Решение по делу № 2-362/2018 ~ М-311/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-362/2018                                         

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2018 года                 город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при секретаре Балаевой Т.Н.,

с участием представителя истца Дрогина Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриева Валерия Николаевича к Гаражно-потребительскому кооперативу «Бетон» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Дмитриев В.Н. обратился с иском к ГПК «Бетон», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГПК «Бетон», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № площадью <данные изъяты> которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГПК «Бетон».

Истец Дмитриев В.Н. просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Дрогина Н.Ю.; председатель ГПК «Бетон» Сулайманов К.К. предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГПК «Бетон», просит рассмотреть дело без его участия; представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» Миронова Г.Б., предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца Дрогин Н.Ю., основываясь на доводах иска, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

    Выслушав доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса № находящегося в составе Гаражного потребительского кооператива «Бетон», расположенного по адресу: <адрес>

16 июня 2015 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражного потребительского кооператива «Бетон» №, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива (л.д. 26-32, 35-36).

Согласно договору аренды земельного участка Администрации г. Мирного № 35 от 31.07.1995 ГСК «Бетон» был предоставлен земельный участок общей площадью 1801,5 кв.м. под строительство 31 гаражных боксов индивидуального транспорта (л.д.23-24).

Выпиской из протокола общего собрания членов ГПК «Бетон» № 1 от 03.06.2015, председателем Кооператива избран Сулайманов К.К. (л.д.25).

    Справкой от 26 марта 2018 года выданной председателем ГПК «Бетон» Сулаймановым К.К., а также протоколом общего собрания № 1 подтверждается, что истец является членом ГПК «Бетон»; владеет гаражным боксом №, расположенный по адресу: <адрес> строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГПК, задолженности перед ГПК «Бетон» истец не имеет (л.д.19).

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражным боксам от 18.04.2018, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением городского Совета от 26.05.2016 № III-37-4, данный земельный участок попадает в территориальную зону ПIII-IV (зону производственных объектов III-IV класса опасности), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автотранспорта (код.4.9).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9 входит размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1 данного классификатора.

Данный ГПК «Бетон», возведен на земельном участке в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями технических регламентов, требованиями пожарной безопасности, требованиями обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей.

После оформления прав на гаражные боксы необходимо соответствующее оформление прав на земельные участки, занятый данными гаражными боксами, с присвоением адресов согласно действующему законодательству (л.д.52-53).

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГПК «Бетон», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № 30; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за Дмитриевым Валерием Николаевичем право собственности на помещение гаражного бокса № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в составе ГПК «Бетон».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2018 года.

    Председательствующий     В.В. Михайлова