Решение по делу № 33-15557/2022 от 13.05.2022

<данные изъяты> <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 20 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего    <данные изъяты>

судей                    <данные изъяты>

при помощнике судьи         <данные изъяты>

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам суда первой инстанции дело по иску <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

заслушав доклад судьи Федорчук Е.В.

объяснения <данные изъяты>

установила:

    Истец <данные изъяты> обратился с иском к <данные изъяты> просит суд: обязать ответчиков в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет снести здания, строения, сооружения, в том числе хозяйственные постройки, контейнеры, бытовки, навесы, заборы, сараи, а также убрать материалы, мусор, расположенные на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>; обязать ответчиков в течение месяца со дня вступления решения в законную силу за свой счет снести здания, строения, сооружения, в том числе хозяйственные постройки, контейнеры, бытовки, навесы, заборы, сараи, а также убрать материалы, мусор, расположенные на земельном участке 1стца с кадастровым номером <данные изъяты>.

    В обоснование иска указано, что истец <данные изъяты> является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Смежными землепользователями являются ответчики. На земельном участке истца находятся строения и имущество ответчиков. На требования истца освободить земельный участок ответчики никаких действий не предприняли. Исковые требования обоснованы положениями статей: 12, 209, 304 ГК РФ, 42, 60, 62, 63, 76 ЗК РФ.

    Решением <данные изъяты> исковые требования удовлетворены к <данные изъяты>, в удовлетворении иска к <данные изъяты> отказано.

    Не согласившись с решением суда, <данные изъяты> обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой указывали, в том числе на процессуальные нарушения допущенные при рассмотрении дела судом первой инстанции.

    По доводам апелляционной жалобы судебная коллегия определением, изложенным в протоколе судебного заседания от <данные изъяты>, перешла к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции на основании п. 2 ч. 4 и ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.

    В судебном заседании представитель <данные изъяты> доводы иска поддержала в части требований к <данные изъяты>; представитель <данные изъяты> против удовлетворения иска возражал, считает, что границы земельного участка установлены неправильно, иск удовлетворению не подлежит.

    Представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

    Судебная коллегия, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, приходит к выводу об удовлетворении иска, с учетом следующего.

В силу ст. ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным паровым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Из материалов дела следует, что <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

В соответствии с заключением кадастрового инженера <данные изъяты> земельный участок истца по всему периметру граничит с земельными участками ответчика с кадастровыми номерами <данные изъяты>, и только по задней меже с землями неразграниченной государственной собственности. Такие же данные представлены в заключении кадастрового инженера <данные изъяты> Наложения и пересечения границ земельных участков кадастровыми инженерами не выявлено. Кадастровым инженером <данные изъяты> в заключении зафиксировано размещение на земельном участке истца строений и сооружений и приведено их точное местоположение на земельном участке истца с приведением каталога координат.

Земельные участки <данные изъяты>, принадлежащие на праве собственности ответчику <данные изъяты> переданы в аренду <данные изъяты> Право аренды зарегистрировано в ЕГРН, сроком на 10 дет с <данные изъяты> года.

Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> определить имеется ли наложение границ земельных участков истца и ответчиков не представляется возможным, при этом по заключениям двух кадастровых инженеров на территории земельного участка истца согласно границ, имеющихся в ЕГРН расположены строения, сооружения, хозяйственные постройки, контейнеры, бытовки, навесы, заборы, сараи, материалы, мусор размещенные <данные изъяты>, ввиду длительного использования земельных участков по договору аренды.

Доказательств обратного <данные изъяты> в материалы дела не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.

С учётом изложенного, судебная коллегия, приходит к выводу о том, что земельный участок истца с кадастровым номером <данные изъяты> самовольно занят правообладателем смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> Занятие земельного участка истца иными лицами суд исключает с учётом вида имущества находящегося на земельном участке истца и отсутствия иных смежных землепользователей.

Восстановить положение, существовавшее до нарушения прав истца обязано лицо, допустившее такие размещения.

Поскольку земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> пользуется арендатор <данные изъяты> обязанность снести здания, строения, сооружения, в том числе хозяйственные постройки, контейнеры, бытовки, навесы, заборы, сараи, а также убрать материалы, мусор, расположенные на земельном участке с истца с кадастровым номером <данные изъяты> обязано на ответчика <данные изъяты>

Оснований к возложению такой обязанности на собственника земельного участка <данные изъяты> судебной коллегией не установлено.

Для совершения указанных действий судебная коллегия определяет ответчику один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика <данные изъяты> в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение <данные изъяты> – отменить.

Исковые требования <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> в течение месяца с даты вступления апелляционного определения в законную силу за свой счет освободить от строений, сооружений, хозяйственных построек, контейнеров, бытовок, навесов, заборов, сараев, материалов, мусора, земельный участок с <данные изъяты> в следующих границах координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

      Взыскать с <данные изъяты>    в пользу <данные изъяты> госпошлину <данные изъяты> руб.

     В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к <данные изъяты> – отказать.

Председательствующий

Судьи