Решение по делу № 2-96/2016 от 23.12.2015

Дело № 2-96/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2016 года                                г. Сретенск

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Жилинского А.Г., при секретаре Усовой Ю.В.,

с участием представителя истца – Администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края Козыриной Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенные гражданские дела по искам администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края к Территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае Федерального агентства по управлению, Рубцовой В.С. , Лоншакову С.А., Корнилову В.Н., Киселевой М.В., Ельчиной Е.В., Лоншакову Е.И., Зырянову Н.П., Надыршиной (Сергеевой) Е.А. о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение «Кокуйское» на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края обратилась в суд с указанными исками, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Земельные участки с кадастровым номером № в количестве 117 долей площадью по 23,48 га, общей площадью 3663,29 га, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории городского поселения «Кокуйское» Забайкальского края. Список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Советское Забайкалье» № 22 от 05.06.2014, и размещен на официальном сайте (гпкокуйское.сретенск.забайкальскийкрай.рф) в сети Интернет, информационных щитах, расположенных на территории акционерного общества «Курлыченское». С момента публикации от 05.06.2014 до 05.09.2014 принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лиц (наследников), заявивших возражения, не было. Советом городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» было вынесено решение очередной 29 сессии 3 созыва № 84-НПА от 14.11.2014 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 75:18:0:0039». Просит признать право муниципальной собственности городского поселения «Кокуйское» на земельный участок с кадастровым номером 75:18:0:0039, сформированный из невостребованных земельных долей, в том числе Рубцовой В.С., Лоншакова С.А., Корнилова В.Н., Киселевой М.В., Ельчиной Е.В., Лоншакова Е.И., Зырянова Н.П., Надыршиной (Сергеевой) Е.А. находящихся в общей долевой собственности, расположенных на территории городского поселения «Кокуйское» Забайкальского края.

В соответствии со ст.151 ГПК РФ, определением суда от 1 февраля 2016 г. данные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании представитель истца – Администрации городского поселения «Кокуйское» Козырина Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Корнилов В.Н., Киселева М.В., Ельчина Е.В., Лоншаков Е.И., Зырянов Н.П., Надыршина Е.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

В судебное заседание ответчики Рубцова В.С., Лоншаков С.А., не явились, о времени и месте рассмотрения дела не извещены, по информации ОУФМС России по Забайкальскому краю сняты с регистрационного учета.

Определением суда от 01.02.2016, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам Рубцовой В.С., Лоншакову С.А., назначен представитель – адвокат Романцова Е.Н.

В судебное заседание представитель ответчиков Рубцовой В.С., Лоншакову С.А. адвокат Романцова Е.Н. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки не сообщила.

В судебное заседание представители ответчика Территориального управления Росимущества в Забайкальском крае Федерального агентства по управлению государственным имуществом не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся в лиц.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

из содержания ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. 4-7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что ранее на территории городского поселения «Кокуйское» существовало Акционерное общество «Курлыченское».

На основании Постановления главы Администрации Сретенского района Читинской области № 81 от 26.02.1993 Акционерному обществу «Курлыченское» предоставлено в коллективно-долевую собственность 3663,29 га сельхозугодий, расположенных по адресу: <адрес>, акционерное общество «Курлыченское».

Рубцова В.С., Лоншаков С.А., Корнилов В.Н., Киселева М.В., Ельчина Е.В., Лоншаков Е.И., Зырянов Н.П., Надыршина (Сергеева) Е.А. приобрели право общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по указанному адресу, о чем им выданы свидетельства: Рубцовой В.С. серии РФ-Х – ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, Лоншакова С.А. серии РФ-Х – ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, Корнилова В.Н. серии РФ-Х – ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, Киселевой М.В. серии РФ-Х – ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, Ельчиной Е.В. серии РФ-Х – ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, Лоншакова Е.И. серии РФ-Х – ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ, Зырянова Н.П., Надыршиной (Сергеевой) Е.А. серии РФ-Х – ЧО-17 № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с кадастровой выпиской земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю, в отношении земельного участка с кадастровым номером 75:18:000000:39 указана категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования; расположен по адресу: <адрес>, в списке правообладателей значатся: городское поселение «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края, Сергеева Е.А. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля), Ельчина Е.В. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля), Корнилов В.Н. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля), Киселева М.В. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля), Лоншаков Е.И. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля), Рубцова В.С. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля), Лоншаков С.А. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля), Зырянов Н.П. (общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 1/151 доля).

Регистрация прав на недвижимое имущество и перехода прав на земельные доли, принадлежащие ответчикам в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю не производилась, сведения отсутствуют.

Судом установлено, что Администрацией городского поселения «Кокуйское» соблюден предусмотренный законом порядок придания спорным земельным долям статуса невостребованных, так как истец уведомил надлежащим образом участников общей долевой собственности акционерного общества «Курлыченское» о проведении общего собрания собственников, представил доказательства того, что список невостребованных земельных долей был размещен 05.06.2014 в газете «Советское Забайкалье» № 22 и представлялся органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В связи с отсутствием лиц, заявивших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, Советом городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» было вынесено решение очередной 30 сессии 3 созыва № 84-НПА от 14.11.2014 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 75:18:0:0039».

Возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей ответчики истцу не направили, участия в общем собрании собственников общей долевой собственности не приняли, что следует из протокола общего собрания собственников от 05.09.2014.

После опубликования списка невостребованных долей Акционерного общества «Курлыченское» письменного заявления по поводу исключения из списка невостребованных земельных долей в адрес Администрации городского поселения «Кокуйское» от ответчиков не поступило.

Таким образом, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей, не выразивших своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей, ущемлены не были.

Учитывая изложенное, а также, что спорная земельная доля, расположенная на территории городского поселения «Кокуйское» и выделенная в собственность ответчикам является землями сельскохозяйственного назначения, земельной долей более чем три года ответчики не распорядились, доли надлежащим образом не оформлены, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации городского поселения «Кокуйское» о признании права муниципальной собственности городского поселения «Кокуйское» на невостребованные земельные доли подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иски Администрации городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского поселения «Кокуйское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальского края на невостребованные земельные доли участников долевой собственности Рубцовой В.С. , Лоншакова С.А., Корнилова В.Н., Киселевой М.В., Ельчиной Е.В., Лоншакова Е.И., Зырянова Н.П., Надыршиной Е.А. на земельные участки с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения бывшего акционерного общества «Курлыченское», каждый площадью 23,48 га.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Сретенский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Жилинский А.Г.