Решение от 25.06.2015 по делу № 2-467/2015 (2-5094/2014;) от 04.09.2014

Дело № 2-467/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Мамаеве Д.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Андрея Николаевича к ООО «Сибирская Усадьба» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Усадьба» о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что на основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ г., ООО «Сибирская Усадьба» приняла на себя обязательства по заданию истца выполнить строительные работы согласно смет, приложений к договору, на участке истца по адресу: <адрес>, <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ Цена договора <данные изъяты> рублей. Согласно актам приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., №от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ г., истцом приняты работы на сумму <данные изъяты> рублей. Истцом оплачены в кассу ответчика денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями. Ответчиком актами №№ от ДД.ММ.ГГГГ предложено принять выполненные работы на сумму <данные изъяты> рублей. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ Ответчику указано на недостатки выполненных работ и предложено устранить их за свой счет, на что ответчик сообщил, что устранит выявленные недостатки после предоставления ему материалов. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика о расторжении договора в одностороннем порядке. Истцом за счет собственных средств была проведена экспертиза, стоимость которой составляет <данные изъяты>. В результате допущенных ответчиком нарушений при строительстве дома, последний потерял эстетический вид, который был заложен при проектировании. В целях устранения недостатков и придания дому эстетического вида, истцом принято решение об облицовке стен фасада здания, стоимость указанных работ составляет <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика убытки в размере <данные изъяты> копеек, излишне уплаченные денежные средства в размере <данные изъяты>, штраф.

Истец Алексеев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя в соответствии с предоставленным ему ст.48 ГПК РФ правом.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, согласен на взыскание с ответчика стоимости ремонтно-восстановительных работ на устранение допущенных ответчиком недостатков при строительстве дома, определенной судебной экспертизой, в размере <данные изъяты>. Кроме того, просит взыскать с ответчика штраф.

Представитель ответчика ООО «Сибирская Усадьба» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представил письменный отзыв, в котором указал, что на основании Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выполнил по заданию истца строительные работы на общую сумму <данные изъяты> рублей. Истцом фактически принято и оплачено работ на сумму <данные изъяты> рублей. Задолженность истца перед ответчиком за выполненные работы составляет <данные изъяты> рублей. Контроль за исполнением договора подряда, равно как и фактическую приёмку работ осуществлял не только сам истец, но и его уполномоченный представитель ФИО7, действовавший на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года. Довод истца о том, что замечания истца не устранялись, и на претензии ответчик не реагировал, не соответствует действительности. ДД.ММ.ГГГГ истцу был предъявлен к приёмке выполненный объём работ. Через <данные изъяты> дня, ДД.ММ.ГГГГ года, истец изложил письменно свои претензии, которые были незамедлительно рассмотрены. ДД.ММ.ГГГГ на объект выехала комиссия, был произведён осмотр выполненных объёмов работ, проведены консультации с представителем заказчика и в итоге из семи замечаний, указанных в претензии от ДД.ММ.ГГГГ года, сторонами была согласована необходимость устранения только трёх замечаний, а именно: замена 5 элементов ложкового ряда по оси А, косметическая корректировка швов тычкового ряда по оси 2/Б-А и замена 3 элементов тычкового ряда по оси 1/Г-В. В связи с незначительным объёмом указанных замечаний они были полностью устранены на следующий день, предъявлены представителю Заказчика и в дальнейшем, замечаний от Заказчика не поступало, что подтверждается подписанием Заказчиком актов приёмки выполненных работ, имеющихся в материалах дела. Несмотря на то, что претензия была рассмотрена и замечания устранены, истец направил претензию по почте, и она была вручена ответчику ДД.ММ.ГГГГ года. На неё был дан письменный ответ от ДД.ММ.ГГГГ исх. № . В дальнейшем истец принимал выполняемые работы, не высказывая никаких замечаний, в том числе по ширине швов в облицовочном слое кирпичной кладки, о чём свидетельствует подписание истцом актов приёмки выполненных работ. Разная толщина швов в облицовочном слое кирпичной кладки была вызвана тем, что истец предоставлял для выполнения работ песок крупной фракции, с камушками, а просеивание песка в зимний период времени на открытом воздухе невозможно, так как замерзший песок не сеется, а при его подогреве для замешивания раствора, песок становится мокрым и ячейки сита забиваются и быстро замерзают. Изготовление кладочного раствора в зимних условиях - более трудоёмкий и затратный процесс, чем летом. Требуется постоянная расчистка складской площадки объекта (песок, цемент, кирпич, ЖБИ, вода и т.д.) от ледяной корки и снежных наносов. Песок и воду приходится подогревать, для чего требуется не только растопочный материал, но и рабочее время. Требует затрат подача и укладка песка на пескогрейку. При производстве раствора требуется подогрев растворного ящика, чтобы не допускать замерзания раствора. Замерзший раствор не подлежит использованию, и емкости каменщиков требуют очистки от раствора, что ведет к перерасходу раствора. При кирпичной кладке в зимнее время применяется раствор более высокой марки, чем летом, а это уже перерасход цемента. Низкие температуры понижают вязкость раствора, а в данном случае, песок для кладки включает крупные фракции, и это послужило увеличению толщины шва кладки, следовательно, увеличенному расходу раствора на 1 куб.м. кладки, хотя и сэкономило кирпич. Норма расхода раствора на 1 куб.м. кирпичной кладки составляет около 0,25 куб.м., но реальные расходы раствора на кирпичную кладку в зимнее время при малоэтажном строительстве составляют 0,3-0,4 куб.м. на 1 куб.м. кладки. Представитель истца регулярно присутствовал на объекте строительства, и ему было известно и о качестве самого песка и об условиях выполнения его кладки. Требования истца основываются на его собственном представлении о том, как должен выглядеть облицовочный слой кирпичной кладки его дома. В исковом заявлении указано, что облицовка дома, которую желает провести истец за счёт ответчика, необходима для «придания дому эстетического вида». При заключении Договора подряда, стороны не согласовывали критерии эстетического вида объекта, не определяли конкретные параметры этой эстетики, в связи с чем требование истца не основано на условиях заключённого договора. Представитель истца пояснял, что для большей эстетики швов, планируется в дальнейшем обработать швы специальной декоративной расшивкой, однако, во-первых, эти работы не были предусмотрены Договором подряда, во-вторых, не могли быть выполнены в условиях отрицательных температур, и в-третьих, истец неоднократно менял решения по расшивке швов, говоря, что они будут обрабатываться в дальнейшем декоративной расшивкой, то отказываясь от этого намерения. Таким образом, вплоть до завершения работ на объекте строительства, истец принимал и оплачивал выполненные работы, не высказывая претензий по их качеству, таким образом, очевидно соглашаясь с полученным эстетическим видом дома. После предъявления к оплате последних актов выполненных работ, истец отказался от их оплаты и начал выдвигать требования по уже принятым работам, изложив это в претензии от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик пытался урегулировать возникший спор, однако требования истца сводились к бесплатному выполнению дополнительных работ по расшивке швов при условии приобретения расшивки за счёт ответчика. Ответчик, был готов выполнить работы по расшивке швов кирпичной кладки, однако, для выполнения этих работ требовался материал, который в соответствии с условиями Договора, предоставляется заказчиком. Указанный материал истцом не был предоставлен, что сделало невозможным выполнение работ. Таким образом, полагаем, что заявленные истцом требования не основаны на законе и договоре, имеют в своей основе желание истца изменить эстетический вид дома, и не дают истцу права требовать возврата стоимости выполненных и оплаченных работ, а также требовать оплаты работ и материалов, которые истец желает приобрести для повторной «обшивки» дома дополнительным фасадным материалом. Выявленные истцом недостатки не дают истцу право на отказ от подписания акта приёмки выполненных работ, и такой отказ не освобождает истца от обязанности принять и оплатить фактически выполненные работы. Заказчик самостоятельно и через своего представителя осуществлял контроль и надзор за качеством выполнения кирпичной кладки в течение всего срока строительства и высказал свои замечания только после завершения работ, что может свидетельствовать о злоупотреблении истцом своими правами и желании отказаться от оплаты выполненных в соответствии с условиями договора подряда работ. Ответчик полагает, что разный размер толщины швов в облицовочном слое кирпичной кладки стен дома на локальных участках, не влияет на несущую способность стен, не нарушает работоспособности объекта строительства в целом. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст.233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ч.ч.1,3 ст.740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ч.3 ст.730 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ (ч.1 ст.744 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1,2 ст.748 ГК РФ заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Заказчик, обнаруживший при осуществлении контроля и надзора за выполнением работ отступления от условий договора строительного подряда, которые могут ухудшить качество работ, или иные их недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, не сделавший такого заявления, теряет право в дальнейшем ссылаться на обнаруженные им недостатки.

В силу положений ст.753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии с ч.1 ст.754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу ч.1 ст.737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно ч.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевым А.Н. (Заказчик) и ООО «Сибирская Усадьба» (Подрядчик) заключен договор строительного подряда №, в соответствии с которым Подрядчик обязуется по заданию Заказчика, в установленный настоящим Договором срок выполнить работы, указанные в Приложении к настоящему Договору, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их и уплатить обусловленную договором цену.

В соответствии с п.п. 1.3, 1.4 Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, предоставленный Подрядчику для выполнения работ, находится по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер , общая площадь <данные изъяты>.м. Земельный участок принадлежит Заказчику на праве собственности.

Сроки завершения отдельных этапов работ указаны в Графике выполнения работ (Приложение являющимся неотъемлемой частью договора (п.1.5 Договора).

Согласно п. 3.1 Договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость работ по договору составляет <данные изъяты> рублей и определяется Сметой на выполнение работ, являющейся неотъемлемой частью договора.

Оплата работ производится в следующем порядке: стоимость каждого этапа работ в соответствии со Сметой на выполнение работ Заказчик оплачивает до начала выполнения Подрядчиком работ по этому этапу (предварительная оплата) (п. 3.3., 3.3.1.).

В соответствии с п. 4.1 договора сдача результатов работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются Актами о приемке выполненных работ, являющимися неотъемлемой частью Договора. Акты о приемке выполненных работ, а также Справки о стоимости выполненных работ и затрат на утверждение Заказчику предоставляет Подрядчик.

Согласно Приложения к Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден график выполнения работ, в соответствии с которым работы первого этапа по перекрытию сборным железобетоном цокольного этажа на отметке <данные изъяты> должны быть начаты ДД.ММ.ГГГГ и окончены ДД.ММ.ГГГГ.; работы второго этапа по кладке стен первого этажа от отметки <данные изъяты> должны быть начаты ДД.ММ.ГГГГ и окончены ДД.ММ.ГГГГ.; работы третьего этапа по перекрытию сборным железобетоном <данные изъяты> этажа на отметке <данные изъяты> должны быть начаты ДД.ММ.ГГГГ. и окончены ДД.ММ.ГГГГ работы четвертого этапа по кладке стен второго этажа от отметки +<данные изъяты> до +<данные изъяты> должны быть начаты ДД.ММ.ГГГГ. и окончены ДД.ММ.ГГГГ.; работы шестого этапа по монолитным участкам на отметке -<данные изъяты> до +<данные изъяты> должны быть начаты ДД.ММ.ГГГГ. и окончены ДД.ММ.ГГГГ. Дата начала работ: ДД.ММ.ГГГГ. Дата окончания работ по Договору ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Приложением к Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость материалов составляет <данные изъяты> рублей.

В соответствии с Приложением к Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. всего по смете с накладными расходами стоимость составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Алексеевым А.Н. и ООО «Сибирская Усадьба», стороны согласовывают дополнительные работы и материалы по фундаменту дома, не указанные в Договоре строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. Работы, указанные в п.1 настоящего соглашения выполняются Подрядчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ., стоимость материалов настоящего соглашения определена сметой (Приложение№1). Стоимость строительно-монтажных работ настоящего соглашения определена Сметой (Приложение №2) и составляет <данные изъяты> рублей. Остальные положения договора остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

В соответствии с Приложением к дополнительному соглашению по Договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. стоимость по смете составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно акта, подписанного Заказчиком Алексеевым А.Н. и Подрядчиком ООО «Сибирская Усадьба», Заказчик передал, а Подрядчик принял для выполнения работ по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, д<адрес>, кадастровый номер , общая площадь <данные изъяты> кв.м.; изготовленный фундамент жилого дома, частично переходящий в цокольный этаж; эскизный проект «Индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер , разработанный ООО «ФИО11» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с представленными в материалы дела квитанциями, истец Алексеев А.Н. оплатил ООО «Сибирская Усадьба: ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты> рублей. Всего истец Алексеев А.Н. оплатил ООО «Сибирская Усадьба» <данные изъяты>.

Согласно актам о приемке выполненных работ, истцом были приняты работы: ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубляДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублейДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей. Всего истцом Алексеевым А.Н. приняты работы на сумму <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец Алексеев А.Н. написал письменную претензию в адрес ООО «Сибирская Усадьба», в которой указал, что работниками ООО «Сибирская Усадьба» ведутся строительные работы, несмотря на то, что до настоящего времени в адрес истца на согласование не поступила разработанная рабочая документация, в связи с чем все работы проводятся без утвержденного проекта, а также в нарушение СНиП <данные изъяты> без разработанного проекта производства работ. Кроме того, в ходе осмотра объекта строительства были выявлены многочисленные нарушения строительных норм при возведении кирпичной кладки. Истец предложил в кратчайшие сроки исправить все недостатки, после чего в установленном порядке уведомить его о приемке скрытых конструкций и первого этапа работ. Указанная претензия была направлена ДД.ММ.ГГГГ. и получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

На указанную претензию ответчиком дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ. №, в котором указал, что по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Сибирская усадьба» выполняет отдельный объем работ по возведению кирпичной конструкции строения (1 и 2 этаж) на строительной площадке, по представленному истцом проекту, из предоставленных истцом материалов, средств механизации и транспорта. Истцом было организовано строительное производство по выполнению строительства фундамента, и цокольного этажа строения, и инженерных сетей объекта, однако не представлена исполнительная схема выполненного фундамента здания, так же как и вся остальная документация, связанная с организацией строительного производства, которое ведет истец, что значительно затрудняет организацию и ведение процесса строительных работю Более того, вся организация строительных работ ведется с нарушением СНиП , запрещающих осуществлять строительно-монтажные работы без утвержденных проекта организации строительства и проекта производства работ. На объекте отсутствует ограждение строительной площадки, и не выполнена вертикальная планировка, отсутствуют внутриплощадочные дороги, не доведена до полного окончания обратная засыпка пазух с уплотнением грунта до плотности его в естественном состоянии. Внутриплощадочная подготовительная работа должна предусматривать сдачу-приемку сооружений складского и вспомогательного назначения, устройство складских площадок и помещений для материалов и оборудования, обеспечение строительной площадки противопожарным инвентарем, освещением и средствами сигнализации. Отсутствие обозначенной инфраструктуры в значительной степени тормозит работу и сроки ее исполнения, ухудшает ее качество. Кроме того, ООО «Сибирская усадьба» выразила готовность привести в соответствие с полученным от истца техническим заданием на проектирование и нормативными документами по организации строительства имеющуюся недоработку архитектурного проекта и проектной документации.

ДД.ММ.ГГГГ. истец вновь написал письменную претензию в адрес ООО «Сибирская Усадьба», в которой указал, что в ходе осмотра объекта строительства были выявлены многочисленные недостатки работ, которые не удовлетворяют его как Заказчика, и просит устранить данные замечания в 10-дневный срок. Указанная претензия направлена ДД.ММ.ГГГГ. и получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Сибирская усадьба» направила истцу письмо, в котором указало, что для производства строительно-монтажных работ по возведению двухэтажного кирпичного здания по адресу: <адрес> <адрес>, просят предоставить два поддона желтого облицовочного кирпича и затирку для швов кирпичной кладки, выбранной истцом марки производителя и цвета. Данный предоставленный истцом материал просят учесть в счет его оплаты за выполненные ответчиком работы при проведении взаимных расчетов по договора подряда.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. истцом было направлено письмо в адрес ООО «Сибирская Усадьба», в котором он указал, что до настоящего времени не устранены недостатки, указанные в письме от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем он в одностороннем порядке отказывается от исполнения договора и просит вернуть излишне уплаченные денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, а также передать исполнительную документацию по объекту строительства, оставшиеся материалы, инструменты и оборудование, переданное им согласно акта приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Сибирская Усадьба» направило ответ истцу Андрееву А.Н., согласно которого ООО «Сибирская Усадьба» выразило готовность выполнить работы по выравниванию швов цветной декоративной смесью, однако, для выполнения этих работ требуется материал, который в соответствии с условиями Договора, предоставляется истцом. Указанный материал до настоящего времени не предоставлен, что делает невозможным выполнение работ по затирке швов цветной смесью. Кроме того, указано, что последний из предъявленных актов приемки выполненных работ истцом не подписан, задолженность по оплате фактически выполненных работ составляет <данные изъяты> рублей. ООО «Сибирская Усадьба» согласно, чтобы из этой задолженности истец произвел оплату материала для затирки швов в кирпичной кладке этого дома в счет компенсации его претензий.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. ООО «Сибирская Усадьба» было направлено письмо Алексееву А.Н., в соответствии с которым ООО «Сибирская Усадьба» выразило готовность выполнить работы по выравниванию швов, однако, для выполнения этих работ требуется материал, который в соответствии с условиями Договора, предоставляется истцом. Указанный материал до настоящего времени не предоставлен, что делает невозможным выполнение работ. Последний из предъявленных актов приемки выполненных работ истцом не подписан, задолженность по оплате фактически выполненных работ составляет <данные изъяты> рублей. ООО «Сибирская Усадьба» повторно предлагает осуществить оплату выполненных работ в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно представленного истцом заключения №, составленного ИП ФИО9, в результате проведения экспертизы качества кирпичной кладки незаконченного объекта строительства (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выявлены существенные дефекты нарушения требований действующей нормативной документации.

В целях устранения указанных недостатков ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО10 (исполнитель) и Алексеевым А.Н. (Заказчик) был заключен договор об оказании услуг № в соответствии с которым Заказчик поручает и обязуется оплатить, а исполнитель принимает на себя обязательства выполнить работу по облицовке стен фасада здания (адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно п. 1.3 договора стоимость оказываемых услуг исполнителя по Договору составляет <данные изъяты>.

Из локального сметного расчета к указанному договору следует, что истцом у ИП ФИО10 заказана облицовка стен фасадов здания искусственными плитами типа «ФИО12» на металлическом каркасе, облицовка оконных проемов в наружных стенах откосной планкой из оцинкованной стали с полимерным покрытием с устройством водоотлива оконного из оцинкованной стали с полимерным покрытием, которые не были предусмотрены договором подряда, заключенным между истцом и ООО «Сибирская усадьба».

В связи с несогласием ответчика с представленным истцом заключением, судом по ходатайству ответчика была назначена судебная экспертиза. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы, проведенной ОАО «ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что качество облицовочного слоя кирпичной кладки наружных стен жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> не отвечает требованиям п. 9.5.1. и п. 8.18.5. таб.9.8 Свод правил СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СниП 3.03.01-87» в части толщины швов, которые имеет отклонения более допустимых значений, предусмотренных проектом. Стоимость ремонтно-восстановительных работ, устранение выявленных недостатков, составит <данные изъяты> рублей с учетом накладных расходов в размере <данные изъяты>%. Согласно «ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81). Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения» выявленные дефекты не влияют на безопасную эксплуатацию жилого дома, его надежность и долговечность, то есть выявленные отступления не являются критическими или значительными. Допущенные несоответствия влияют на эстетические свойства жилого дома. Выявленные дефекты являются устранимыми. Для устранения выявленных дефектов необходимо расчистить горизонтальные и вертикальные швы кирпичной кладки наружного слоя. Выполнить расшивку швов с внешним валиком. Расшивку швов кирпичной кладки с внешним валиком визуально сгладит толщину горизонтальных швов кирпичной кладки, чем будет достигнуты эстетические свойства строительной продукции. На момент осмотра жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> работы, предусмотренные договором строительного подряда выполнены в полном объеме.

Суд признает достоверным указанное заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ., поскольку оснований не доверять заключению эксперта судом не установлено, и сторонами не названо. Судом дана оценка заключению судебной экспертизы в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. Выводы эксперта согласуются с исследованными материалами дела, соответствуют установленным судом обстоятельствам, компетентность эксперта у суда сомнений не вызывает. При этом, суд учитывает, что эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

При установлении размера причиненного истцу ущерба, суд исходит из того, что в силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Анализируя пояснения сторон и представленные ими доказательства, суд пришел к выводу, что факт некачественного выполнения ответчиком предусмотренных договором подряда работ, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания. Истцом было предложено ответчику устранить имеющиеся недостатки, которые ответчиком не устранены, в связи с чем истец вправе требовать от ответчика возмещения расходов, понесенных на устранение недостатков третьими лицами.

Вместе с тем, как уже судом указывалось выше, истцом для устранения недостатков были заказаны иные работы, не предусмотренные заключенным с ответчиком договором подряда на общую сумму <данные изъяты> копеек, оплата которых за счет ответчика законом не предусмотрена, в связи с чем суд взыскивает с ООО «Сибирская усадьба» в пользу истца стоимость ремонтно-восстановительных работ, определенную заключением судебной экспертизы, в размере <данные изъяты>.

При этом, суд также отказывает истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика стоимости непринятых, но оплаченных работ, в размере <данные изъяты>, поскольку материалами дела подтверждается, что истец на предложение ответчика отказался принимать выполненные работы очередного этапа строительства, ссылаясь на недостатки выполненных работ. Вместе с тем, судом установлено, что допущенные ответчиков недостатки являются несущественными и устранимыми, и не исключают возможность использования жилого дома по назначению. В этом случае закон не освобождает истца от обязанности принять работы с недостатками, и отразить эти недостатки в акте сдачи-приемки.

Судебным экспертом оценивались все выполненные ответчиком работы на объекте, по результатам чего определена стоимость ремонтно-восстановительных работ на устранение недостатков, которая включает в себя и объем работ, который истец принимать отказался, предварительно оплатив его.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца <данные изъяты> копеек не имеется.

Кроме того, суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные им убытки в связи с подготовкой заключения строительно-технической экспертизы качества кирпичной кладки ИП ФИО9, в размере <данные изъяты>, поскольку данное заключение подтвердило факт некачественно-выполненных ответчиком работ, и они понесены по вине ответчика.

Согласно ч.1 и ч.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом в пользу Алексеева А.Н. денежной суммы в размере (<данные изъяты>.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход местного бюджета в размере, в котором истец в силу закона освобожден от ее уплаты при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в соответствии с п.п.1,3 ч.1 ст.333-19, п.1 ч.1 ст.333-20 НК РФ (в редакции на дату подачи иска), в размере <данные изъяты> в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.06.2015░.

2-467/2015 (2-5094/2014;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Алексеев А.Н.
Ответчики
ООО "Сибирская Усадьба"
Суд
Железнодорожный районный суд г. Красноярск
Дело на сайте суда
geldor.krk.sudrf.ru
04.09.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.09.2014Передача материалов судье
09.09.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.09.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.09.2014Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
05.11.2014Предварительное судебное заседание
05.11.2014Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
04.12.2014Предварительное судебное заседание
04.12.2014Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
15.12.2014Предварительное судебное заседание
08.05.2015Производство по делу возобновлено
08.05.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.05.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.06.2015Судебное заседание
30.06.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.07.2015Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
24.07.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.06.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее