Решение по делу № 2-3650/2024 от 05.09.2024

34RS0№-19

Дело № 2-3650/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи                             Ковалева А.П.

при секретаре                                   Овчаровой А.С.

с участием прокурора Даниловой Е.С., истца Цибирашвили А.

11 ноября 2024 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3650/2024 по исковому заявлению Цибирашвили ФИО11 к Цибирашвили ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Цибирашвили Александре обратился в суд с иском к Цибирашвили Алекси о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Цирабишвили Алекси, который ему приходится родным братом. В 2018г. его брату необходимы были медикаменты и для получения их бесплатно ему нужна была постоянная регистрация. Он решил помог брату, поэтому его зарегистрировал в квартире, но брат его никогда в квартире не проживал, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивал. Так как он поругался с братом, то брат уехал, а обещание сняться с регистрационного учета не сдержал. Регистрация ответчика, не являющегося членом его семьи, нарушает его права собственника жилого помещения.

Истец Цибирашвили ФИО13 в судебном заседании заявленные исковые требования полностью поддержал.

Ответчик Цибирашвили ФИО14 будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, судебная повестка вернулась в суд с отметкой по истечению срока хранения.

3-е лицо ОП-8 УМВД России по г. Волгограду будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав истца, проверив материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора Даниловой Е.С., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Цирабишвили ФИО5 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе 19 сентября 2016г. ( л.д. 07)

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 02.02.2018г. зарегистрирован ответчик Цирабишвили Алекси ( л.д. 15).

Как следует из искового заявления, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в связи с необходимостью получения бесплатных лекарств в связи с лечением, без проживания. В квартиру никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире нет, вселиться в квартиру не пытался. Обещание сняться с регистрационного учета не выполнил, коммунальные платежи не оплачивает.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Цирабишвили Алекси членом семьи собственника жилого помещения Цирабишвили Александре не является, какого-либо соглашения с истцом о пользовании жилым помещением ответчик не заключал.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать Цирабишвили Алекси утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, так как ответчик не является членом семьи истца, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключено. В связи с чем, регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цибирашвили ФИО15 к Цибирашвили ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Цибирашвили ФИО17, паспорт № № выдан 05.11.2014г. ТП УФМС России по Р. Северная Осетия - Алания утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А., <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Председательствующий                     А.П. Ковалев

    Мотивированное заочное решение суда изготовлено 15 ноября 2024г.

           Председательствующий                     А.П. Ковалев