Решение по делу № 2-4645/2020 от 05.10.2020

Дело (№)

(№)

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 ноября 2020 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе судьи Беловой Л.А, при секретаре Густовой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой ИВ к Мансуровой ГН, действующей за себя и несовершеннолетних Заурова ТС. Мансурова ВВ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен), представляет собой благоустроенную двухкомнатную квартиру со всеми коммунальными удобствами, находящуюся в собственности у истца, ответчик ФИО6 и члены её семьи Зауров ТС (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения и Мансуров ВВ (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения прописаны в спорной квартире. После продажи квартиры (ДД.ММ.ГГГГ.), ответчик и члены ее семьи квартиру от принадлежащих им вещей освободили, однако обязательства по снятию с регистрационного учета не выполнили, до настоящего времени продолжают быть в ней зарегистрированными.

Истица считает, что регистрация ответчика и членов ее семьи нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В связи с этим истец обратился в суд с иском о признании ответчика и членов ее семьи утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Кожевникова И.В. не явилась, извещена.

Ответчик Мансурова Г.Н. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.

Данное признание судом принято.

Проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, Кожевникова ИВ является собственником (адрес обезличен) г.Н.Новгорода на основании договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Пунктом 3 данного договора предусмотрено, что в указанной квартире на регистрационном учете состоят Мансурова ГН, Зауров ТС (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Мансуров ВВ (ДД.ММ.ГГГГ.) рождения. «Продавец» обязуется снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в квартире в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.) и освободить квартиру от личных вещей в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Кроме того, сведения о регистрации указанных лиц по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен) подтверждается Справкой ООО «Управляющая компания «Ревелена» от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Как следует из объяснений истца, данных в исковом заявлении, зарегистрированные в спорной квартире лица, членами семьи истца не являются, ответчик и члены его семьи после продажи квартиры обязались сняться с регистрационного учета, однако, этого не сделали, истец полагает, что ответчик и члены его семьи в связи с продажей квартиры утратили пользование этим жилым помещением.

Кроме того, ответчик иск признала. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кожевниковой ИВ к Мансуровой ГН о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Мансурову ГН, Заурова ТС (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Мансурова ВВ (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мансуровой ГН, Заурова ТС (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, Мансурова ВВ (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения с регистрационного учета по адресу г.Н.Новгород (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись.

Копия верна.

     Решение не вступило в законную силу.

    Судья                                 Белова Л.А.

    Подлинный документ решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода.

    Секретарь судебного заседания: Д.Е. Густова