Решение по делу № 2-3180/2015 ~ М-1283/2015 от 05.03.2015

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре Виноградове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Будапештская 101/1» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищным и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> 87 копеек, ссылаясь на то, что истец осуществляет техническую эксплуатацию жилого дома, по адресу: <адрес>. Ответчики занимают <адрес>, расположенную по данному адресу, имея ее на праве собственности, постоянно в ней зарегистрированы и проживая пользуются жилищными и коммунальными услугами, однако оплату за них вносят не в полном объеме, в связи с чем их задолженность перед истцом на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> 87 копеек. Истец также просит взыскать судебные расходы по госпошлине

Представитель истца в суд не явился, представил письменное заявление согласно которому просил рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивает, по основаниям, указанным в исковом заявлении, не возражает простив рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще судебными повестками по месту их регистрации, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд исследовав материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой формы № 9 на данную квартиру. (л.д. 6).

Как следует из расчета задолженности по коммунальным платежам по указанной квартире, ее задолженность на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> 87 копеек (л.д. 7-9).

В доме по адресу <адрес> создано ТСЖ (л.д. 10-30).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В порядке, предусмотренном ст. 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года - размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В порядке ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на собственнике.

Ответчик являясь собственником жилого помещения не оплачивает коммунальных платежей, а потому сумма подлежит взысканию с него по праву.

Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представил каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение им обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры.

Расчет, представленный истцом судом проверен и принят, в то же время ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности по <данные изъяты> 29 копеек с каждого.

В порядке ст. 98 ГПК РФ – с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход истца в размере <данные изъяты> 43 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Будапештская 101/1» задолженность по оплате коммунальных услуг на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 29 копеек, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> 43 копейки

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСЖ «Будапештская 101/1» задолженность по оплате коммунальных услуг на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 29 копеек, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> 43 копейки

Взыскать с ФИО4 в пользу ТСЖ «Будапештская 101/1» задолженность по оплате коммунальных услуг на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 29 копеек, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> 43 копейки

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья О.А. Гринь