Решение по делу № 11-39/2021 от 10.03.2021

УИД 54MS0014-01-2020-000635-23

Дело № 11-39/2021

Мировой судья Литягина В.А.

Судья районного суда Капитаненко Т.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 апреля 2021 г.                                                            г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                                                                        Капитаненко Т.А.,

при секретаре                                                                                                      Алтуховой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ВНВ на решение мирового судьи 2 судебного участка Заельцовского судебного района г. Новосибирска, и.о. мирового судьи 3 судебного участка Заельцовского судебного района г.Новосибирска, по гражданскому делу по исковому заявлению ВНВ к ТСЖ «Тимирязевское» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ВНВ обратилась в суд с иском к ТСЖ «Тимирязевское» о защите прав потребителя, просила обязать ответчика зачесть суммы оплат по тем услугам, которые указаны в платежных документах в 2019 году и уменьшить размер ответственности истца за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем уменьшения размера подлежащих возмещению истцом убытков в связи с тем, что ответчик содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательства ввиду не принятия разумных мер к уменьшению убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения – ... в г. Новосибирск. В августе 2019 года при оплате услуг ТСЖ «Тимирязевское» за июль 2019 года истцу были выставлены услуги, оказанные ТСЖ в июле, в том числе выставлена оплата за услугу по уборке и вывозу снега. Не согласившись с тем, что эта услуга ей оказывалась в июле в силу ее специфичности и невозможности ее оказания в летнее время, истец обратилась за разъяснением в ТСЖ «Тимирязевское». Представителем ТСЖ «Тимирязевское» на приеме истцу указано на обязанность проверять начисленные и выставленные услуги (вид и размер) посредством получения ежемесячно в помещении ТСЖ «Тимирязевское» платежного документа на бумажном носителе. С данным доводом истец не согласилась, т.к. действующим законодательством РФ данная обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме не предусмотрена. К тому же в платежную систему на всех площадках, предназначенных для оплаты услуг онлайн, информацию могут размещать только лица, осуществившие начисление данных услуг (т.е. ТСЖ, ОРС).

С 2017 года истец оплачивает начисленные и выставленные к оплате ответчиком услуги посредством электронных платежей, посредством системы «Сбербанк онлайн», через «Электронный город», и ежемесячно в срок, установленный ЖК РФ, производит оплату за коммунальные услуги в полном объеме.

После возникновения спорной ситуации по услуге «Вывоз снега» по согласованию с ТСЖ «Тимирязевское», истец оплачивает выставленные услуги в полном объеме, за исключением услуги «Вывоз снега» и начисленной на эту услугу пени, и в установленный срок. Однако, оплаченная истцом сумма принималась к зачислению оплаты за пени, а оставшаяся часть суммы распределялась за все услуги, включая услугу «Вывоз снега».

С сентября 2019 года истец оплачивает коммунальные услуги посредством платежной системы ЖКХ НСО, где указывает, какую услугу, в каком размере и за какой период оплачивает. Однако, вопреки требованиям действующего законодательства РФ, произведенная оплата была засчитана получателем денежных средств пропорционально в погашение всех однородных требований (услуг), такое положение содержится в п.3 ст.319.1 ГК РФ, но с оговоркой, если платежный документ не содержит конкретизирующих данных, таким образом, истец указывает, что произведенная ею оплата должна была быть засчитана по тем видам услуг и в том размере, которые указаны ею при оплате услуг. Однако в удовлетворении требования о производстве перерасчета с требованием засчитать произведенную оплату в сентябре 2019 года согласно платежным документам ответчиком было отказано. Так, в результате незаконного зачета произведенной оплаты пропорционально в погашение всех услуг, а равно после вычета суммы пени за услугу «Вывоз снега», оставшаяся сумма недостаточна для погашения оплаты всех выставленных к оплате коммунальных услуг. Следовательно, образуется недоплата по всем видам услуг. При оплате в следующем календарном месяце образуется снова пеня на суммы, не покрытые платежом в предыдущем календарном месяце, и порядок зачета оплаты повторяется. Истец полагает, что в данных правоотношениях имеет место злоупотребление кредитором своего доминирующего положения.

В связи с такими умышленными действиями ответчика, размер убытков, причиненных неисполнением (ненадлежащим исполнением) обязательств ответчиком по размещению достоверной информации о всех начисленных истцу услугах к оплате увеличился. Подробный расчет и сумму указать не представлялось возможным ввиду отказа ответчика предоставить истцу необходимую для этого информацию.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать незаконными действия ТСЖ «Тимирязевское», выразившиеся в самовольном разнесении денежных сумм по оплате за коммунальные услуги полученных от истца в апреле 2018 года и в период с сентября 2019 года по январь 2020 года, не согласно платежным документам истца. Обязать ответчика зачесть суммы оплат, произведенных истцом: по услуге «ГВ на СОИ (подогрев)» за апрель 2018 года в размере 0,00 руб., за июль и август 2019 года по 38,61 руб. (всего 77,22 руб.); по услуге «ГВ на СОИ (теплоносит)» за апрель 2018 года в размере 0,00 руб., за июль и август 2019 года по 07,61 руб. (всего 15,22 руб.); по услуге «Авар-дисп обслуживание» за июль и август 2019 года по 39,20 руб. (всего 78,40 руб.); по услуге «Вывоз снега» за июль и август 2019 года 0,00 руб.; по услуге «Лифты» за июль и август 2019 года по 87,17 руб. (всего 174,34 руб.); по услуге «Обсл.п/пож автоматики» за июль и август 2019 года по 28,67 руб. (всего 57,34 руб.); по услуге «Обслуживание ИТП» за июль и август 2019 года по 66,11 руб. (всего 132,22 руб.); по услуге «Отвед.сточ.вод СОИ» за июль и август 2019 года по 11,22 руб. (всего 22,44 руб.); по услуге «Охрана» за июль и август 2019 года по 207,68 руб. (всего 415,36 руб.); по услуге «Содержание жилья» за июль и август 2019 года по 1083,42 руб. (всего 2166,84 руб.); по услуге «ХВ на содерж.общ.имущ» за июль и август 2019 года по 07,61 руб. (всего 15,22 руб.); по услуге «ЭЭ на содерж.общ.имущ.» за июль и август 2019 года по 152,69 руб. (всего 305,38 руб.). Уменьшить размер ответственности истца за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств путем уменьшения подлежащий выплате пени на 3081,94 рублей, т.е. до 0,00 руб.

Решением суда от 14.04.2021 в удовлетворении исковых требований ВНВ к ТСЖ «Тимирязевское» о защите прав потребителя, отказано.

Не согласившись с указанным решением, ВНВ обратилась с апелляционной жалобой и с требованием об отмене решения суда. В обоснование доводов жалобы заявителем указано, что решение суда не соответствует обстоятельствам дела, мировым судьёй дана неверная оценка представленным в дело доказательствам.

В судебное заседание истец ВНВ, представитель ответчика ТСЖ «Тимирязевское» не явились, извещены.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и, согласно части 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции не находит законных оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, исходя из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела ВНВ является собственником ... г.Новосибирска (л.д.101 т.1).

ТСЖ «Тимирязевское» осуществляет управление многоквартирным домом ... г.Новосибирска.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции не установил нарушений ответчиком прав истца по начислению платы за коммунальные услуги, в связи с чем правомерно и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований о признании незаконными действий ТСЖ «Тимирязевское», выразившихся в самовольном разнесении денежных сумм по оплате за коммунальные услуги полученных от истца в апреле 2018 года и в период с сентября 2019 года по январь 2020 года, не согласно платежным документам истца, обязании зачесть суммы оплат, произведенных истцом, и об уменьшении размера ответственности истца в виде пени за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по оплате коммунальных услуг путем уменьшения подлежащий выплате пени до 0,00 руб.

Суд апелляционной инстанции соглашается с такими выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным обстоятельствам дела и действующим нормам закона.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 1, п. 2 части 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

основании ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (ч. ч. 3, 4 ст. 137 ЖК РФ).

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 33 указанных выше Правил, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утверждённой органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

__ от 24.02.2019 утверждена смета расходов ТСЖ «Тимирязевское» на 2019 год. Собственниками помещений многоквартирного дома принято решение о вывозе снега с оплатой по фактическим затратам. При анализе документов, представленных ТСЖ «Тимирязевское», за период с февраля 2018 года по ноябрь 2019 года установлено начисление платы за вывоз снега. Размер платы за вывоз снега в феврале 2018 года составил 1,82 руб./кв.м., в декабре 2018 года размер платы составил 2,38 руб./кв.м. Выставление данной платы в платежных документах не противоречит действующему законодательству, поскольку решение о начислении платы за вывоз снега принято собственниками помещений многоквартирного дома. Таким образом, в действиях ТСЖ «Тимирязевское» нарушения не выявлены. (л.д.11-12 т.1).

Мировым судьёй также исследованы квитанции об оплате, представленные истцом в отношении ... г.Новосибирска за апрель 2018г., из которых следует, что 04.04.2018 истец оплатила 1 833,42 руб., в том числе ГВ на СОИ 37,44 руб., содержание жилья 1 007,96 руб., охрана 208,26 руб., аварийно-диспетчерское обслуживание 39,78 руб., и иные виды услуг (л.д.31 т.1).

Согласно платёжному документу ТСЖ «Тимирязевское» за апрель 2018г., отражающий оплату по квитанции от 04.04.2018г., собственником внесено в счёт оплаты услуг за ГВ на СОИ 37,44 руб., содержание жилья 1 007,96 руб., охрана 208,26 руб., аварийно-диспетчерское обслуживание 39,78 руб., а так же иные суммы, полностью оплаченные истцом согласно представленной суду квитанции, при этом, в графе «ГВ на СОИ (подогрев)» в едином платёжном документе оплата от истца не значится (л.д.26 т.2).

В соответствии с детализацией счета, представленного истцом с сайта личного кабинета абонента ЖКХ.НСО в отношении ... г.Новосибирска за сентябрь 2019г., истец оплатила 3 857,78 руб., в том числе ГВ на СОИ (подогрев) 498,17 руб., ГВ на СОИ (теплоносит) 98,19 руб., Авар-дисп обслуживание 56,29 руб., Вывоз снега 175,51 руб., и иные виды услуг (л.д.77 т.1).

Согласно платёжному документу ТСЖ «Тимирязевское» за сентябрь 2019, отражающий оплату по квитанции от 15.09.2019, собственником внесено в счет оплаты услуг 3 857,78 руб., в том числе ГВ на СОИ (подогрев) 498,17 руб., ГВ на СОИ (теплоносит) 98,19 руб., Авар-дисп обслуживание 56,29 руб., Вывоз снега 175,51 руб., и иные виды услуг, соответствующие произведенным оплатам истцом постатейно.

В соответствии с квитанцией об оплате, представленной истцом в отношении ... г.Новосибирска за июль 2019г. (оплата 12.07.2019), истец оплатила 1 597,66 руб. ответчику, в том числе ГВ на СОИ (подогрев) 0,00 руб., ГВ на СОИ (теплоносит 0,00 руб., Авар-дисп обслуживание 39,78 руб., Вывоз снега 0,00 руб., охрана 208,26 руб., содержание жилья 1 007,96 руб., лифты 87,17 руб., обслуживание п/пож.автоматики 28,67 руб., обслуживание ИТП 66,11 руб., ХВ на СОИ 7,02 руб., эл.эн на СОИ 142,16 руб., отведение сточных вод СОИ 10,53 руб. (л.д.124 т.2).

Квитанции об оплате за август 2019 суду ВНВ в подтверждение своих доводом, в нарушение ст.56,57 ГПК РФ суду не представлены.

Согласно платежному документу ТСЖ «Тимирязевское» за июль 2019, отражающий оплату по квитанции от 12.07.2019, собственником внесено в счет оплаты услуг 1 995,46 руб. (вместе со взносом на капитальный ремонт), в том числе ГВ на СОИ (подогрев) 0,00 руб., ГВ на СОИ (теплоносит) 0,00 руб., Авар-дисп обслуживание 39,78 руб., Вывоз снега 0,00 руб., охрана 208,26 руб., содержание жилья 1 007,96 руб., лифты 87,17 руб., обслуживание п/пож.автоматики 28,67 руб., обслуживание ИТП 66,11 руб., ХВ на СОИ 7,02 руб., эл.эн на СОИ 142,16 руб., отведение сточных вод СОИ 10,53 руб., что полностью соответствует произведенным оплатам истцом постатейно.

Мировым судьёй также проверены иные периоды оплат истцом и порядок зачёта их ТСЖ «Тимирязевское», в том числе за октябрь 2019, за ноябрь 2019 года, за декабрь 2019 года, а также расширенные выписки представленных квитанций истцом исходя из анализа которых, мировой судья пришёл к обоснованному к выводу, что оплаченные истцом суммы принимались к зачислению оплаты за те услуги, за которые они были фактически истцом оплачены.

Вместе с тем, единые платёжные документы за период с января 2018 по декабрь 2019 не содержат и не указывают на необходимость оплачивать собственнику ... иные платежи на обслуживание дома.

Из единых платёжных документов следует, что все денежные средства, оплаченные ВНВ, зачислены на ту статью расходов, за которую потребителем услуги оплачено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что мировым судьёй дана неверная оценка представленных истцом доказательств, суд апелляционной инстанции находит несостоятельными.

Данные доводы не свидетельствуют о незаконности принятого решения.

Фактически, доводы апелляционной жалобы выражают несогласие стороны истца с выводами суда, направлены на их переоценку, а также собранных по делу доказательств, равно как выражают субъективную точку зрения, о том, как должно быть рассмотрено дело и каким должен быть его результат, однако по существу выводов суда не опровергают, оснований к отмене решения не содержат, в связи с этим, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Согласно положениям ст. 59, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств принадлежит суду первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции не усматривает в обжалуемом решении нарушения или неправильного применения норм как материального, так и процессуального права, доводы апелляционной жалобы, проверенные в порядке ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 331-334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

            Решение мирового судьи 2-го судебного участка Заельцовского судебного района г.Новосибирска от 24.09.2020 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу ВНВ, без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья:                                                                                                            Т.А. Капитаненко