Решение по делу № 2-218/2024 (2-7670/2023;) от 01.09.2023

Дело № 2-218/2024

<№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2024 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кульбака О.М., при секретаре Лаврове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218/2024 по иску ФИО14 к ПК «ЖСК Сходня-1» о признании протокола общего собрания ПК «ЖСК Сходня-1» от 3 июня 2023 года незаконным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратился в суд с иском к ПК «ЖСК Сходня-1» о признании протокола общего собрания ПК «ЖСК Сходня-1» от <дата> незаконным.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что в 2011 году ФИО18 было учреждено ПК «ЖСК Сходня-1». По мнению истца, данный кооператив учрежден не для удовлетворения потребности в жилье, а в мошеннических целях. Впоследствии та же группа лиц учредила 20 таких же кооперативов и на протяжении более десятка лет осуществляла мошеннические действия. Так незаконно был построен дом 13 на ул. Фрунзе, имеется информация о сносе дома. Учредители ПК «ЖСК Сходня-1», имея много долгов, решили открыть новое юридическое лицо для управления многоквартирным домом – ТСН «Фрунзе-13», которое было учреждено с целью прикрытия мошеннических действий, совершенных ПК «ЖСК Сходня-1». Члены ТСН «Фрунзе-13» вышли из ПК «ЖСК Сходня-1» и находятся в ТСН «Фрунзе-13». ПК «ЖСК Сходня-1» при том находилось в стадии ликвидации. Оставшиеся пайщики ПК «ЖСК Сходня-1» предприняли все меры для его спасения. В составе ПК «ЖСК Сходня-1» осталось лишь два члена кооператива – ФИО14 и ФИО17 Было проведено общее собрание пайщиков ПК «ЖСК Сходня-1», которое избрало правление и председателя. Процедуры по ликвидации были прекращены. Юридическое лицо начало сдавать отчетность и обратилось с заявлением о преступлении в УВД г. Химки. Чтобы не допустить независимого аудита и расследования преступлений, сообщники находящегося под стражей ФИО18 предприняли попытку рейдерского захвата ПК «ЖСК Сходня-1», избрав председателем правления сына подозреваемого в мошенничестве ФИО18 – ФИО12, который и ранее числился в составе группы лиц, причастных к хищению денежных средств. В конце мая 2023 года к жильца дома пришли уведомления о том, что 3 июня 2023 года будет проводиться внеочередное общее собрание членов ПК «ЖСК Сходня-1», где была определена повестка – перевыборы правления, также указаны 1/3 якобы членов кооператива, которые буду переизбирать ФИО13: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. Данные члены кооператива вышли из ПК «ЖСК Сходня-1» при создании ПК «ЖСК Сходня-1» ТСН «Фрунзе-13» и передачи ему управления. Однако, узнав, что оставшимся пайщикам удалось предотвратить ликвидацию ПК «ЖСК Сходня-1» и возродить его деятельность, вышедшие пайщики в составе 9 человек решили осуществить рейдерский захват ПК «ЖСК Сходня-1». По факту рейдерского захвата и смены председателя ПК «ЖСК Сходня-1» было подано 2 заявления о преступлении в УМВД России по г.о. Химки.

Учитывая изложенное, истец просит признать протокол общего собрания ПК «ЖСК Сходня-1» от <дата> незаконным.

Истец ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика ПК «ЖСК Сходня-1» ФИО12, ФИО20 в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, указанным в возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ТСН «Фрунзе-13» ФИО21, являющийся также представителем третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2, в судебном заседании полагал, что исковые требования не подлежат удовлетворению по основаниям, указанным в возражениях.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельны требования относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

В силу ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

1) выхода члена кооператива;

2) исключения члена кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;

4) ликвидации жилищного кооператива;

5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п. 4.2 Устава ПК «ЖСК Сходня-1» высшим органом управления кооператива является общее собрание членов кооператива. Очередное общее собрание кооператива созывается Правлением не реже одного раза в квартал путем письменного оповещения членов кооператива в порядке, определенном п. 4.2.6 настоящего Устава.

Согласно п. 4.2.1 Устава общее собрание членов кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов кооператива.

В силу п. 4.2.2 Устава решение общего собрания членов кооператива считается принятым при условии, если на нем проголосовало более половины членов кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

В соответствии с п. 4.2.8 Устава внеочередные общие собрания могут быть созваны по требованию не менее 1/3 членов кооператива, ревизионной комиссии, по решению ФИО13 и ФИО13 Кооператива.

Истцом в материалы дела представлено уведомление о проведении 3 июня 2023 года внеочередного общего собрания членов ПК «ЖСК Сходня-1», в котором в качестве повестки дня указано – перевыборы правления, а также о том, что внеочередное общее собрание созвано по требованию не менее 1/3 членов кооператива: ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9.

Из представленных в материалы дела заявлений усматривается, что ФИО2 является членом ПК «ЖСК Сходня-1» на основании заявления от 13 мая 2011 года, ФИО5 является членом ПК «ЖСК Сходня-1» на основании заявления от 29 апреля 2011 года,

ФИО4 является учредителем ПК «ЖСК Сходня-1» на основании протокола № 1 от 20 февраля 2011 года, и соответственно, членом ПК «ЖСК Сходня-1», что также подтверждается справкой ПК «ЖСК Сходня-1» от 26 января 2012 года.

ФИО6 является учредителем ПК «ЖСК Сходня-1» на основании протокола № 1 от 20 февраля 2011 года, и соответственно, членом ПК «ЖСК Сходня-1», что также подтверждается справкой ПК «ЖСК Сходня-1» от 18 марта 2015 года.

Согласно справке ПК «ЖСК Сходня-1» № 24-Р от 10 октября 2016 года ФИО22 является членом ПК «ЖСК Сходня-1» с 23 июля 2011 года.

3 июня 2023 года было проведено внеочередное общее собрание ПК «ЖСК Сходня-1», оформленное протоколом от 3 июня 2023 года, на котором приняло участие 14 членов ПК «ЖСК Сходня-1» из 24. На данном собрании было избрано Правление ПК «ЖСК Сходня-1» в новом составе: ФИО12, ФИО6, ФИО8.

Согласно представленным в материалы дела заявлениям ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО10 указанные лица являются членами ПК «ЖСК Сходня-1», не были исключены из числа членов ПК «ЖСК Сходня-1», являлись инициаторами внеочередного общего собрания членов ПК «ЖСК Сходня-1» от 3 июня 2023 года.

8 июня 2023 года было проведено заседание Правления ПК «ЖСК Сходня-1», оформленное протоколом № 03/06-23 от 8 июня 2023 года, на котором на должность Председателя Правления ПК «ЖСК Сходня-1» был избран ФИО12

Согласно выписке из ЕГРЮЛ Председателем Правления ПК «ЖСК Сходня-1» с 21 июля 2023 года является ФИО12

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 13, № 1 от 16 мая 2017 года создано ТСН «Фрунзе-13».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТСН «Фрунзе-13» зарегистрировано 13 июля 2017 года.

Из представленной в материалы дела выписки из ГИС ЖКХ усматривается, что управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 13, с 13 июля 2017 года является ТСН «Фрунзе-13».

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями вышеуказанных норм права, с учетом представленных доказательств исходит из того, что члены кооператива были уведомлены о проведении 3 июня 2023 года внеочередного общего собрания членов ПК «ЖСК Сходня-1», что не оспаривалось истцом в судебном заседании. Из протокола от 3 июня 2023 года, реестра лиц, присутствовавших на внеочередном общем собрании ПК «ЖСК Сходня-1» от 3 июня 2023 года, усматривается, что во внеочередном общем собрании членов ПК «ЖСК Сходня-1» приняло участие 14 членов ПК «ЖСК Сходня-1» из 24 членов ПК «ЖСК Сходня-1», которые единогласно проголосовали за избрание Правления ПК «ЖСК Сходня-1» в новом составе: ФИО12, ФИО6, ФИО8, таким образом, кворум при проведении собрания имелся, процедура проведения оспариваемого собрания не нарушена. Довод истца о том, что члены ПК «ЖСК Сходня-1» не могут одновременно входит в состав ТСН «Фрунзе-13», суд находит несостоятельным, поскольку перечень случаев прекращения членства в кооперативе, предусмотренный ч. 1 ст. 130 ЖК РФ, является исчерпывающим и не содержит основание, при котором членство в кооперативе прекращается вступлением собственника жилого помещения в товарищество собственников недвижимости. Действующее законодательство не содержится запрета гражданам-собственникам жилых помещений быть одновременно членами жилищного кооператива и входить в состав товарищества собственников недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО14 к ПК «ЖСК Сходня-1» о признании протокола общего собрания ПК «ЖСК Сходня-1» от 3 июня 2023 года незаконным – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2024 года.

Судья О.М. Кульбака