Решение по делу № 2-217/2020 от 23.10.2019

Дело № 2-217/2020 (2-1855/2019)

11RS0004-01-2019-002850-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Прокопьевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 12 февраля 2020 года дело по иску АО «Тепловая сервисная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что АО «Тепловая сервисная компания» является управляющей компанией жилого ********** в ********** Республики Коми, осуществляет предоставление коммунальных услуг для указанного дома, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги. Ответчиком, проживающим по адресу: **********, в течение длительного периода времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с **.**.** по **.**.**, **.**.** по **.**.** составила 90 612,66 рублей. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2918,38 рублей.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел судебных приставов по ********** УФССП по **********.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие ответчика, а также представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

АО «Тепловая сервисная компания» является управляющей компанией жилого дома ********** в ********** Республики Коми, также оказывает для данного дома коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, электроэнергии МОП, холодному водоснабжению МОП, утилизации ТБО, за что взимает плату.

Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** жилое помещение – **********, расположенная по адресу: ********** принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве - ?, дата регистрации права **.**.**) и ФИО3 (доля в праве – ?, дата регистрации права **.**.**).

По сведениям истца, в ********** в ********** открыто два лицевых счета на оплату коммунальных услуг ФИО2 и ФИО3 по ? доли.

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по ********** в ********** в ********** имеют регистрацию: ФИО3 (дата регистрации **.**.**); ФИО2 (дата регистрации **.**.**).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно сводке расчетов по спорной квартире (1/2 доли) имеется задолженность в размере 90 612,66 рублей.Данная задолженность образовалась за период с **.**.** по **.**.**, **.**.** **.**.**, что следует из истории расчетов по лицевому счету №..., справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Таким образом, ФИО2, являясь собственником ? доли собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: **********, является потребителем коммунальных услуг и обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

**.**.** мировым судьей Привокзального судебного участка ********** РК вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 57 666,79 руб. Судебный приказ отменен **.**.**.

**.**.** мировым судьей Привокзального судебного участка ********** РК вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 39 510,94 руб. Судебный приказ отменен **.**.**.

Ответчиком не представлено доказательств внесения оплаты коммунальных услуг в счет погашения задолженности.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, оказанных АО «ТСК» за период с **.**.** по **.**.**, **.**.** по **.**.**, пени в размере 90 612,66 рублей.

Доводы ответчика о том, что в спорный период времени ФИО2 в квартире не проживала, коммунальными услугами не пользовалась, правового значения для рассматриваемого спора не имеют, поскольку в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя его содержания. Кроме того, в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, исходя из заявленных к ним требований, с ответчика ФИО2 – в размере 2918,38 рублей.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за период с **.**.** по **.**.**, **.**.** по **.**.** в размере 90 612 рублей 66 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2918 рублей 38 копеек.

Ответчик вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2020.

Председательствующий судья И.В.Филиппова