Решение по делу № 2-4266/2014 от 21.03.2014

№2-4266/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2014 г.                                                                                                                                     г. Уфа

    Советский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.,

при секретаре Ахъямовой Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО2

представителя истца ФИО1.,

истца Анисимова В.А.,                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова ФИО3 к Управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

        Анисимов В.А. обратился с иском к Управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан     права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Заявленные требования мотивировал тем, что он проживает в жилом помещении по адресу: ... с < дата > года, куда заселилась на основании Протокола заседания профсоюзного комитета МУЖРЭП-17 Советского района г.Уфы от < дата > в связи с трудовыми отношениями в качестве служебного жилья. В системе жилищно-коммунального хозяйства работает с 2000 года по настоящее время.      Коммунальные услуги оплачивает своевременно, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеет. Законным основанием, в то время, для выделения служебного жилья,являлось постановление главы Администрации г.Уфы от < дата > года за №...,согласно пункта 2.5.которого «распределение служебных жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фондов производится решением о предоставлении служебного жилого помещения, принимаемым администрацией и профсоюзным комитетом предприятия».Анисимов В.А. принял решениеприватизировать занимаемое им жилое помещение. Для заключения договора социального найма на вышеуказанную квартиру, он обратился в филиал МУП УЖХ г.Уфы ЕРКЦ. Письмом МБУ УЖХ г.Уфы ему было отказано в заключении договора социального найма. Письмом УМС городского округа г.Уфа,т акже, было отказано в приватизации занимаемого помещения.

В судебном заседании представители истца Садыков М.Р. и ФИО4., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объёме, в соответствии с вышеуказанными доводами.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют уведомление и расписка в получении повесток.

На основании ст.48,167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии указанного выше лица.

Выслушав объяснения представителей истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.105 ЖК РСФСР (утв. ВС РСФСР от 24.06.1983г. и действующим в момент выделения истцам спорной квартиры) порядок предоставления служебных жилых помещений, и порядок пользования ими устанавливается законодательством РСФРС. Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной или общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. было предоставлено истцу, в связи с нуждаемостью и характером трудовых отношений в МУЖРЭП ... района г.Уфы, на основании протокола заседания профсоюзного комитета от < дата >. для проживания в качестве служебного жилья. Законным основанием для выделения такого служебного жилья, в то время, было постановление Главы Администрации г.Уфы №... от < дата >

Следует, также, учитывать и тот факт, что ответчиком не оспаривается факт пользования жилым помещением, за которое истец исправно оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Согласно п.5.3. решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 04.12.2008г. №10/9 «О Положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан» служебные жилые помещения, предоставленные до 01.03.2005г., утрачивают статус служебного жилого помещения с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении с заявлением о заключении договора социального найма. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие право пользования данным жилым помещением. Спорная квартира истцу была предоставлена в 2000 году.

Истец не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилья, что подтверждается представленными справками ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан», а также уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан об отсутствии в их собственности объектов недвижимого имущества в порядке приватизации.

В силу п.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Закону Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» за №131-ФЗ от 06 октября 2003 года (с последующими изменениями и дополнениями), статье 4 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и Положения «Об Управлении муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан», распоряжение муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ и функции по передаче и оформлению договоров передачи в собственность граждан в порядке приватизации занимаемых или жилых помещений, находящихся в муниципальной и государственной собственности на территории города Уфа возложены на ответчика - Управление муниципальной собственностью Администраци городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

       На основании изложенного выше, учитывая, что спорная комната является единственным местом жительства истца, суд удовлетворяет требования о признании за Анисимовым права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г.Уфа, ул. Б.Ибрагимова, дом.25, кв.1 А, общей площадью 56.4 кв.м.

    Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Анисимовым ФИО5 - право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ...

Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности за Анисимовым ФИО6 - в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ... общей площадью 56.4 кв.м, в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд Республики Башкортостан.

                          Судья                                                                          Е.А. Ронжина