Решение от 27.02.2020 по делу № 2-122/2020 от 13.12.2019

№2-122/2020 мотивированное решение

76RS0010-01-2019-002155-79 изготовлено 05.03.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года              г. Ростов Ярославской области

    Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Фростовой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатовой Натальи Владимировны к Скоробогатову Алексею Петровичу, Мазиной Валерии Александровне, ООО «Профит», АО «Единый расчетный центр», АО «Ярославский областной единый информационно расчетный центр», НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС Ярэнерго Ярославль», МУП «Расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Мазиной В.А. в размере <данные изъяты> доли, Скоробогатовой Н.В., Скоробогатову А.П., ФИО8, каждому по 1/6 доли, при этом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является общим сыном Скоробогатовой Н.В. и Скоробогатова А.П.

    Скоробогатова Н.В. обратилась в суд с иском к Скоробогатову А.П., управляющей компании ООО «Профит», АО «Ярославский областной единый информационно расчетный центр «( далее АО «ЯрОбл ЕИРЦ» ), просила определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги Ей -3\4 доли оплаты, Скоробогатову А.П.- 1\4 доли, указав, что семейные отношения с ответчиком прекращены, членом ее семьи он не является, проживает в квартире, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Добровольно договориться с ним об определении порядка оплаты не получается.

    Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Мазина В.А.- собственник 1\2 доли в жилом помещении, достигшая ко времени рассмотрения дела 18 летнего возраста, АО «Единый расчетный центр» (далее АО «ЕРЦ»), НО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС Ярэнерго Ярославль», МУП «Расчетный центр»- организации, осуществляющие отпуск коммунальных услуг, формирование платежных документов.

    В судебном заседании истица Скоробогатова Н.В. заявленные требования поддержала по доводам иска, пояснив, что она достигла соглашения с дочерью Мазиной В.А. о том, что ее ( дочери) долю платежей будет вносить она.

    Ответчик ФИО4 от явки в суд уклонился, возражений по существу иска не заявил.

ФИО5 просила рассматривать дело в ее отсутствие, требования, заявленные матерью, поддержала, не возражала против их удовлетворения.

Представители АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и МУП «Расчетный центр» просили рассматривать дело в их отсутствие, решение- на усмотрение суда.

    Остальные ответчики от явки в суд уклонились.

    Выслушав пояснения истца, приняв во внимание позицию ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно п. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из содержания перечисленных статей можно сделать вывод о том, что каждый из собственников в зависимости от размера своей доли в праве собственности праве требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельного платежного документа.

Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что ответчик Скоробогатов А.П. членом семьи истца не является, в материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака. Соглашения о распределении расходов на коммунальные услуги и платы за жилое помещение между собственниками не достигнуто. При этом участник долевой собственности Мазина В.А. не возражает против порядка оплаты, предложенного истицей, при котором истица принимает на себя обязательства оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги в размере своей доли в праве на жилое помещение, доли Мазиной В.А. и 1\2 доли несовершеннолетнего ФИО8 Требования о возложении оплаты 1\2 доли несовершеннолетнего ФИО8 на его отца Скоробогатова А.П. закону не противоречат.

По делу установлено, что АО «ЕРЦ» по договору с ООО «Профит» от ДД.ММ.ГГГГ производит начисления по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, по следующим видам ЖКУ: содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, стоки ХВ, домофон, обращение ТКО.

АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производит начисления по оплате ЖКУ по дому, расположенному по адресу: <адрес>, на основании договоров с МУП «Расчетный центр», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области».

ПАО «ТНС Ярэнерго Ярославль» начисляет за потребленную электроэнергию

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения, холодного и горячего водоснабжения, стоков, теплоснабжения, домофона, обращение ТКО, электроснабжения, взноса на капитальный ремонт.

С учетом изложенного оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3\4 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1\4 ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░