Решение по делу № 2-1853/2019 от 27.03.2019

Дело №2-1853/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июля 2019 года

Свердловский районный суд г.Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Беляковой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Е.Н. к Администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

А.Е.Н. обратилась в суд с указанным иском, свои требования мотивировала тем, что на основании договора приватизации от <дата>, А.Е.Н., приобрела на права собственности квартиру №, общей площадью ... кв.м, расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации г. Костромы от <дата> была принята в эксплуатацию бревенчатая пристройка размером 3,52 м х 3,71 м под кухню и санузел с северо-восточной стороны дома <адрес>, в связи с чем общая площадь квартиры изменилась до ... кв.м. Земельный участок, общей площадью ... кв.м, под данным домом сформирован и постановлен на государственный кадастровый учет с разрешенным использованием «многоквартирный дом», кадастровым номером № и находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. <дата> в доме по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате которого сгорела <адрес>, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Костромской области от <дата> №. В <дата> истцом начались работы по восстановлению принадлежащей ей квартиры, в ходе которых с целью улучшения жилищных условий было принято решение возвести мансарду. В связи с этим общая площадь <адрес> изменилась и составила ... кв.м. С учетом реконструкции квартиры общая площадь здания изменилась до ... кв.м. С целью получения разрешения на строительство истец обратилась в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Костромы с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Распоряжением начальника Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Костромы от 07.04.2017 №304-р был утвержден градостроительный план, из которого следует, что земельный участок входит в границы территории, в отношении которой постановлением Администрации <адрес> от <дата> № утвержден проект планировки. В соответствии с разделом 3.3 Пояснительной записки основной части проекта планировки территории, ограниченной <адрес>, <адрес> в <адрес>, в границы которой входит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, возможна реконструкция существующей застройки с учетом предельных параметров разрешенного строительства, правообладателями земельных участков. Предельные параметры и разрешенное использование при реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются правилами землепользования и застройки города Костромы, действующими на момент оформления градостроительного плана земельного участка. В соответствии с правилами землепользования и застройки города Костромы, утвержденными решением Думы г. Костромы от <дата> №, для основного вида

разрешенного использования «дома малоэтажной жилой застройки» земельного участка по адресу: <адрес> установлены, в том числе предельное количество этажей -4, предельная высота здания - 15 метров. <дата> истец обратилась с заявлением в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Костромы о выдаче разрешения на строительство в целях реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>, однако получила отказ в выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства от <дата> №. Указывает, что самовольная постройка возведена истцом на земельном участке, предоставленном на законном основании, ее сохранение не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, просила суд сохранить квартиру № общей площадью ... кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в реконструированном виде. Признать за А.Е.Н. право собственности на квартиру № общей площадью ... кв.м., расположенную в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

В судебные заседания, назначенные на <дата> и <дата> истец А.Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о дате судебного заседания, не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, документы, подтверждающие уважительность причины неявки, суду не представила.

Администрация г. Костромы для участия в деле своего представителя не направила, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы для участия в деле своего представителя не направило, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В.Е.Ю., В.Г.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление А.Е.Н. к Администрации г. Костромы о признании права собственности на реконструированную квартиру оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по его ходатайству может отменить свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, истец также впоследствии не лишен возможности обратится в суд с аналогичным самостоятельным исковым заявлением.

Судья И.В. Шувалова