Решение от 20.02.2013 по делу № 2-327/2013 от 21.01.2013

К делу № 2-327/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ст. Динская Динского района

Краснодарского края

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Николаевой Т.П.,

при секретаре Семеновой Д.Н.,

с участием: представителя истца Осьминкиной Т.К.,

представителя ответчика, адвоката Яшного Е.Г., предоставившего служебное удостоверение № выданное ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Васюринское» к Афанасову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

МУП «Васюринское» обратилось в суд с иском к Афанасову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что <адрес> по адресу станица Динская <адрес> № относится к перечню объектов специализированного жилищного фонда муниципального образования <адрес> и предназначена для социальной защиты отдельных категорий граждан, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ управления имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес>.

При проведении проверки прокуратурой <адрес> установлено, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован гр. Афанасов Р.В., ДД.ММ.ГГГГг.<адрес> о предоставлении данного жилого помещения гр. Афанасову Р.В., о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение № по <адрес> ст. Динская, о вселении ответчика в жилое помещение в администрации МО <адрес> и МУП «Васюринское» не имеется. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ст. 99 ЖК РФ). Договор безвозмездного пользования жилым помещением с гр. Афанасовым Р.В. МУП «Васюринское» не заключало. В поквартирной карточке (форма №) МУП «Васюринское» гр. Афанасов Р.В. не значится. В жилом помещении по вышеуказанному адресу гр. Афанасов Р.В. не проживает, место нахождение его не известно. Оплату за найм помещения и жилищно-коммунальные услуги по лицевому счёту квартиры он не производил.

Просит суд прекратить право пользование Афанасовым Р.В. жилым помещением, обязать ОПВС Динского РОВД снять с регистрационного учета Афанасова Р.В.

В судебном заседании представитель истца Осьминкина Т.К. исковые требования уточнила, просила признать Афанасова Р.В. прекратившим право пользования жилым помещением. При этом пояснила, что Афанасов Р.В. зарегистрирован в помещении № по <адрес> в ст. Динской, однако не проживает в нем, вещей, которые бы принадлежали ответчику, в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, договоры найма и безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключались.

Представитель ответчика, адвокат Яшный Е.Г. пояснил, что он был назначен судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, своего доверителя не видел и не общался с ним. В силу закона он не может признавать требования, предъявленные к ответчику. Как следует из представленных суду доказательств, ответчик жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, станица Динская, <адрес>, не пользуется, по указанному адресу не проживает, оснований предоставления ему жилого помещения не имеется. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Ответчик Афанасов Р.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, Афанасов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец ст. <адрес> значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ст. Динская, <адрес> (л.д. 5).

В соответствии с копией постановления главы МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о реорганизации МУП «Управляющая компания» в форме присоединения к МУП «Васюринское» (л.д. 21), передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) МУП «Васюринское» переданы основные средства, муниципальный жилой фонд, нематериальные активы от МУП «Управляющая компания», в том числе и жилой <адрес> в ст. Динской.

Имущество принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения и является собственностью МО <адрес> (Устав, л.д. 17-19).

Актом МУП «Васюринское» № от ДД.ММ.ГГГГ на предмет обследования жилого помещения, в домовладении по адресу: <адрес>, станица Динская, <адрес> установлено, что Афанасов Р.В. в указанном домовладении не проживает (л.д.13).

Бухгалтерской справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Афанасов Р.В. за найм помещения и другие жилищно-коммунальные услуги в <адрес> в ст. Динской МУП «Васюринское» не оплачивал (л.д. 26).

Согласно выписке из книги учета регистрации договоров МУП «Васюринское» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ни договора социального найма, ни договора безвозмездного пользования жилым помещением с Афанасовым Р.В. не заключались.

Из ответов главы администрации МО <адрес>, данных в адрес <адрес> на внесенные представления об устранении нарушений законодательства о жилищных правах граждан, следует, что оснований предоставления Афанасову Р.В. в МУП «Васюринское» жилого помещения не имеется.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Норма ст. 99 ЖК РФ предусматривает основания предоставления специализированных жилых помещений, а именно решение собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Как указано в ст. 109 ЖК РФ предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов РФ.

Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ (ст. 109.1 ЖК РФ).

Как было установлено в судебном заседании, Афанасов Р.В. зарегистрирован в жилом помещении, специализированного жилищного фонда в <адрес>, но в нём не проживает, местонахождение ответчика неизвестно, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. Он относится к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сирот, однако договора социального найма, либо безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключалось, и помещение ему не выделялось. Поскольку у ответчика отсутствуют основания для пользования жилым помещение, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 99 ЖК РФ; ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░