Решение по делу № 2-89/2021 от 27.05.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Варнавино                            23 июня 2021 года

Варнавинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Прокофьевой В.П.,

при секретаре Киселевой Н.Б.,

с участием представителя заявителя - Смирнова Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению об установлении юридического факта владения Поляковым Алексеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объектом недвижимого имущества - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,

у с т а н о в и л :

Поляков А.В. обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта – владения объектом недвижимого имущества - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. В обосновании заявления Поляковым А.В. указано, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство после своей бабушки Поляковой Татьяны Васильевны, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, д. Булдаково, <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выдано и удостоверенного в реестре за номером 435 (наследственное дело №) государственным нотариусом Варнавинской государственной нотариальной конторы <адрес> Авдеевой Н.В. на основании завещания удостоверенного Михаленинской сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за номером 4. Регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, проводилась в Варнавинском БТИ в реестровой книге за номером 1730 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп на обратной стороне свидетельства о праве на наследство по завещанию. Согласно ст. 223, 551 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости по Свидетельству о праве на наследство по завещанию возникает с момента государственной регистрации.

Так как фактически в наследство было принято недвижимое имущество в виде квартиры в многоквартирном жилом доме (выписка ЕГРН 99/2021/384107785 от ДД.ММ.ГГГГ на многоквартирный жилой дом), установление данного юридического факта необходимо заявителю для регистрации права собственности в ЕГРН на жилое помещение квартиру, поскольку Поляков Алексей Владимирович не может в полном объеме осуществлять принадлежащее ему как собственнику права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочих, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.

Заявитель Поляков А.В. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заявителя по доверенности в деле Смирнов Д.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил суду, что Поляков А.В. ДД.ММ.ГГГГ он вступил в наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выдано и удостоверенного в реестре за номером 435, после своей бабушки Поляковой Т.В.на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес>. Вместе с тем фактически в наследство принял квартиру, установление данного факта необходимо заявителю для регистрации права собственности на данную квартиру.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица - администрации Варнавинского муниципального района Нижегородской области не явился, в письменном заявлении не возражали против удовлетворения указанных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.22).

Суд посчитал возможным разрешить правовой конфликт при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя заявителя, установив юридически значимые для разрешения правового конфликта обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного государственным нотариусом Варнавинской государственной нотариальной конторы <адрес> Авдеевой Н.В. (наследственное дело №) на основании завещания удостоверенного Михаленинской сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за номером 4, Поляков Алексей Владимирович вступил в наследство после своей бабушки Поляковой Татьяны Васильевны, на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <адрес>, д. Булдаково, <адрес>, общей полезной площадью 29,63 кв.м, из них жилой 20,11 кв.м. Регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, проводилась в Варнавинском БТИ в реестровой книге за номером 1730 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп на обратной стороне свидетельства о праве на наследство по завещанию. (л.д.7).

Согласно выписки из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, под кадастровым номером: 52:06:0040043:119, номер кадастрового квартала 52:06:0040050, инвентарный №, адрес: <адрес>, д.Булдаково, <адрес>, находится согласно наименованию – жилое помещение, вид жилого помещения – квартира (л.д.8-9)

Как следует из выписки из ФГИС ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ об объекте, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, адрес <адрес>, д.Булдаково, <адрес>, находится многоквартирный дом (л.д.10-12).

Как следует из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о зарегистрированных правах на объект капитального строительства с кадастровым номером 52:06:0040043:119, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Правообладателями объекта капитального строительства с кадастровым номером 52:06:0040050:82, расположенного по адресу <адрес>, д. <адрес> являются Чапыгина Н.Д., Чапыгин А.А., Чапыгин М.А., вид прав – общая долевая собственность, доли:1/3 у каждого, номер регистрации права 52-52-13/003/2013-232 (л.д.32).

Установление данного юридического факта необходимо заявителю для регистрации права собственности в ЕГРН на жилое помещение квартиру, поскольку Поляков Алексей Владимирович не может в полном объеме осуществлять принадлежащее ему как собственнику права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Поляков А.В., в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за №, (на основании выписки из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из ФГИС ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ) фактически владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, д. Булдаково, <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование заявителя обоснованы и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Полякова Алексея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об установлении юридического факта владения объектом недвижимого имущества - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, – удовлетворить.

Установить юридический факт владения Поляковым Алексеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, гражданином РФ, паспорт 22 20 237029, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, объектом недвижимого имущества - квартирой, общей площадью 29,6, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Варнавинский районный суд Нижегородской области.

Судья                     Прокофьева В.П.