Решение по делу № 2-369/2020 (2-6395/2019;) от 08.10.2019

Дело № 2-368/2020                         17 июня 2020 года

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Булгаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании членом семьи бывшего собственника, сохранении права пользования жилым помещением,

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, в котором после уточнения требований 05.02.2020 (л.д. 164) просил признать его членом семьи ФИО2, в порядке ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, сохранить за ним право пользования жилым помещением, квартирой принадлежавшей ФИО2 по адресу: <адрес> на 15 лет. В обоснование требований указано, что в 1999 году он вступил в фактические брачные отношении с ФИО2 продолжавшиеся в течение 20 лет до момента ее смерти. В течение всех этих лет он с ФИО2 проживали в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2 на праве частной собственности, вели совместное хозяйство, считали себя мужем и женой, несмотря на то, что брак не был зарегистрирован. ФИО2 называла его своим мужем, многие друзья и знакомые семьи даже не подозревали, что их брак не был зарегистрирован. ФИО2 была <данные изъяты>, имела проблемы со здоровьем, он заботился о состоянии ее здоровья в случае необходимости обращался в медицинские учреждения, оказывал повседневную медицинскую помощь самостоятельно. В феврале 2019 года ФИО2 была госпитализирована в связи с плановой операцией, после ее выписки они планировали официально заключить брак. Во время нахождения в Военно-медицинской академии состояние здоровья ФИО2 резко ухудшилось, она хотела составить завещание в его пользу, им было составлено завещание, подписанное ФИО2, однако врачом оно не было удостоверено без сообщения причин, а 09.02.2019 ФИО2 скоропостижно скончалась. Как выяснилось в 1997 году ФИО2 составила завещание в пользу ответчика, ответчик, узнав об открытии наследства, на похоронах силой пыталась получить у него свидетельство о смерти, а также неоднократно пыталась прогнать его из квартиры. У него отсутствуют основания для приобретения (осуществления) права пользования иным жилым помещением, он не имеет возможности обеспечить себя иным жильем по причине нетрудоспособности, то подтверждается пенсионным удостоверением. В период совместного проживания на его средства в 2007-2008 году был проведен ремонт стен, потолка, реставрация паркета, замена окон на стеклопакеты, полная замена сантехники, установка бойлера, теплых полов, замена коммуникаций.

ФИО1 в судебное заседание не явился, его представители в судебном заседании просили требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 и ее предстатель в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 была зарегистрирована с 1982 года (л.д. 71) и являлась собственницей квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> доли данной квартиры на основании договора приватизации от 29.12.1993 право собственности зарегистрировано 30.03.1995, 1/3 доли данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.1997 №, <адрес> доли данной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.1997 №, право собственности зарегистрировано 03.06.1997 (л.д. 27-36, 91).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, медицинское свидетельство о смерти выдано ФГБВОУ «Военно-медицинская академия им. ФИО7» МО РФ от 11.02.2019 (л.д. 70), запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, удостоверенное нотариусом ФИО8, реестровый №, бланк №, которым ФИО2 все принадлежащее ей имущество, включая квартиру по адресу: <адрес> завещала ФИО4 (л.д. 25).

25.06.2019 нотариусом ФИО6 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО4, 10.10.2019 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 96), право собственности на квартиру зарегистрировано 17.10.2019 (л.д. 97).

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

ФИО1 с 1992 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, исходя из объяснений его представителей с 1999 года проживал с ФИО2 в фактических брачных отношениях в спорной квартире.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, соседи ФИО2, ФИО13, сын истца, сообщили о длительном совместном проживании ФИО2 с ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> их восприятие свидетелями как супругов.

ФИО14 - двоюродная сестра ФИО2, ФИО5 - знакомая ФИО2 также подтвердили факт совместного проживания ФИО2 с ФИО1 в ее квартире, по причине отсутствия у него места для проживания, при отсутствии у ФИО2 намерения заключить брак с ФИО1, а также ее сообщении о наличии завещания на родственницу.

Признание факта совместного проживания, как и признание членом семьи собственника, самостоятельного правового значения в данном деле не имеют, поскольку, даже в случае отнесения истца к членам семьи ФИО2, как собственника квартиры, данные обстоятельства сами по себе не являются основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления от 02.07.2009 №, принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 60,0 кв.м., право собственности зарегистрировано 25.01.1995 (л.д. 156-158), что свидетельствует о наличии у него в собственности жилого помещения, помимо спорного.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Следовательно, право на сохранение права пользования жилым помещением может быть реализовано только бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, в данном случае между новым собственником квартиры и истцом отсутствуют семейные отношений, соответствен и при наличии у истца фактических семейных отношений с бывшим собственником помещения с 1999 года, данное обстоятельство не является основанием для сохранения его права пользования квартирой.

В материалах дела отсутствуют доказательства соглашения между прежним собственником жилого помещения и истцом о сохранении за ним права пользования данным помещением, в завещании о сохранении права пользования квартирой за истцом не указано и изменения в него с указанием данных условий с 1997 года не вносились.

Право пользования спорной квартирой ФИО2 прекращено в связи с ее смертью.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (ч. 5 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Таким образом, и в случае отнесения истца к членам семьи бывшего собственника квартиры и наличия у него права пользования жилым помещением, его право пользования этим помещением в любом случае прекращено в связи со смертью бывшего собственника и перехода права собственности на квартиру к истцу не имеющей намерения сохранить за ответчиком право пользования квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.07.2020.

Судья: