Решение по делу № 2-324/2018 от 23.05.2018

Дело № 2-324/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

08 июня 2018 г.                                                            г. Ершов Саратовская область

Ершовский районный суд (1) Саратовской области, в составе председательствующего судьи Спириной Е.П.,

при секретаре Усениной Д.А.,

с участием истца Исрафилова И.Н.о., представителя истца Хрулева И.В.,

ответчика Кабдулиной В.К.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исрафилова Илтифата Надир оглы к Кабдулиной Валентине Константиновне о сносе самовольного строения и устранения нарушения права, не связанного с лишением владения,

установил:

            Исрафилов И.Н.о. обратился в Ершовский районный суд (1) Саратовской области с исковым заявлением к Кабдулиной Валентине Константиновне о сносе самовольного строения и устранения нарушения права, не связанного с лишением владения, мотивируя свои требования тем, что он являюсь собственником 1/5 недвижимости, расположенной по адресу: <адрес> проживает в данном жилом помещении вместе со своей семьей, Сособственниками данной недвижимости также являются его родственники Исрафилов Д.И.о., Исрафилова Л.А., Исрафилова Ю.И., Лозновенко О.И. Соседний земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит ответчице, которая без согласования с ним и членами его семьи так же являющимися собственниками 1\5 недвижимости, пристроила к стене его дома, граничащей с её земельным участком, гараж, так же в один ряд с гаражом ответчицей пристроен навес, отступив при этом менее одного метра. Кроме того, через крышу данного гаража проходит дымоходная труба. Считает, что данное строение незаконным, существенно нарушающим права его семьи. Данное самовольное строение возведено на недопустимо близком расстоянии от принадлежащего ему на праве собственности недвижимости, что создает повышенную пожароопасность. Действиями ответчика нарушены конституционные права его семьи, предусмотренные ст. ст. 35, 36, 42 Конституции РФ. Кроме, того, уклон крыши гаража и служащего его продолжением навеса расположен в сторону двора ответчицы, в результате, чего, в период интенсивных осадков вода со всего периметра крыши стекает под фундамент его домовладения, так как на указанных постройках, у ответчице не имеется сливов для водоотведения, из за этого происходит разрушение фундамента его дома, а ему из за узкого прогала между стеной дома и гаража имеющего продолжение в виде закрытого навеса, не представляется возможным осуществлять обслуживание, производить текущий ремонт стены и фундамента дома. Так же ответчица не допускает его во двор своего дома для проведения ремонта глухой стены дома и принадлежащих ему надворных построек. Таким образом, возведенное ответчицей строение, расположенное по адресу: <адрес>, обладает всеми признаками самовольного строения и подлежит сносу. Кроме того, ответчицей, вдоль границы земельных участков был возведен шиферный забор, которым был огорожен не только земельный участок но и часть улицы за красной линией, не принадлежащей ей на праве собственности. В виду возведения забора на земельном участке, не принадлежащем ответчице, огораживающим её земельный участок с лицевой стороны улицы, ему не представляется возможным заниматься водоотведением талых и грунтовых вод от его домовладения, поскольку указанный забор вплотную пристроен к лицевой стене его жилого дома, по данному факту, он неоднократно обращался в администрацию Ершовского MP и в Прокуратуру Ершовского района. Согласно письму зам. прокурора Ершовского района, в результате проверки факт нарушения ответчицей законодательства при установки гаража и забора нашел свое подтверждение. Он неоднократно обращался к Кабдулиной В.К. с претензией в добровольном порядке демонтировать незаконно построенный гараж с навесом и установленный забор с установкой его по границе земельного участка. Однако выполнить требование ответчик отказался. В связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать возведенное строение - гараж и навес, расположенные по адресу: <адрес> - самовольным строением, обязать Кабдулину Валентину Константиновну - снести самовольное строение, гараж и навес, расположенные по адресу: <адрес>, восстановить его нарушенное право пользования земельным участком общего пользования, обязав ответчика Кабдулину Валентину Константиновну - снести незаконно возведенный шиферный забор за пределами границы земельного участка, принадлежащего Кабдулиной В.К., на праве собственности по адресу: <адрес>, огораживающий территорию за красной линией за счет средств ответчика, обязать Кабдулину Валентину Константиновну - устранить препятствия в его доступе, для проведения ремонта глухой стены весной и осенью, принадлежащего ему жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании истец Исрафилов И.Н.о. и ответчик Кабдулина В.К. выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных ниже условиях:

- Кабдулина Валентина Константиновна, обязуется в течение трёх недель, в срок до 30.06.2018 года снести возведённое строение-гараж и навес, расположенные на её земельном участке, по адресу <адрес>, которые возведены вдоль глухой стены дома Исрафилова И.Н.о.; Также обязуется перенести столбы, на которых закреплён шиферный забор, находящийся за пределами границ её земельного участка, в сторону улицы Астраханская, к себе во двор до 01.09.2018 года. Кроме того, Кабдулина В.К. обязуется не чинить препятствия Исрафилову И.Н.о. в проведении ежегодного ремонта глухой стены его дома и хозяйственных построек, которые граничат с её земельным участком, а, именно, 2 раза в год, весной - в мае и осенью - в сентябре. Кроме того, Кабдулина В.К. разрешает Исрафилову И.Н.о. сделать бетонную отмостку на расстоянии не более 70 сантиметров вдоль глухой стены его дома и строений в глубь двора её земельного участка и установить желоба для водоотведения с крыши его дома и надворных построек с уклоном стёка воды по карнизу на улицу Астраханская до 01.10.2018 года или по взаимному согласию сторон;

- Исрафилов Илтифат Надир оглы отказывается от исковых требований о сносе самовольного строения и устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения в полном объёме.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу -прекратить.

Заявление об утверждении мирового соглашения подписано сторонами и приобщено к делу. Сторонам разъяснены и понятны последствия принятия мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Исрафиловым Илтифатом Надир оглы и ответчиком Кабдулиной Валентиной Константиновной по которому:

- Кабдулина Валентина Константиновна, обязуется в течение трёх недель, в срок до 30.06.2018 года снести, возведённое строение-гараж и навес, расположенные на её земельном участке, по адресу <адрес>, которые возведены вдоль глухой стены дома Исрафилова И.Н.о.;

- Кабдулина В.К. обязуется перенести столбы, на которых закреплён шиферный забор, находящийся за пределами границ её земельного участка, в сторону улицы Астраханская, к себе во двор до 01.09.2018 года, кроме того Кабдулина В.К. обязуется не чинить препятствия Исрафилову И.Н.о. в проведении ежегодного ремонта глухой стены его дома и хозяйственных построек, которые граничят с её земельным участком, а именно 2 раза в год, весной - в мае, и осенью - в сентябре, кроме того Кабдулина В.К. разрешает Исрафилову И.Н.о. сделать бетонную отмостку на расстоянии не более 70 сантиметров вдоль глухой стены его дома и строений в глубь двора её земельного участка и установить желоба для водоотведения с крыши его дома и надворных построек с уклоном стёка воды по карнизу на улицу Астраханская до 01.10.2018 года или по взаимному согласию сторон;

- Исрафилов Илтифат Надир оглы отказывается от исковых требований о сносе самовольного строения и устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения в полном объёме.

Производство по делу по исковому заявлению Исрафилова Илтифата Надир оглы к Кабдулиной Валентине Константиновне о сносе самовольного строения и устранения нарушения права, не связанного с лишением владения прекратить.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья                                                                   Е.П. Спирина