Решение по делу № 2-881/2020 от 05.06.2020

Дело № 2-881/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2020 года                                     р.п. Городище Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Черепановой О.А.,

с участием представителя истца администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Кручинина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к Горину Алексею Анатольевичу, Кульковой Надежде Михайловне, Кузинову Артему Сергеевичу, Кузиновой Ирине Борисовне, Крюковой Светлане Сергеевне, Воронову Александру Александровичу, Брылину Алексею Юрьевичу, Смирновой Валентине Алексеевне, Дудкиной Марине Викторовне, Татьяниной Галине Юрьевне, Третьяковой Любови Алексеевне, Широковой Надежде Корнеевне, Ивановой Виктории Викторовне, Шамраевой Лидии Николаевне, Подчезерцеву Сергею Леонидовичу, Подчезерцевой Ольге Васильевне, Двуреченской Светлане Алексеевне, Бакумовой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бакумовой Марии Александровны, Фоломкиной Ксении Валерьевне, Фоломкиной Ольге Викторовне, Чудиной Светлане Валентиновне, Медведкову Евгению Алексеевичу, Брсикян Лале Серёжаевне об освобождении придомовой территории от временных сооружений, приведении домовой территории в надлежащее состояние,

у с т а н о в и л:

администрация Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к ответчикам об освобождении придомовой территории от временных сооружений, приведении домовой территории в надлежащее состояние.

В обосновании требований указано, что на территории, прилегающей к многоквартирному дому <адрес>., принадлежащей на праве общей долевой собственности ответчикам - собственникам помещений, находящихся в данном многоквартирном доме, размещены временные сооружения – строительные вагончики в количестве трех штук. Собственник данных временных сооружений не установлен, они находятся в полуразрушенном состоянии, отсутствуют окна и двери, в них ночуют и распивают спиртные напитки неустановленные лица, складируют там мусор.

Расположение данных сооружений на придомовой территории многоквартирного дома создает антисанитарийные условия, угрозу безопасности граждан, в том числе детей, ввиду близкого расположения среднего образовательного учреждения, снижает уровень антитерростической защищенности.

Ссылаясь на изложенное, а также утверждая, что ответчики отказываются в добровольном порядке устранить выявленные нарушения, истец просит суд возложить на ответчиков обязанность в течении 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда убрать с придомовой территории временные сооружения – строительные вагончики, в количестве трех штук, привести территорию в надлежащее состояние.

Представитель истца администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области по доверенности Кручинин В.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчики и представитель третьего лица ООО «Управляющая компания МКД», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Согласно пункта 1.1 приведенной нормы закона надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Из материалов дела следует, что земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков – собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, находящегося на указанном земельном участке.

В мае 2020 года администрацией Городищенского городского поселения проведено обследование придомовой территории многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведенного обследования было установлено, что на огороженной забором придомовой территории указанного многоквартирного дома размещены временные сооружения – строительные вагончики в количестве 3 штук, в которых ночуют неустановленные лица, распивают спиртные напитки, складируют мусор, установлены антисанитарные условия. В вагончиках отсутствуют окна и двери, имеется доступ к ним неограниченного круга лиц.

Из материалов дела также следует, что многоквартирный дом № расположенного по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющей компании МКД».

ООО «Управляющая компания МКД» было собрано и проведено общее собрание собственников помещений названного многоквартирного дома, в ходе которого единоличного собственника спорных временных сооружений установить не удалось. Собственниками помещений многоквартирного дома принято решение не устранять выявленные нарушения.

Между тем, расположение на придомовой территории названных временных сооружений, в том состоянии в котором они находятся, и в каких целях используются, создает угрозу безопасности граждан, в том числе детей, ввиду близкого расположения среднего образовательного учреждения, создает антисанитарийные условия, способствует распространению инфекции, снижает уровень антитеррористической защищенности объектов благоустройства, что недопустимо, противоречит требованиям закона и Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, а также то, что обязанность по содержанию общего имущества спорного многоквартирного дома в силу закона лежит на собственниках помещений названного многоквартирного дома, учитывая, что спорные сооружения находятся на принадлежащем ответчикам земельном участке, создают угрозу жизни и безопасности граждан, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В силу части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, а также времени, необходимого для исполнения решения суда, учитывая характер правоотношений и их длительность, суд полагает, что испрашиваемый истцом срок, в течение которого ответчики должны исполнить решение суда, является достаточным и разумным.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

исковые требования администрации Городищенского городского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области к Горину Алексею Анатольевичу, Кульковой Надежде Михайловне, Кузинову Артему Сергеевичу, Кузиновой Ирине Борисовне, Крюковой Светлане Сергеевне, Воронову Александру Александровичу, Брылину Алексею Юрьевичу, Смирновой Валентине Алексеевне, Дудкиной Марине Викторовне, Татьяниной Галине Юрьевне, Третьяковой Любови Алексеевне, Широковой Надежде Корнеевне, Ивановой Виктории Викторовне, Шамраевой Лидии Николаевне, Подчезерцеву Сергею Леонидовичу, Подчезерцевой Ольге Васильевне, Двуреченской Светлане Алексеевне, Бакумовой Татьяне Александровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бакумовой Марии Александровны, Фоломкиной Ксении Валерьевне, Фоломкиной Ольге Викторовне, Чудиной Светлане Валентиновне, Медведкову Евгению Алексеевичу, Брсикян Лале Серёжаевне об освобождении придомовой территории от временных сооружений, приведении домовой территории в надлежащее состояние – удовлетворить.

Возложить на Горина Алексея Анатольевича, Кулькову Надежду Михайловну, Кузинова Артема Сергеевича, Кузинову Ирину Борисовну, Крюкову Светлану Сергеевну, Воронова Александра Александровича, Брылина Алексея Юрьевича, Смирнову Валентину Алексеевну, Дудкину Марину Викторовну, Татьянину Галину Юрьевну, Третьякову Любовь Алексеевну, Широкову Надежду Корнеевну, Иванову Викторию Викторовну, Шамраеву Лидию Николаевну, Подчезерцева Сергея Леонидовича, Подчезерцеву Ольгу Васильевну, Двуреченскову Светлану Алексеевну, Бакумову Татьяну Александровну, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Бакумовой Марии Александровны, Фоломкину Ксению Валерьевну, Фоломкину Ольгу Викторовну, Чудину Светлану Валентиновну, Медведкова Евгения Алексеевича, Брсикян Лале Серёжаевну в течении 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу убрать с придомовой территории по адресу: Волгоградская обл., Городищенский р-он, р.п. Городище, пр.Ленина, 7В, временные сооружения – строительные вагончики в количестве трех штук, привести территорию в надлежащее состояние.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                      подпись                                                     Ю.В. Стрепетова

Справка: мотивированное решение составлено 14 августа 2020 года.

    Судья:                 подпись                                                         Ю.В. Стрепетова