Решение по делу № 2-111/2014 (2-2554/2013;) от 15.11.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 марта 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., с участием адвоката Гурьянова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Григорян Э. А. и Григорян К. А. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, по встречному иску Окороковой В. П. к Григорян Э. А. и Григорян К. А. о признании договора дарения недействительным, признании права на долю домовладения, выделе доли в натуре, по встречному иску Юфанова Н. И. к Окороковой В. П., Григорян Э. А. и Григорян К. А. о выделе доли в домовладении и хозяйственных построек

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Рузского районного суда Московской области находится гражданское дело по иску Григорян Э. А. и Григорян К. А. к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, по встречному иску Окороковой В. П. к Григорян Э. А. и Григорян К. А. о признании договора дарения недействительным, признании права на долю домовладения, выделе доли в натуре, по встречному иску Юфанова Н. И. к Окороковой В. П., Григорян Э. А. и Григорян К. А. о выделе доли в домовладении и хозяйственных построек.

До рассмотрения дела по существу стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.       Стороны решили произвести раздел спорного жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), и выделить из него свои части (доли) в натуре следующим образом:

- Григорян Э. А. и Григорян К. А. выделить в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждой) следующие строения и помещения:

- часть жилого дома лит. «А», площадью всех частей 23,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 23,1 кв.м., из неё жилая 23,1 кв.м., а именно жилую комнату «3», размерами 3,78м*6,11м, площадью 23,1 кв.м.;

- холодную пристройку лит. «а», площадью всех частей 20,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 13,6 кв.м., а именно – помещение «1», размерами 2,02м*3,41м., площадью 6,9 кв.м., коридор «2», площадью 13,6 кв.м.

Всего площадь всех частей здания, выделяемых Григорян Э. А. и Григорян К. А. составляет 43,6 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 36,7 кв.м., из неё жилая площадь 23,1 кв.м.

Хозяйственные строения:

- уборная лит. «Г3», площадью застройки 0,9 кв.м.;

- ограждения «2», площадью 163,1 кв.м..

- Окороковой В. П. выделить в собственность следующие строения и помещения:

- основную пристройку лит. «А1», площадью всех частей 17,2 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 17, 2 кв.м., из неё жилая 17,2 кв.м., а именно жилую комнату «6», размерами 3,97м*4,43м., площадью 17,2 кв.м.;

- холодную пристройку лит. «а1», площадью всех частей строения 27,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 27,9 кв.м., а именно – коридор «3», размерами 2,22м*4,94м., площадью 11,0 кв.м., коридор «4», размерами 2,64м*4,06м, площадью 10,7 кв.м., кладовая «5», размерами 2,47м*2,51м, площадью 6,2 кв.м.;

- холодную пристройку лит.»а2», площадью всех частей строения 8,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 8,8 кв.м., а именно – коридор «2», размерами 2,49м*3,53м, площадью 8,8 кв.м.;

- веранду лит. «а3», площадью 1,4 кв.м., а именно помещение «1», площадью 1,4 кв.м.

Всего площадь всех частей здания, выделяемых Окороковой В. П. составляет 55,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 53,9 кв.м., из неё жилая площадь 17,2 кв.м..

Хозяйственные строения:

- уборная лит. «Г4», площадью застройки 0,9 кв.м.;

- ограждения «2», площадью 62,0 кв.м..

- Юфанову Н. И. выделить в собственность следующие строения и помещения:

- часть жилого дома лит. «А», площадью всех частей 40,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 40,9 кв.м., из неё жилая 31,6 кв.м., а именно – кухню «3», размерами 3,41м*2,89м, площадью 9,3 кв.м., жилую комнату «4», размерами 2,32м*2,84м, площадью 6,7 кв.м., жилую комнату «5», размерами 2,33м*4,38м, площадью 10,3 кв.м., жилую комнату «6», размерами 4,38м*3,44м, площадью 14,6 кв.м.;

- веранду лит. «а4», площадью всех частей 20,9 кв.м., а именно – помещение «1», размером 1,83м*1,57м., площадью 2,9 кв.м., помещение «2», размерами 6,04м*2,98м, площадью 18,0 кв.м.

Всего площадь всех частей здания, выделяемых Юфанову Н. И. составляет 61,8 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 40,9 кв.м., из неё жилая площадь 31,6 кв.м.

Хозяйственные строения:

- баня лит. «Г», площадью застройки 18,5 кв.м.;

- гараж лит. «Г2», площадью застройки 17,9 кв.м.;

- уборная лит. «Г1», площадью застройки 1,4 кв.м.;

- ограждение «1», площадью 69,4 кв.м;

- ограждения «2», площадью 101,5 кв.м.;

- ограждение «3», площадью 56,5 кв.м.;

- ограждение «4», площадью 49,1 кв.м.

2.       На основании п.2 ст. 218 ГК РФ и с учётом заключения кадастрового инженера от (дата) признать за Григорян Э. А. и Григорян К. А. право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) на двухконтурный земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: (адрес), категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах, указанных в данном заключении.

3.       Окорокова В. П. предоставляет Григорян Э. А. и Григорян К. А. часть своего земельного участка с кадастровым номером №, обозначенного на схеме кадастрового инженера от (дата) зелёным цветом, для сквозного прохода вдоль границы смежного земельного участка от первого контура ко второму контуру земельного участка Григорян Э. А. и Григорян К. А. с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м.. Схема прилагается и является неотъемлемой частью данного мирового соглашения.

4.       В свою очередь, Григорян Э. А. и Григорян К. А., предоставляют Окороковой В. П. части своего двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, обозначенных на схеме кадастрового инженера от (дата) синим цветом, для сквозного прохода вдоль границы смежного земельного участка от дороги к земельному участку Окороковой В. П. с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., и далее по второму контуру к выходу на земли общего пользования вдоль Озернинского водохранилища. Схема прилагается и является неотъемлемой частью данного мирового соглашения.

5.       Стороны отказываются от своих исковых требований и материальных претензий друг к другу не имеют.

6.       С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения право долевой собственности Сторон на вышеуказанное домовладение прекращается.

Григорян Э. А., Григорян К. А., Окорокова В. П. и Юфанов Н. И., как стороны настоящего мирового соглашения, подтверждают, что они не ограничены в дееспособности, под опекой, попечительством и патронажем не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данное соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, констатируя, что сторонам последствия заключения мирового соглашения разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения изложены в заявлении и подписаны сторонами.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, абз. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Григорян Э. А., Григорян К. А., Окороковой В. П. и Юфановым Н. И. по условиям которого:

1        Стороны решили произвести раздел спорного жилого дома, находящегося по адресу: (адрес), и выделить из него свои части (доли) в натуре следующим образом:

- Григорян Э. А. и Григорян К. А. выделить в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждой) следующие строения и помещения:

- часть жилого дома лит. «А», площадью всех частей 23,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 23,1 кв.м., из неё жилая 23,1 кв.м., а именно жилую комнату «3», размерами 3,78м*6,11м, площадью 23,1 кв.м.;

- холодную пристройку лит. «а», площадью всех частей 20,5 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 13,6 кв.м., а именно – помещение «1», размерами 2,02м*3,41м., площадью 6,9 кв.м., коридор «2», площадью 13,6 кв.м.

Всего площадь всех частей здания, выделяемых Григорян Э. А. и Григорян К. А. составляет 43,6 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 36,7 кв.м., из неё жилая площадь 23,1 кв.м.

Хозяйственные строения:

- уборная лит. «Г3», площадью застройки 0,9 кв.м.;

- ограждения «2», площадью 163,1 кв.м..

- Окороковой В. П. выделить в собственность следующие строения и помещения:

- основную пристройку лит. «А1», площадью всех частей 17,2 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 17, 2 кв.м., из неё жилая 17,2 кв.м., а именно жилую комнату «6», размерами 3,97м*4,43м., площадью 17,2 кв.м.;

- холодную пристройку лит. «а1», площадью всех частей строения 27,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 27,9 кв.м., а именно – коридор «3», размерами 2,22м*4,94м., площадью 11,0 кв.м., коридор «4», размерами 2,64м*4,06м, площадью 10,7 кв.м., кладовая «5», размерами 2,47м*2,51м, площадью 6,2 кв.м.;

- холодную пристройку лит.»а2», площадью всех частей строения 8,8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 8,8 кв.м., а именно – коридор «2», размерами 2,49м*3,53м, площадью 8,8 кв.м.;

- веранду лит. «а3», площадью 1,4 кв.м., а именно помещение «1», площадью 1,4 кв.м.

Всего площадь всех частей здания, выделяемых Окороковой В. П. составляет 55,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 53,9 кв.м., из неё жилая площадь 17,2 кв.м..

Хозяйственные строения:

- уборная лит. «Г4», площадью застройки 0,9 кв.м.;

- ограждения «2», площадью 62,0 кв.м..

- Юфанову Н. И. выделить в собственность следующие строения и помещения:

- часть жилого дома лит. «А», площадью всех частей 40,9 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 40,9 кв.м., из неё жилая 31,6 кв.м., а именно – кухню «3», размерами 3,41м*2,89м, площадью 9,3 кв.м., жилую комнату «4», размерами 2,32м*2,84м, площадью 6,7 кв.м., жилую комнату «5», размерами 2,33м*4,38м, площадью 10,3 кв.м., жилую комнату «6», размерами 4,38м*3,44м, площадью 14,6 кв.м.;

- веранду лит. «а4», площадью всех частей 20,9 кв.м., а именно – помещение «1», размером 1,83м*1,57м., площадью 2,9 кв.м., помещение «2», размерами 6,04м*2,98м, площадью 18,0 кв.м.

Всего площадь всех частей здания, выделяемых Юфанову Н. И. составляет 61,8 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 40,9 кв.м., из неё жилая площадь 31,6 кв.м.

Хозяйственные строения:

- баня лит. «Г», площадью застройки 18,5 кв.м.;

- гараж лит. «Г2», площадью застройки 17,9 кв.м.;

- уборная лит. «Г1», площадью застройки 1,4 кв.м.;

- ограждение «1», площадью 69,4 кв.м;

- ограждения «2», площадью 101,5 кв.м.;

- ограждение «3», площадью 56,5 кв.м.;

- ограждение «4», площадью 49,1 кв.м.

2.     На основании п.2 ст. 218 ГК РФ и с учётом заключения кадастрового инженера от (дата) признать за Григорян Э. А. и Григорян К. А. право общей долевой собственности (по 1/2 доле каждой) на двухконтурный земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: (адрес), категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, в координатах, указанных в данном заключении.

3.                 Окорокова В. П. предоставляет Григорян Э. А. и Григорян К. А. часть своего земельного участка с кадастровым номером №, обозначенного на схеме кадастрового инженера от (дата) зелёным цветом, для сквозного прохода вдоль границы смежного земельного участка от первого контура ко второму контуру земельного участка Григорян Э. А. и Григорян К. А. с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м.. Схема прилагается и является неотъемлемой частью данного мирового соглашения.

4.                 В свою очередь, Григорян Э. А. и Григорян К. А., предоставляют Окороковой В. П. части своего двухконтурного земельного участка с кадастровым номером №, обозначенных на схеме кадастрового инженера от (дата) синим цветом, для сквозного прохода вдоль границы смежного земельного участка от дороги к земельному участку Окороковой В. П. с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., и далее по второму контуру к выходу на земли общего пользования вдоль Озернинского водохранилища. Схема прилагается и является неотъемлемой частью данного мирового соглашения.

5.                 Стороны отказываются от своих исковых требований и материальных претензий друг к другу не имеют.

6.                 С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения право долевой собственности Сторон на вышеуказанное домовладение прекращается.

Разъяснить Григорян Э. А., Григорян К. А., Окороковой В. П. и Юфанову Н. И., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в 15-дневный срок через Рузский районный суд.

Судья Н.Ю.Ануфриева