Решение от 17.08.2022 по делу № 8Г-11875/2022 [88-12822/2022] от 11.07.2022

86RS0011-01-2021-001413-94

№ 88-12822/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск                                                      17.08.2022

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Лезиной Л.В.,

судей Коренева А.С., Храмцовой О.Н. –

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                        № 2-4/2022 по иску Мысак Оксаны Петровны к Симонько Виктории Ивановне, администрации г. Лангепаса, дачному, садоводческому, огородническому некоммерческому товариществу «Астра» о признании расписок недействительными, применении последствий недействительности сделки и признании постановления администрации г. Лангепаса незаконным

по кассационной жалобе Мысак Оксаны Петровны на решение Лангепасского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.01.2022 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 05.04.2022.

Заслушав доклад судьи Коренева А.С., судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

Мысак О.П. предъявила иск к Симинько В.И. с требованиями:

признать недействительными расписки от 10.04.2021, заключенные между Симинько В.И. и Мысак О.П.;

применить последствия недействительности сделок и истребовать из чужого незаконного владения Симинько В.И. земельный участок <данные изъяты> площадью 600 кв.м по адресу: <данные изъяты>

обязать Симинько В.И. возвратить Мысак О.П. указанный земельный участок;

признать недействительным постановление главы г. Лангепаса от 30.07.2021 № 1355 о представлении Симинько В.И. в собственность без оплаты земельного участка из земель населенных пунктов площадью 852 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в ДСОНТ «Астра»;

взыскать с Симинько В.И. в пользу Мысак О.П. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 900 руб.

В обоснование требований указано, что по договору купли-продажи от 10.05.2014 Мысак О.П. приобрела у Егоровой Л.Ф. земельный участок № <данные изъяты> в ДСОНТ «Астра» (ранее – СНТ «Беларусь 2»), данному участку присвоен в настоящее время <данные изъяты>. 10.04.2021 между Мысак О.П. и Симинько В.И. состоялся обмен земельными участками, при этом Мысак О.П. передала Симинько В.И. спорный участок, а Симинько В.И. передала Мысак О.П. другой земельный участок <данные изъяты> по <данные изъяты> СНТСН «Ивушка». Вместе с тем, данный участок находится в неудовлетворительном состоянии, является неравноценным полученному от неё участку. Поскольку Симинько В.И. незаконно оформила право собственности на спорный участок свои права, соответственно, истец просит признать незаконными соответствующие решения органа местного самоуправления о предоставлении участка Симинько В.И.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ДСОНТ «Астра», Администрация г. Лангепаса. Кроме того, к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Егорова Л.Ф.

Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения апелляционным определением суда второй инстанции, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит отменить обжалуемые судебные постановления, ссылаясь на их незаконность.

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку они надлежащим образом извещены о судебном разбирательстве в суде кассационной инстанции (ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Проверив материалы дела и законность обжалуемых судебных постановлений в пределах доводов кассационной жалобы (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Судами установлено и следует из материалов дела, что 26.08.2019 между Администрацией г. Лангепаса и ДСОНТ «Астра» (землепользователь) был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком площадью 108 969 кв.м. Срок действия договора установлен до 25.08.2024.

В подтверждение своих прав на участок <данные изъяты> площадью 600 кв.м по адресу: г. Лангепас, ДСОНТ «Астра», <данные изъяты> истец представила копию рукописного договора купли-продажи от 10.05.2014, по условиям которого Егорова Л.Ф. продала Мысак О.П. «дачу Белорусь 2 № <данные изъяты>, площадью 600 кв.м».

10.04.2021 Мысак О.П. составила расписку, по которой она передала участок <данные изъяты> в ДСОНТ «Астра», а Симинько О.П. в этот же день составила расписку, согласно которой она передала Мысак О.П. участок <данные изъяты> СНТ «Ивушка».

Егорова Л.Ф. и Мысак О.П. не вступали в члены ДСОНТ «Астра» и земельные участки им не предоставлялись.

За Симинько В.И. ДСОНТ «Астра» закрепило спорный земельный участок <данные изъяты>. Кроме того, за Симинько В.И. ранее был закреплен участок <данные изъяты> в этом же ДСОНТ «Астра», членом которого Симинько В.И. являлась с 05.07.2017.

27.05.2021 Симинько В.И. обратилась в Администрацию г. Лангепаса с заявлением об утверждении схемы расположения земельных участков <данные изъяты> и <данные изъяты> в ДСОНТ «Астра», которые утверждены постановлениями администрации г. Лангепаса от 10.06.2021, затем 19.07.2021 указанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, а в последующем, на основании заявления Симинько В.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 30.07.2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 1, 11, 12, 130, 131, 178, 179, 209 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░. 6 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 13.07.2015 № 218-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 10.04.2021 ░░░░░ ░.░.             ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ 10.04.2021, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.                    ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░». ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ 2014 ░., ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ «░░░░░», ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░. 1 ░░. 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ V ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 10.05.2014, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 10.04.2021, ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 2.7, 2.8 ░░. 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25.10.2001 № 137-░░ «░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 196, 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░). ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░. 3 ░░. 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 379.5, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░ 17.01.2022 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░ 05.04.2022 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

          ░░░░░