Решение по делу № 2-4180/2022 от 22.08.2022

Дело № 2-4180/2022

76RS0014-01-2022-003364-71

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 22 ноября 2022 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Тимофеевской О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля к Панкратову Олегу Евгеньевичу о взыскании денежных средств,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (далее - Агентство) обратилось в суд с иском к Панкратову О.Е. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

В заявлении указано, что 01.11.2017 года между Агентством и Панкратовым О.Е. был заключен договор №. Предметом договора аренды является земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>. Срок действия договора установлен с 09.10.2017 года по 08.10.2020 года, который дополнительным соглашением продлен по 06.10.2023 года.

В связи с тем, что арендная плата ответчиком в установленные договором сроки не вносилась, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.06.2021 года по 14.07.2022 года в сумме 1 374 341,55 руб. и пени за период с 10.06.2021 года по 08.08.2022 года в сумме 497 533,96 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

В судебное заседание Панкратов О.Е. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчику на праве аренды принадлежит земельный участок, с кадастровым №, расположенный по <адрес>. Вид разрешенного использования – для строительства автосалона с выставочным залом, автосервисом и административными помещениями с инженерными коммуникациями. Участок предоставлен для завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым №. Срок действия договора – с 09.10.2017 года по 08.10.2020 года. Дополнительным соглашением от 17.08.2020 года срок продлен до 06.10.2023 года.

В соответствии с п.3.1, 3.3, 5.1 договора аренды, п. 3.3 порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов, утв. Постановление Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п, арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату без получения счета в соответствии с условиями договора. Арендная плата производится ежемесячно равными платежами. За просрочку платежей арендатор уплачивает пени в размере 0,15 % от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

В виду того, что ответчик обязательства по уплате арендных платежей не исполнял, у него образовалась задолженность согласно расчету, представленному истцом. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется. Суммы расчета ответчиком не оспорены, иного расчета задолженности суду представлено не было. Доказательства внесения арендной платы суду не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендной плате за период с 01.06.2021 года по 14.07.2022 года в сумме 1 374 341,55 руб. и пени за период с 10.06.2021 года по 08.08.2022 года в сумме 497 533,96 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования города Ярославля в сумме 16 571,71 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Панкратова Олега Евгеньевича (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» (№) задолженность по договору аренды земельного участка от 01.11.2017 года №-о в размере: 1 374 341 рубль 55 копеек – арендная плата за период с 01.06.2021 года по 14.07.2022 года, 497 533 рубля 96 копеек – пени.

Взыскать с Панкратова Олега Евгеньевича государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ярославля в сумме 16 571 рубль 71 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     В.В. Воробьева