Решение по делу № 2-200/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-200/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 15 февраля 2018 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре Молостовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Е. А. к Салтановой Е. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Е.А. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Салтановой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Салтанова Е.И., при этом в квартире она не проживает. Поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника, просит признать ответчика Салтанову Е.И. утратившей право пользования указанной квартирой.

Истец Шестакова Е.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Для участия в судебном заседании ответчик Салтанова Е.И. не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Третье лицо Жарков А.Н. для участия в судебном заседании не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА, № от ДАТА собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Шестакова Е.А.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово-лицевым счетом от ДАТА, в соответствии с которым в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с ДАТА Салтанова Е.И.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны, подробны и непротиворечивы, а также полностью согласуются с материалами дела.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что Салтанова Е.И. утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Шестаковой Е.А. к Салтановой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 15.02.2018 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.02.2018 ░░░░