Решение от 23.08.2022 по делу № 2-6945/2022 от 16.05.2022

Дело № 2-6945/2022

УИД 50RS0002-01-2022-006208-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 г.                                                       г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при помощнике судьи Бахтеревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солойденко ИК к администрации Ленинского городского округа Московской области, ГСК «Прогресс» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Солойденко ИК обратился в суд с иском к администрации Ленинского городского округа Московской области, ГСК «Прогресс» о признании права собственности на гаражный бокс о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Прогресс», гаражный бокс № площадью 55,4 кв.м. с инвентарным номером №.

В обоснование исковых требований указано, что гараж построен в границах земельного участка, выделенного ГСК «Прогресс» Постановлением Главы администрации Ленинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ.ГСК было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ « О постоянном бессрочном пользовании» земельного участка. На гаражный бокс имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный Ленинским филиалом Московского областного Бюро технической инвентаризации присвоен инвентарный №. Истец внес паевой взнос за гараж добросовестно и открыто пользуется им, является членом кооператива «Прогресс», своевременно вносит платежи в кооператив. Признание права собственности истца на гаражный бокс необходимо для его государственной регистрации и реализации в полном объеме прав собственника.

В судебное заседание истец Солойденко ИК не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Ленинского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Прогресс» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности, возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

Согласно ч.3.ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Ленинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ за гаражно-строительным кооперативом «Прогресс» закреплен в бессрочное постоянное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Главой администрации Ленинского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство № о праве бессрочного пользования земельным участком кооперативом «Прогресс». На гаражный бокс имеется технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленный Ленинским филиалом Московского областного Бюро технической инвентаризации присвоен инвентарный №. Истец внес паевой взнос за гараж добросовестно и открыто пользуется им, является членом кооператива «Прогресс», своевременно вносит платежи в кооператив.

Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс с инвентарным номером № находится в пределах фактических границ земельного участка, закрепленного за ГСК «Прогресс», строение соответствует целевому назначению земельного участка, технические характеристики соответствуют сведениям, указанным в техническом паспорте гаража от ДД.ММ.ГГГГ, строение соответствует требованиям безопасности и не создает угрозу жизни здоровья окружающих и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░ 55,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░░░