Решение по делу № 2-984/2013 от 15.10.2013

К делу № 2- 984/13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2013года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                 МИЩЕНКО И.А.,

при секретаре                         КИСЕЛЕВОЙ Л.Л.,

с участием истца     БЕЛЬДИЕВА В.А.,

представителя ответчика администрации Хоперского сельского поселения

представившая доверенность

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельдиева Владимира Андреевича к администрации Хопеского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке приватизации муниципальной квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и обязать администрацию Хоперского сельского поселения заключить договор о передачи квартиры в собственность.

Истец Бельдиев В.А. в судебном заседании уточнил свои исковые требования в части признания права собственности на спорную квартиру в связи с приобретательской давностью и пояснил, что приказом Архангельского зерносовхоза Тихорецкого района № 41 от 12.02.1976 года истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С этого же года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется предоставленной им квартирой, несет бремя ее содержания. Признать право собственности на спорную квартиру вне судебного порядка истец не может, поэтому обратился в суд.

Представитель ответчика глава администрации Хоперского сельского поселения Тихорецкого района Писанов С.Ю. в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований Бельдиева В.А.

Представитель третьего лица, администрации МО Тихорецкого района не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора Терзи Д.В. в судебном заседании пояснил, что квартира № 2 расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкого района не числится.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что приказом Архангельского зерносовхоза Тихорецкого района № 41 от 12.02.1976 года истцу была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> С этого же года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется предоставленной им квартирой, несет бремя ее содержания.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности администрации МО Тихорецкого района квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкого района не числится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Тихорецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, запись о государственной регистрации прав на спорную квартиру, отсутствует.

Из представленных исковой стороной доказательств видно, что Бельдиев В.А. проживает в спорной квартире, содержание вышеуказанной квартиры истец осуществляет за свой счет, так как ей добросовестно, открыто и непрерывно владеет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать права собственности по давности владения за Бельдиевым Владимиром Андреевичем.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Бельдиевым Владимиром Андреевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № 2 расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 33,9 кв.м. жилой площадью 21,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ