно ответчиками чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Мышакин С.С. является собственником <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес> на основании соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГг., право собственности зарегистрировано в реестре ДД.ММ.ГГГГг.

По вышеуказанному адресу в квартире зарегистрированы и проживают Мартынова О.В., Грицуля Т.К., Смирин К.В., Смирина К.К., что следует из справки МФЦ от 31.01.2019г., а так же справки УУП ПП ОП № 8 УМВД Росии по г. Волгограду.

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами в материалы дела, и дает им оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Как видно из материалов дела, ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не предоставили.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически проживают в этом жилом помещении без каких-либо правовых оснований, хранят в нем свои личные вещи, не имея на то законных оснований и в добровольном порядке ответчики жилое помещение не освободили.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ответчики самостоятельного права на пользование спорной квартирой №, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес> не имеют, в настоящее время в квартире находятся их личные вещи, в добровольном порядке они квартиру не освобождают, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований Мышакина С.С., удовлетворив их в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мышакина ФИО18 к Мартыновой ФИО19, Грицуля ФИО20, Смирину ФИО21, Смириной ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о выселении, удовлетворить.

Признать Мартынову ФИО23, Грицуля ФИО24, Смирина ФИО25, Смирину ФИО26 утратившими право пользования квартирой №, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес>.

Выселить Мартынову ФИО27, Грицуля ФИО28, Смирина ФИО29, Смирину ФИО30 из <адрес>, в <адрес> по ул. ФИО2 в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                                                              А.П. Ковалев

        Решение суда изготовлено 04 февраля 2019г..

Председательствующий                        А.П. Ковалев