Решение по делу № 2-8747/2016 от 25.05.2016

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2016 года

Дело № 2-8747/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                          20 сентября 2016 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи     Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца            Власовой О.А.,

при секретаре                 Онковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Янтарное» к Г.Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

товарищество собственников жилья (жале – ТСЖ) «Янтарное» обратилось в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Г.Д.В., в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просило взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец сослался на те обстоятельства, что ответчик, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в испрашиваемом размере.

Одновременно истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль (л.д.2, 77).

Представитель истца В.О.А., действующая на основании письменной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116), заявленные требования поддержала.

Ответчик, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (л.д.114), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик Г.Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.51-56)

Согласно представленным истцом выписке с лицевого счета ответчика и расчету, <данные изъяты>

Проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиком расчет (л.д.79-83), суд находит его правильным.

Доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме или в большем размере, чем указано истцом, суду со стороны ответчика не представлено.

Обязанность собственника по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена взаимосвязанными положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153, статей 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, тогда как в силу статей 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, при этом ответчиком не оспаривалось, что коммунальные услуги предоставлялись в спорный период надлежащего качества.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение требований истца сопряжено с наличием предусмотренных статьей 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль (л.д.5, 78).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление товарищества собственников жилья «Янтарное» к Г.Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Г.Д.В. в пользу товарищества собственников жилья «Янтарное» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                (подпись)

Копия верна. Судья