Решение от 09.03.2022 по делу № 2-853/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-853/2022

27RS0004-01-2022-000114-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2022 года                                                                                  г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Косныревой Е.Д.,

с участием представителя истца Тимошенко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Амурсантехмонтаж» к Шаховой Любови Васильевне, Шахову Игорю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурсантехмонтаж» обратилось в суд с иском к Шаховой Л.В., Шахову И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Шахова Л.В. является нанимателем жилого помещения квартиры №<адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, Шахов И.Н. является челном семьи нанимателя жилого помещения. За период с 01.10.2018 по 31.10.2021 у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40 350,85 руб. Согласно акту сверки задолженности по состоянию на 31.10.2021. Общая сумма начислений за жилищно-коммунальные услуги – 169 828,10 руб. Общая сумма оплаты за жилищно-коммунальные услуги – 125 907,06 руб. Сумма оплаты после 31.10.2021, т.е. после расчетного периода 3 570,19 руб. Итого сумма долга 40 350,85 руб. В связи с неоплатой (несвоевременной оплатой) жилищно-коммунальных услуг в период с 01.10.20118 по 31.03.2020 и с 0102.2021 по 31.10.2021 начислена пеня на сумму 50 043,60 руб. Ранее определением мирового судьи судебного участка № 12 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 01.11.2021 по делу № 2-2613-8/2021 был отменен судебный приказ от 28.09.2021, выданный мировым судьей судебного участка №14 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» по заявлению ООО «Амурсантехмонтаж» о взыскании с Шахова И.Н., Шаховой Л.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Просит взыскать солидарно с Шаховой Л.В., Шахова И.Н. в пользу ООО «Амурсантехмонтаж» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 40 350,85 руб. за период с 01.10.2018 по 31.10.2021, пени, начисленную в связи с неоплатой (несвоевременной оплатой) жилищно-коммунальных услуг в размере 50 043,60 руб. за период с 01.10.2018 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 31.10.2021, а также государственную пошлину в размере 2 912 руб.

В судебном заседании представитель истца Тимошенко С.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчики Шахова Л.В., Шахов И.Н. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом.

Суд в порядке ст.ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 40 350,85 руб.

Согласно выписке из домовой книги и лицевого счета, в <адрес>, на регистрационном учете состоят: Шахова Л.В., Шахов И.Н. Нанимателем <адрес> А <адрес> <адрес> является Шахова Любовь Васильевна.

        ООО «Амурсантехмонтаж» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <адрес> <адрес> выполняет услуги, работы по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, имеет право взыскивать с собственников и нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается уставом ООО «Амурсантехмонтаж», договором управления многоквартирным домом от 01.10.2013.

Определением мирового судьи судебного участка № 12 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» от 01.11.2021 по делу № 2-2613-8/2021 был отменен судебный приказ от 28.09.2021, выданный мировым судьей судебного участка №14 судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» по заявлению ООО «Амурсантехмонтаж» о взыскании с Шахова И.Н., Шаховой Л.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п. 52 п.п. «з» Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Вместе с тем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пени не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 50 043,60 коп. за период с 01.10.2018 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 31.10.2021.

В соответствии с положениями ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от 1 июля 1996 г. № 6/8«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, вынося решение об уменьшении неустойки, должен иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом суд может оценивать не только несоразмерность последствий нарушению, но и принимать во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работы, услуги, сумма договора).

С учетом нарушения ответчиками сроков погашения суммы задолженности, суд считает, что подлежащая уплате пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и на основании требования статьи 333 ГК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, отсутствия неблагоприятных последствий для истца, суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию до 40 350,85 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования ООО «Амурсантехмонтаж» необходимо удовлетворить частично, и взыскать с ответчиков Шаховой Л.В., Шахова И.Н. солидарно сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 40 350,85 руб., а также пеню в размере 40 350,85 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 2 621 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 40 350 ░░░. 85 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 350 ░░░. 85 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2621 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░