Решение по делу № 2-2834/2014 от 21.08.2014

№ 2-2834/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                08 декабря 2014 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Мазикиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКарташовой ФИО9 к Богомоловой ФИО10, Богомолову ФИО11 проведении государственной регистрации отступного,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карташова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила произвести государственную регистрацию соглашения об отступном от 10.10.2014г. в отношении <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска сообщила, что с ответчиками были заключены договоры займа от 01.07.2014г. № 1 и от 02.07.2014г. № 2, по условиям которых она передала в долг ответчикам каждому по 500000 рублей сроком на три месяца (п.1)., деньги не возвращены. 10.10.2014г. было заключено соглашение об отступном из которого следует, что стороны данного соглашения договорились о прекращении всех обязательств Должников, вытекающих из договоров займа, в связи с предоставлением Должниками взамен исполнения этих обязательств отступного в виде <адрес> в <адрес>. У каждого из Должников в силу закона в собственности находится половина данной квартиры.

В судебном заседании представитель истца Карташовой И.И. по доверенности Подлегаев Ю.П. иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили письменное заявление и телеграмму о согласии с иском.

Суд, выслушав истца стороны, проверив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, сторонами были заключены договоры займа на сумму 500000 руб. каждый от 01.07.2014г. № -между истцом и Богомоловой Л.А. на срок до 01.10.2014 года и от 02.07.2014г. № 2- между истцом и Богомоловым И.И., на срок до 02.10.2014 года.

10.10.2014г. сторонам по делу было заключено соглашение об отступном, согласно которому ответчики передали в собственность истца <адрес> в <адрес> в счет прекращения долговых обязательств.

Соглашение, заключенное сторонами спора, предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ возникает у приобретателя с момента регистрации перехода права. Для исполнения соглашения кроме передачи вещи кредитору необходим переход к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.

По смыслу норм п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 164, ст. 409 Гражданского кодекса РФ соглашение об отступном не подлежит обязательной государственной регистрации. Государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, предоставляемое в качестве отступного.

Поэтому неисполнение должником обязательств по соглашению об отступном не влечет право приобретателя предъявить должникам, уклоняющимся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по соглашению об отступном требования о государственной регистрации права собственности за приобретателем. Кредитор вправе предъявить должнику лишь требование о взыскании долга.

Исковые требования удовлетворению не подлежат, истцом выбран неправильный способ защиты права, истец вправе обратиться в суд с иском о взыскании долга.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.         

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.