Решение по делу № 2-484/2024 от 26.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года г. Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бездетновой А.С.,

при секретаре Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №71RS0028-01-2024-000217-03 (производство №2-484/2024) по иску Костюрина Игоря Викторовича к Максимову Вячеславу Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Костюрин И.В. обратился в суд с иском к Максимову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником большей доли (1/2) общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>. Ранее право общей долевой собственности на данную квартиру принадлежало ФИО14 – 1/18 доли, ФИО15 – 1/54 доли, ФИО16 1/54 доли, ФИО17. – 1/54 доли, ФИО18 – 1/18 доли, ФИО19. – 1/12 доли, ФИО20 1/12 доли, ФИО21. – 1/12 доли, ФИО22 – 1/12 доли. Согласно решению Советского районного суда г.Тулы от 05.10.2023 право собственности на вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности были переданы истцу Костюрину И.В. Истец выплатил всем сособственникам денежную компенсацию. Однако, Максимов В.И. реализовав истцу свою долю с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой АО «ОЕИРЦ» №6/0003 от 09.01.2024. В квартире ответчик фактически не проживает, адрес его места фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается. Просил признать ответчика Максимова В.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Костюрин И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик Максимов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке по известному адресу регистрации.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в суд не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истец Костюрин И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.12.2023. Ранее право общей долевой собственности на данную квартиру принадлежало ФИО24 – 1/18 доли, ФИО25 – 1/54 доли, ФИО31. – 1/54 доли, ФИО32. – 1/54 доли, ФИО26 – 1/18 доли, ФИО27 – 1/12 доли, ФИО28 – 1/12 доли, ФИО29 – 1/12 доли, ФИО30 1/12 доли. Согласно решению Советского районного суда г.Тулы от 05.10.2023 право собственности на вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности были переданы истцу Костюрину И.В. Данное решение суда вступило в законную силу 14 ноября 2023 года.

Ответчик Максимов В.И. реализовав истцу свою долю с регистрационного учета не снялся, что подтверждается справкой АО «ОЕИРЦ» №6/0003 от 09.01.2024. В квартире ответчик фактически не проживает, адрес его места фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается.

При этом ответчик, что им не оспаривалось, не является и никогда не являлся членом семьи истца, в спорную квартиру в качестве такового ей не вселялся, совместного с ней хозяйства он никогда не вел; какого-либо соглашения между истцом, как собственником жилья и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорной квартирой, тем более бессрочного, заключено не было, в спорной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательства по делу представляются сторонами.

В этой связи во исполнение указанной нормы закона в случае наличия возражений у ответчика относительно заявленных истцом требований, им должны были быть представлены доказательства причин выезда из жилого помещения, которые судом могли бы рассматриваться как уважительные причины отсутствия по месту жительства, доказательства наличия личных вещей по месту регистрации либо наличия препятствий для пользования жилым помещением, доказательства выполнения обязанностей члена семьи нанимателя по содержанию и ремонту жилого помещения либо доказательства наличия уважительных причин неисполнения этих обязанностей. Однако таких доказательств ответчиком представлено не было.

Разрешая заявленные требования, суд с учетом представленных истцом доказательств приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение права пользования квартирой является основанием для снятия Максимова В.И. с регистрационного учета по адресу спорной квартиры: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Костюрина Игоря Викторовича к Максимову Вячеславу Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Максимова Вячеслава Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Максимова Вячеслава Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда может быть обжаловано в Тульский областной суд через Советский райсуд г. Тулы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Бездетнова