Решение от 24.11.2021 по делу № 33-47571/2021 от 20.11.2021

УИД 77RS0003-02-2021-000506-19

Дело №2-1551/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                                              15 апреля 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи ... О.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1151/21 по иску ... Елены Викторовны к ...... Александру Александровичу, ... фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

... Е.В. обратилась в суд с иском к   ...... А.А., ...адресС.  о признании утратившими право пользования    жилым помещением  по адресу: адрес.  Требования мотивированы тем, что на основании договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес No 5218062201 от 03.03.2014 года ... Елене Викторовне было предоставлено указанное жилое помещение,  куда  ... Е.В. вселилась с членами своей семьи. В договор найма кв. 473 также были включены племянники ... Е.В.: ... Александр Александрович (до перемены фамилии и отчества - фио )  и ...адресС. ( до перемены фамилии - фио). Однако ответчики в квартиру никогда не вселялись, не были зарегистрированы в ней и не проживали в данной квартире.

С момента рождения ... А.А. и ...адресС. проживали в другом жилом помещении, зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес. Ответчики не несут расходы по оплате коммунальных и иных платежей не занимаются содержанием спорного жилого помещения.  Каких-либо вещей, принадлежащих им, в указанной квартире нет и никогда не было. Им никто не препятствовал в пользовании данным жилым помещением. Ни ... А.А. ни ...адресС.  не предпринимали попыток вселения в спорное жилое помещение.

Истец ... Е.В.  и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ... А.А., ...адресС. и   представитель третьего лица адресМосквы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

Свидетель фио в судебном заседании пояснил, что является сыном Истца, проживает в спорно квартире с 2003 года, ответчики в спорной квартире не проживают и никогда не проживали, попыток вселения не предпринимали.

Свидетель фио в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, в спорной квартире проживает Истец, её муж и дети.

Суд, выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу  п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

 Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», усматривается, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему    внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру,  расположенную по адресу: адрес,  общей площадью 73,9 кв.м.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Из финансово-лицевого счета усматривается, что ответственным квартиросъемщиком является истец ... Е.В. , которой на  основании договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес  №5218062201 от 03.03.2014г.,  была предоставлена  квартира 473,  по адресу :адрес

В договор найма указанного жилого помещения были включены  истица ... Е.В. и члены ее семьи: ...фио -дочь, фио -сын, фио -брат, и племянники - ... Александр Александрович (до перемены фамилии и отчества- фио )  и  ...адресС. ( до перемены фамилии - фио).

Согласно выписки из домовой книги  по состоянию на  03.04.2021 г.  в спорной квартире зарегистрированы и фактически проживают : истица ... Е.В., ...фио ; фио

Из объяснений стороны истца следует, что  ответчики ...  А.А., ...адресС.  в спорную квартиру никогда не вселялись, зарегистрированы и проживали в другом жилом помещении. У ответчиков имеется право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, данное право также подтверждено многочисленными решениями судов первой и апелляционной инстанции.

Так решением Бутырского районного суда адрес от 26.02.2013 года удовлетворены исковые требования ...фио и ...адресС. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес и определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Также решением Бутырского районного суда адрес от 03.06.2015 года исковые требования ...фио (фио), ...адресС. (фио) к фио, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением о определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и Коммунальные услуги удовлетворены в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12.08.2015 года данное решение суда было оставлено без изменения.

Согласно акта о вселении от 19.02.2016 года, судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП фио произвел вселение ...фио и ...адресС. в квартиру №179 дома 3 по адрес адрес с передачей последним ключей от указанного жилого помещения.

 Вышеуказанные обстоятельства ответчиками опровергнуты не были.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется законоположениями применимыми к данным правоотношениям.

В силу  ст. 61  Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную ранее силу судебным постановлением по рассмотренному делу, обязательны для суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из положений  п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него,  является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики добровольно  не проживали в спорном помещении, имеют другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил, то есть ответчики  отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд находит исковые требования ... Е.В. о признании ... А.А., ...адресС.  утратившими право на спорное жилое помещение   обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ...... ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ... ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ...░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 473, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ... ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 473, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░  

  ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░ 2021░░░░