Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2013 ~ М-12/2013 от 14.01.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                                                                                    ДД.ММ.ГГГГ 2013 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием истца Ченокаловой В.М.,

при секретаре Б,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ченокаловой В.М. к Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о включении жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Ченокалова В.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района о включении в наследственную массу жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом принадлежал ее отцу Кузнецову М.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, который купил его по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Фроловой Г.В. С <данные изъяты> года по день смерти отец истицы непрерывно проживал в указанном доме более 20 лет. ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы был передан в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,на котором находится дом, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №. Вместе с отцом в этом доме проживала ее мать, Кузнецова Л.К., с которой отец состоял в зарегистрированном браке. После смерти отца мать приняла наследство, продолжала проживать в указанном доме, пользуясь этим домом и земельным участком как законный наследник и правопреемник отца. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла, не оформив наследство после отца. После смерти матери истица является ее наследником и хочет получить свидетельство о праве на наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома. Однако нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство, т.к. в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в написании фамилии отца: вместо правильной фамилии «Кузнецов» записано «Козловский».

В судебном заседании истица Ченокалова В.М. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – Районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района, будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска.

Заинтересованное лицо Кузнецов В.М. , будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы гражданского дела, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

         Истцом суду представлен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный госнотариусом Абанской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ В договоре имеются подписи продавца и покупателя: Фроловой и Кузнецова. Согласно договора, взыскана нотариусом госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая оплачена покупателем Кузнецовым, что подтверждает квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате госпошлины, выданная на имя Кузнецова М.И..

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецову М.И. решением Малого совета Абанского поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, был передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, на котором находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из представленного суду технического паспорта жилого здания по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м. Стоимость дома в ценах <данные изъяты> г. составляет <данные изъяты> руб., год строительства дома указан как <данные изъяты>.

В суде установлено, что Кузнецов М.И. пользовался вышеуказанным имуществом до своей смерти, он проживал в указанном доме, пользовался земельным участком, на котором расположен дом. Согласно выписки из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, Кузнецов М.И. был прописан по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ

Факт родственных отношений Кузнецова М.И. с Ченокаловой В.М., подтверждается свидетельством о рождении Кузнецовой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которого в графе отец указан Кузнецов М.И., в графе мать указана Кузнецова Л.К..

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова В.М. вступила в брак со Ченокаловым П.П. и после заключения брака ей была присвоена фамилия мужа.

Согласно свидетельства о смерти № Кузнецов М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Абанском территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края была составлена актовая запись о смерти №.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Абанского нотариального округа Поплавской В.В. имеется наследственное дело № года на имущество Кузнецовой Л.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является дочь умершей Ченокалова В.М.. Кузнецова Л.К. при жизни приняла наследство после смерти Кузнецова М.И., но не оформила.

Согласно имеющихся в материалах дела уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – жилой дом, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки Абанского производственного участка Канского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете состоит.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К, Ч, суду пояснили, что хорошо знали умершего Кузнецова М.И., он проживал в доме по адресу: <адрес>, с женой Кузнецовой Л.К., пользовался домом и земельным участком, содержал их в надлежащем состоянии.

Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершему Кузнцову М.И. на день его смерти принадлежал вышеуказанный жилой дом, но его право собственности не зарегистрировано надлежащим образом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кузнецов М.И. до своей смерти пользовался указанным имуществом, однако право собственности на имущество не зарегистрировал, его права по владению, пользованию указанным имуществом – жилым домом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ченокаловой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Включить в наследственную массу жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который наследодателем Кузнецовым М.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни не было оформлено.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Абанского районного суда                                            Е.В.Черенкова