Решение по делу № 2-581/2020 от 26.02.2020

УИД: 91RS0№-92

                                                                                                                               КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                         пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО2, главы ФИО1 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к конкурсному управляющему Военного совхоза «Азовский» Министерства обороны Украины ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, об исключении сведений о границах земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему Военного совхоза «Азовский» Министерства обороны Украины ФИО3, в котором просит исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 90:07:050201:62, расположенного по адресу: <адрес>, Батальненский сельский совет, <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что она на основании свидетельства о праве собственности от 15.11.2008г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Для уточнения местоположения границ и площади принадлежащего истцу земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, который не смог подготовить межевой план                          в связи с выявлением наложения границ с земельным участком кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 979 724 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН от 09.11.2018г. собственником указанного земельного участка     является Военный совхоз «Азовский» Министерства обороны Украины, который на данный момент по решению суда ликвидирован.

Истец в судебном заседании просила иск удовлетворить на основании изложенных в нем доводов.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

ФИО4 сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебном заседании просили иск удовлетворить.

ФИО4 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что сведения о границах спорного участка кадастровый №, внесены в ЕГРН в соответствии с файлами обмена данными с результатами работ по землеустройству в электронном виде (обменными файлами), которые являлись основанием для государственного учета, в данном случае действительно имеет место наличие реестровой ошибки, поскольку указанный земельный участок пересекает границы <адрес>.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности от 15.11.2008г. является собственником жилого дома по <адрес> Республики Крым (л.д. 19-22).

С целью реализации своих прав как собственника жилого дома и оформления в собственность земельного участка, истец для уточнения местоположения границ и площади земельного участка обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана.

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 12.07.2017г. государственная регистрация права истца на земельный участок приостановлена, поскольку                 в результате автоматизированной загрузки координат межевого плана установлено, что истребуемый земельный участок пересекает границу иного земельного участка с кадастровым номером 90:07:050201:62 (л.д. 23-24).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, площадью 979 724 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Батальненский с/с, <адрес>, имеет кадастровый номер – 90:07:050201:62, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Военным совхозом «Азовский» Министерства обороны Украины. При этом, имеется отметка о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, пересекает границы земельный участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 90:07:050201:33, 90:07:050201:45, 90:07:050201:51, 90:07:050201:46, 90:07:050201:56, 90:07:050201:7, 90:07:050201:40, 90:07:050201:52, 90:07:050201:60, 90:07:050201:11, 90:07:050201:34, 90:07:050201:53, 90:07:050201:44 (л.д.9-11).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в суде защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно подпункту 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно пункту 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

С учетом установленных юридически значимых обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, суд считает установленным факт наличия в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, допущенной при межевании земельного участка ответчика с кадастровым номером 90:07:050201:62.

На основании ст. 3 ГПК РФ суд рассматривает спор о защите нарушенного права. При этом способ защиты определяется усмотрением обратившегося в суд лица (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты прав и законных интересов обратившегося за такой защитой лица.

В силу приведенных положений закона в целях защиты истцы вправе требовать от ответчика лишь тех действий, которые непосредственно направлены на восстановление их нарушенных прав. Соответственно, и ответчик должен претерпевать лишь те негативные последствия, которые обусловлены необходимостью защиты и восстановления нарушенных прав истцов.

Принимая во внимание обстоятельство допущения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:07:050201:62, которая может быть исправлена решением суда, суд полагает, что в данном случае разумным и достаточным, восстанавливающим права истца будет являться исключение из ЕГРН сведений о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 90:07:050201:62, расположенного по адресу: <адрес>, Батальненский с/с, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах местоположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Батальненский сельский совет, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 18.08.2020г.

Судья                                                                     /подпись/                                                                 А. В. Бурова