Решение по делу № 2-276/2024 от 26.01.2024

Дело № 2-276/2024

УИД: 47RS0015-01-2024-000098-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сланцы                                26 июня 2024 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кошелевой Л.Б.,

при секретаре Куркиной И.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Степановой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» обратилась в суд с иском к ответчику Степановой Т.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 по 31.10.2023 в размере 59459 рублей 92 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1983 рублей 80 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" является региональным оператором Ленинградской области, созданным в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 15 Областного закона Ленинградской области от 29.11.2013 №82-03 "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области" (далее - Закон №82-оз), распоряжением Правительства Ленинградской области от 25.09.2013 №434-р "О создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области".

Степанова Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Региональная программа опубликована 30.12.2013 в выпусках печатного издания (Вестник Правительства Ленинградской области" № 54 (2) и №54 (3), ввиду чего у собственника возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Задолженность Ответчика перед Истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 по 31.10.2023 составляет 59459 руб. 92 коп.

Истец в рамках главы 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обращался к мировому судье судебного участка № 61 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт со Степановой Татьяны Васильевны.

Определением мирового судьи от 28.10.2022 № судебный приказ был отменен в связи с представлением возражений должника, что и послужило основанием обращения в суд с настоящим иском.

Представитель истца некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в судебное заседание не явился, был извещен о слушании дела надлежащим образом, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 4-оборот).

Ответчик Степанова Т.В. возражала против удовлетворения требований, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

На основании ст.ст. 113, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя истца некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области».

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 307 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя также и взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно материалам дела, Степановой Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

В нарушение требований жилищного законодательства ответчиком не вносятся платежи по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 10-11) задолженность ответчика составляет 59459 руб. 92 коп. за период с мая 2014 года по октябрь 2023 года.

Определением мирового судьи судебного участка №61 Сланцевского района Ленинградской области от 28 октября 2022 года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №61 Сланцевского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании со Степановой Т.В. в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт (л.д.8).

С исковым заявлением истец обратился в суд 24 января 2024 года согласно отметке отделения почтовой связи на конверте (л.д. 20), а зарегистрировано исковое заявление 26 января 2024 года (л.д. 4).

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для защиты нарушенного права проверены судом и признаны частично состоятельными в силу следующего.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Течение срока исковой давности, согласно ст. 203 ГК РФ, прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом направлено сообщение истцу о заявлении ответчиком ходатайства о применении сроков исковой давности (л.д. 39).

Истцом представлен отзыв на заявленное ответчиком ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, из которого следует, что 05 октября 2022 года истец обращался к мировому судье судебного участка №61 Сланцевского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями должника. Таким образом, течение срока исковой давности было прервано на период с 05 октября 2022 года по 28 октября 2022 года, что составляет 23 дня.

Поскольку с исковым заявлением истец обратился в суд 26 января 2024 года, начало течения срока исковой давности будет приходиться на 03 января 2021 года (26 января 2024 года - 23 дня).

Учитывая изложенное, в случае применения последствий пропуска срока исковой давности, взысканию подлежит задолженность в течении 3 лет 23 дней до даты обращения в суд с исковым заявлением (л.д.48-49).

С учетом применения сроков исковой давности задолженность ответчика за период с декабря 2020 года по октябрь 2023 года составляет 23 813 руб. 99 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1983 руб. 80 коп. (л.д. 9, 12), которая с учетом удовлетворенных требований (40%) подлежит взысканию с ответчика в размере 793 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Степановой Татьяне Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (ИНН: 4703471025, ОГРН: 1134700002007) со Степановой Татьяны Васильевны (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 23 813 (двадцати трёх тысяч восьмисот тринадцати) рублей 99 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 793 (семисот девяносто трёх) рублей 52 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья                Л.Б. Кошелева

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2024 года.