Решение по делу № 2-31/2022 (2-400/2021;) от 30.11.2021

№

УИД 68RS0018-01-2021-001001-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 года                              р.п.Первомайский

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Линьковой Н.И.,

при секретаре Немыкиной О.С.,

с участием истца Дорощёнок Н.А.,

представителя истца адвоката Песковой Ю.А., предоставившей удостоверение №748 и ордер №Ф-813,

ответчиков Железняк А.В., Железняк Д.А.,

представителей ответчиков - адвоката Павлова С.А., предоставившего удостоверение №714 и ордер №Ф-138238, адвоката Сухарева Е.К., предоставившего удостоверение №248 и ордер №Ф-138239,

представителя третьего лица МОМВД России «Первомайский» Черенковой Е.Б.,

помощника прокурора Первомайского района Тамбовской области Петрищева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорощёнок Н.А. к Железняк А.В., Железняк Д.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорощёнок Н.А. обратилась в суд с иском к Железняк А.В., Железняк Д.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности ей принадлежит 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме в настоящее время кроме истца зарегистрированы по основному месту жительства: дочь истца Железняк Алеся Валерьевна и внучка истца Железняк Дарья Александровна, которые фактически в нем не проживают. Их личных вещей в данном доме нет. Ответчики не несут бремя содержания данного имущества. После внесенных в законодательство изменений, по поводу оплаты за коммунальные услуги, некоторые платежи оплачиваются по количеству зарегистрированных лиц. Ежемесячно приходится дополнительно оплачивать за ответчиков коммунальные платежи. Кроме того, истец не может оформить субсидии на коммунальные платежи, по причине не предоставления необходимых документов от ответчиков. Истец - пенсионерка, имеет 2 группу инвалидности, почти вся пенсия уходит на лекарства. Ответчики проживают на территории Первомайского района и обе устроили свою личную жизнь. Истец неоднократно предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета, зарегистрироваться по адресу фактического места жительства, и не чинить ей препятствий, ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета. Истец вынужден обратиться в суд, и просит признать ответчиков Железняк Алесю Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Железняк Дарью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Дорощёнок Н.А. исковые требования поддержала по изложенным в нем обстоятельствам, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчицы с 2018 года не проживают в спорном доме, не несут бремя содержания дома и оплаты коммунальных услуг, не намеревались вселиться в дом и проживать с ней, каких-либо препятствий в этом она не чинит.

Представитель истца адвокат Пескова Ю.А. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, поскольку истец оплачивает коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц и не имеет возможности оформить субсидии, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчицы отказываются.

Ответчики Железняк А.В. и Железняк Д.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

В судебном заседании представители ответчиков, назначенные судом на основании ст.50 ГПК РФ, адвокат Павлов С.А. и адвокат Сухарев Е.К. не возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики признали исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области Черенкова Е.Б. разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Помощник прокурора Первомайского района Тамбовской области Петрищев А.С. полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Старосеславинского сельсовет Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из разъяснений, содержащихся в п.13 названного постановления, следует, что по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Дорощёнок Н.А. является собственником ? жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 097374 от 20.05.2015 (л.д.9) и выпиской из ЕГРН от 24.01.2022 (л.д.61-62).

Указанными документами также подтверждается, что собственником ? указанного жилого дома являлся ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46,47). Согласно сообщению нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и копии наследственного дела № наследником по закону после смерти ФИО10 является администрация Старосеславинского сельсовет <адрес> (л.д.63-86).

Как следует из Домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме, Железняк Д.А. и Железняк А.В. зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10-13).

Судом установлено, что Железняк Д.А. и Железняк А.В. не проживают по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несут, личных вещей в доме не имеют. Требований о вселении в спорное жилое помещение ими не предъявлялось.

Доказательств вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения в материалах дела не имеется, наличия препятствий со стороны истца в их вселении в спорное домовладение судом не установлено.

Указание в исковом заявления на то, что в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета основанием для отказа в удовлетворении иска не является, поскольку установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают. Кроме того, ответчиками представлены заявления о признании исковых требований.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд может не принять признание иска ответчиком только в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как указано в ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В этой связи, суд принимает признание иска ответчиками и удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дорощёнок Н.А. к Железняк А.В., Железняк Д.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Железняк Алесю Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Железняк Дарью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                              Н.И. Линькова

Решение изготовлено в окончательной форме 31 января 2022 года.