Решение по делу № 2-3407/2018 от 11.04.2018

Дело № 2-3407/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 г.                                 г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Корниловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Сервис 24" к Баженичевой Екатерине Владимировне, Сорока Виталию Владимировичу о взыскании оплаты за ЖКУ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Баженичева Е.В. является собственником ? доли в праве жилого помещения кв. № расположенного по адресу: <адрес> Сорока В.В. является собственником ? доли в праве жилого помещения № расположенного по адресу: <адрес> на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г. Собственником ? доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Сорока М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющаяся несовершеннолетней, родители которой не известны УК. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Лидер-Эксплуатация» на основании договора на управление многоквартирным домом от 24.03.2014 г. За ответчиками образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 441 849 руб. 15 коп. Ответчикам неоднократно предлагалось погасить имеющуюся задолженность, однако до настоящего момента задолженность не погашена.

Представитель истца ООО «УК Сервис 24» по доверенности Шмидт О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Баженичева Екатерина Владимировна, Сорока Виталий Владимирович в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, письменных возражений по иску не представили, расчет задолженности не оспорили.

С учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Материалами дела установлено, что Баженичева Е.В. является собственником ? доли в праве жилого помещения кв. № расположенного по адресу: <адрес>. Сорока В.В. является собственником ? доли в праве жилого помещения кв. № расположенного по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Демин Луг, д. 4. на основании выписки из ЕГРН от 20.03.2018 г. Дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Лидер-Эксплуатация» на основании договора на управление многоквартирным домом от 24.03.2014 г. В соответствии с Договором управления, ООО «Лидер-Эксплуатация» (ООО «УК Сервис 24»), оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставляет коммунальные услуги (электроэнергию, отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение).

За период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиками образовалась задолженность в сумме 441 849 руб. 15 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат солидарному взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд в размере 7 618 рублей 49 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК Сервис 24» удовлетворить.

Взыскать с Баженичевой Екатерины Владимировны в пользу ООО «УК Сервис 24» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 220 924 руб. 58 коп., сумму государственной пошлины в размере 3 809 руб. 58 коп.

Взыскать с Сорока Виталия Владимировича в пользу ООО «УК Сервис 24» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 110 462 руб. 29 коп., сумму государственной пошлины в размере 1 904 руб. 62 коп.

Взыскать с Сорока Марии Витальевны, в лице законного представителя Сорока Виталия Владимировича в пользу ООО «УК Сервис 24» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги в размере 110 462 руб. 29 коп., сумму государственной пошлины в размере 1 904 руб. 62 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        В.В. Пономарёва

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2018 г.

Судья                                                                        В.В. Пономарёва

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>