Решение по делу № 2-1489/2021 от 12.08.2021

Дело №2-1489/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 года                                                                               город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веревкиной О.А, к администрации МО Туапсинский район о признании правомерными границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Веревкина О.А. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район о признании правомерными местоположения границ земельного участка, мотивировав тем, что Веревкиной О.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены, в целях установления границ земельного участка кадастровым инженером выполнен межевой план в установленном порядке, документы, определяющие местоположение границ земельного участка на местности отсутствуют, ввиду чего установление границ земельного участка возможно исключительно в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Веревкиной О.А., действующий по доверенности Серкуш А.А., уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что фактические границы принадлежащего истцу земельного участка соответствуют выводам эксперта по назначенной судом экспертизе. Просит признать правомерным местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением судебной экспертизы ИП Авджян А.Р., указать, что решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением судебной экспертизы ИП Авджян А.Р.

Представитель ответчика администрации МО Туапсинский район, действующая по доверенности Негляд А.П. в судебном заседании иск не признала, возражала против удовлетворения иска, пояснила, что администрация МО Туапсинский район является ненадлежащим ответчиком по делу, не нарушала права и законные интересы истца, ланная позиция мотивирована тем, что впоследствии истец может предъявить к органу местного самоуправления требование о взыскании судебных расходов. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Росреестра, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, В ЕГРН имеются сведения о праве собственности истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – под частное домовладение, для индивидуальной жилой застройки, расположенного по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены.

В силу ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Таким образом, администрация МО Туапсинский район, обладая исключительными полномочиями по предоставлению земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, является надлежащим ответчиком по делу.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит согласованию с заинтересованными лицами, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно выводам заключения эксперта по назначенной судом экспертизе, границы земельного участка с кадастровым номером № закреплены на местности объектами искусственного происхождения – ограждением и иными межевыми знаками, по которым можно установить местоположение границы, площадь земельного участка составляет 650 кв.м.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая заключение эксперта в совокупности с представленным истцом межевым планом земельного участка, другими представленными доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд находит заключение эксперта объективным и подлежащим принятию во внимание при разрешении настоящего дела, наряду с другими доказательствами, поскольку указанные в заключении выводы категоричные, безусловные и не противоречат собранным по делу доказательствам, достоверность которых установлена судом.

Оснований сомневаться в достоверности выводов не имеется, и суд принимает заключение кадастрового инженера во внимание при постановлении решения, в качестве допустимого доказательства, руководствуясь положениями ст.67 ГПК РФ.

В судебном заседании достоверно установлено и не опровергнуто допустимыми доказательствами, что в ЕГРН имеются сведения о праве собственности истца в отношении земельного участка с кадастровым номером № без указания сведений о местоположении его границ, границы спорного земельного участка определены в результате выполнения кадастровых работ в соответствии с его фактическим расположением, доказательств нарушения прав смежных землепользователей не представлено и материалы дела не содержат, ввиду чего суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать правомерным местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением судебной экспертизы ИП Авджян А.Р.

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением судебной экспертизы ИП Авджян А.Р.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>