Решение по делу № 2-7347/2022 от 19.09.2022

2-7347/22

50RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Поливаново» о признании права собственности

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,1 кв.м, лоджия площадью 6,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является членом ЖСК «Поливаново» и за ней закреплено спорное жилое помещение. В настоящее время она (истица) исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, строительство дома завершено, спорная квартира передана в пользование истицы, однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель ЖСК «Поливаново» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает (л.д. 27).

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Заочным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на <адрес> общей площадью 63,1 кв.м с двумя лоджиями площадью 3,1 кв.м и 3,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Фёдоровым А.В., ФИО4 заключен договор уступки прав (цессии) (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ между Фёдоровым А.В., ФИО4 и ФИО1 заключено соглашение, в соответствии с которым сторона-1 и сторона-2 уступает, а сторона-3 принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие стороне-1 и стороне-2 на основании протокола заседания Правления ЖСК «Поливаново» №/П от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Денежные средства по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ истицей выплачены в полном объеме (л.д. 13-14).

На основании протокола № собрания Правления ЖСК «Поливаново» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены ЖСК «Поливаново» и за ней закреплена двухкомнатная <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м и лоджия 6,3 кв.м, расположенная на 3 и 4 этажах дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020412:609 площадью 2 228 кв.м по адресу: <адрес> Подольск, <адрес> (л.д. 16-17).

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что сторонами полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Учитывая, что истица полностью выплатила пай за спорное имущество, спорная квартира передана в пользование истицы, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,1 кв.м, лоджия площадью 6,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

    Председательствующий судья    (подпись)            Е.А. Звягинцева