Решение по делу № 02-9569/2023 от 27.10.2023

УИД 50RS0039-01-2023-007995-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2023 года город Москва

Нагатинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Холмановой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9569/23 по иску Дачного некоммерческого товарищества «Старая Мельница 2» к Шаповаловой Екатерине Владимировне о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дачное некоммерческое товарищество «Старая Мельница 2» (далее ДНТ «Старая Мельница 2») обратилось в суд с иском к ответчику Шаповаловой Е.В. о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что Шаповалова Е.В. не является членом ДНТ «Старая Мельница 2», однако является собственником двух земельных участков общей площадью 7,36 соток с кадастровым номером 50:23:0030401:255 в ДНТ «Старая Мельница 2», расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, кадастровый квартал №50:23:0030401. Границы поселка проходят по внешним границам участков, прилегающих к участкам с кадастровыми номерами: №50:23:0030401:700 и №50:23:0030401:880, являющихся общей долевой собственностью ДНТ «Старая Мельница 2». В границах товарищества 586 земельных участков, в том числе 9 участков общей площадью 101052 кв. метров земель общего пользования. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общественного пользования без ограничения, однако плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества, не вносит. Ежегодно на общем собрании членов товарищества устанавливается размер членских и целевых взносов. Решения общих собраний товарищества в установленном законом порядке не оспаривались, недействительными не признавались. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества с ответчиком не заключался. В период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года размер членских взносов составлял сумму - 104 руб. умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты - один раз в месяц. Уставом товарищества определен срок внесения членских взносов не позднее 10-го числа каждого месяца. В период с 01 января 2022 года и с 01 января 2023 года с такой же периодичностью уплаты общим собранием членов товарищества утвержден размер членских взносов в размере  - 115 руб. за сотку. Истец рассчитал сумму задолженности ответчика за последние 3 года, в период с 27.06.2020 по 27.06.2023, что составило 29778 руб. 56 коп. В период с 01.01.2020 г. по 31.12.2023 г., утвержденный общим собранием членов товарищества размер целевых взносов начислялся следующим образом: платеж целевых взносов с одной сотки составил 470 руб. в месяц, 5640 руб. в год. При внесении всей суммы целевых взносов в 2020 году, в последующие годы для уплативших их членов целевые взносы больше не начислялись. Размер целевых взносов Шаповаловой Е.В. составил 41510,40 руб. Общий размер обязательных взносов Шаповаловой Е.В. за период с 27.06.2020 по 27.06.2023 составил 71288,96 руб. На указанную сумму 71288,96 руб. истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.06.2020 по 27.06.2023 включительно. С учетом изложенного, ДНТ «Старая Мельница 2» просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 87 197 рублей 66 коп., которая составляет сумму задолженности по уплате взносов в размере 71288 руб. 96 коп. и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12935 руб. 19 коп., а также расходы, понесенные истцом по уплате госпошлины, в размере 2719 рублей и почтовые расходы в размере 305 руб.

Определением Раменского городского суда Московской области от 27 сентября 2023 года привлечена к участию в деле в качестве надлежащего ответчика Шаповалова О.И., гражданское дело по иску ДНТ «Старая Мельница 2» к Шаповаловой О.И. о взыскании задолженности по уплате членских взносов, процентов передано по подсудности в Нагатинский районный суд города Москвы.

Представитель истца ДНТ «Старая Мельница 2» Сафронов В.М. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, взыскании задолженности с Шаповаловой О.И.

Ответчик Шаповалова О.И. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила, об отложении дела не просила, возражений на иск не представила.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Шаповалова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами..

По смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и налагает обязанность по несению бремени содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи , вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

На основании ч. 4 ст. 5 Закон № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что Шаповалова О.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:23:0030401:255, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала на основании договора дарения заключенного с Шаповаловой Е.В. 12.07.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2020 №99/2020/365807066.

Земельный участок ответчика входит в реестр земельных участков, прилегающих к землям общего пользования, находящихся в собственности ДНТ «Старая Мельница 2» (протокол №14 от 16.12.2019).

Посёлок, обслуживаемый истцом и являющийся общей долевой собственностью ДНТ «Старая Мельница 2», присоединяет земельные участки, границы которых проходят по внешним границам участков, прилегающих к участку с кадастровыми номерами: 50:23:0030401:700, 50:23:0030401:880. В границах товарищества 586 земельных участков, в том числе, 19 участков общей площадью 101052 кв. метров земель общего пользования, что подтверждается генеральным планом ДНТ «Старая Мельница 2», договором №СЗР-СМ2/15 купли-продажи земельных участков от 18.06.2015, дополнительным соглашением к договору купли-продажи земельного участка №СЗР-СМ2/15 от 18.06.2015, актом приема передачи земельных участков к договору купли-продажи земельных участков №СЗР-СМ2/15 от 18 июня 2015 года и выпиской из ЕГРН.

Главой 6 устава ДНТ «Старая Мельница 2» определен круг лиц, которые становятся садоводами: гражданин, владеющий садовым земельным участком в границах товарищества, имеет право вести садоводство в индивидуальном порядке.

Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом на основании договоров, заключенных в письменной форме с товариществом в порядке, установленном настоящим уставом (договоры энерго-, тепло-, газо-, водоснабжения), и иных договоров, заключаемых с товариществом согласно решениям органов управления товарищества. Отказ указанных граждан от заключения данных договоров является основанием для лишения их права пользоваться объектами инфраструктуры, иным имуществом общего пользования товарищества (п.6.4 устава ДНТ «Старая Мельница 2»).

В силу положений п.7.5.1, п.7.5.2 устава ДНТ «Старая Мельница 2» лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее содержание).

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Решением общего собрания членов правления ДНТ «Старая Мельница 2» от 10.12.2020 №17 утверждено финансово-экономическое обоснование сметы членского взноса на 2021 год; утверждена приходно-расходная смета членского взноса на 2021 год; утверждено финансово-экономическое обоснование сметы взноса на 2021 год.

Согласно выписке из протокола №16 общего собрания ДНТ «Старая Мельница 2» утвержден отчет правления за 2023 год; утверждено финансово-экономическое обоснование сметы членского взноса на 2023 год; утверждена приходно-расходная смета членского взноса на 2023 год; утверждено финансово-экономическое обоснование сметы целевого взноса на 2023 год; утверждена приходно-расходная смета целевого взноса на 2023 год. В период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2023 год с периодичностью уплаты один раз в месяц общим собранием членов товарищества утвержден размер членских взносов в размере - 115 руб. за сотку.

Выпиской из протокола №15 общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» подтверждается, что по итогам собрания приняты в члены ДНТ «Старая Мельница 2» новые собственники, выбраны члены правления, председатель, ревизионная комиссия ДНТ «Старая Мельница 2». Утвержден отчета правления за 2021 г, утверждены финансово-экономически обоснования сметы членского взноса на 2022 год, приходно-расходные сметы членского взноса на 2022 г., финансово-экономическое обоснование сметы целевого взноса на 2022 год, приходно-расходная сметы целевого взноса на 2022 год. Принята смета по целевому взносу (мелиорационные работы) на 2022 год, смета по целевому взносу (уличное освещение) на 2022 года, смета юридического адреса ДНТ «Старая Мельница 2», внесены изменения в устав, принят проект организации и застройки (внутреннего регламента) ДНТ «Старая Мельница 2», рассмотрены единицы расчета смет. В период с 01 января 2022 года по 31 декабря 2022 года с периодичностью оплаты - один раз в месяц общим собранием членов товарищества утвержден размер членских взносов в размере - 115 руб. за сотку, умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли.

Выпиской из протокола №14 общего собрания членов ДНТ «Старая Мельница 2» от 16.12.2019 подтверждается, что по итогам собрания были исключены и приняты в члены ДНТ «Старая Мельница 2» новые собственники, принят новый устав ДНТ «Старая Мельница 2». На общем собрании принята новая общая смета членских взносов, целевых взносов, решен вопрос о рассрочке собственнику земельного участка по взносам. В период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года размер членских взносов составлял сумму — 104 руб. умноженную на количество соток, принадлежащих собственнику земли, с периодичностью оплаты - один раз в месяц.

Истец указал, что решения общих собраний товарищества в установленном законом порядке не оспаривались, недействительными не признавались. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества с ответчиком не заключался. Обязанности собственника земельного участка на территории товарищества по исполнению решений общих собраний товарищества относительно своевременной уплаты взносов ответчик исполняет ненадлежащим образом, доказательств обратного в суд не предоставлено.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по членским взносам за период с 27.06.2020 по 27.06.2023 составляет 29778 руб. 56 коп. Размер задолженности по оплате целевых взносов составляет 41510 руб.40 коп. Общая сумма задолженности – 71 288 руб.96 коп.

Указанный расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, объективно подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, расчет судом проверен, он является верным.

Ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие надлежащие исполнение обязанностей по оплате взносов. Ответчиком также не представлены доказательства неправильности расчетов сумм, указанных истцом.

Таким образом, требования ДНТ «Старая мельница 2» о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских и целевых взносов подлежат удовлетворению в полном объеме.

В пункте 1 статьи 395 настоящего Кодекса закреплено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу разъяснений, данных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты взносов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 935 руб. 19 коп.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2719 руб. и почтовые расходы в размере 305 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шаповаловой Екатерины Владимировны (паспортные данные) в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Старая Мельница 2» (ИНН 5027227417) задолженность по взносам за период с 27.06.2020 по 27.06.2023 в сумме 71 288 рублей 96 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 935 рублей 19 копеек, судебные расходы по оплате почтовых услуг в сумме 305 рублей, по оплате государственной пошлины в сумме 2 719 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение изготовлено в окончательной форме 19.01.2024 года

Судья: Н.Ю. Виноградова