Решение по делу № 2-2698/2018 от 12.02.2018

Дело№2-2698/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

Дзержинскийрайонныйсудг.Волгоградавсоставе:

председательствующегосудьиРезниковаЕ.В.,

присекретаресудебногозаседанияГасымовойЛ.Г.,

15августа2018года,рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоисковомузаявлениюАдминистрацииВолгоградакПашкинуСергеюЮрьевичу,РустамовуОктайБайрамоглы,ПашкинойГалинеВениаминовне,ГладковуИгорюАлександровичу,МасленниковуСергеюАлександровичуопризнаниирезультатовмежеваниянедействительными,исключениисведенийизЕГРН,восстановлениисведений,признанииправасобственностиотсутствующим,

приучастии:представителяистцаЕпифановаА.И.,действующегонаоснованиидоверенности,

ответчикаПашкинаС.Ю.

УСТАНОВИЛ:

АдминистрацияВолгоградаобратиласьвсудсисковымитребованиямикПашкинуС.Ю.,РустамовуО.Б.оглы,ПашкинойГ.В.,ГладковуИ.А.,МасленниковуС.А.опризнаниирезультатовмежеваниянедействительными,исключениисведенийизЕГРН,восстановлениисведений,признанииправасобственностиотсутствующим,вобоснованиеуказав,чтоДД.ММ.ГГГГМингосимуществомВолгоградскойобластиприняторешениеопредоставленииПашкинуС.Ю.всобственностьбесплатноземельногоучасткапоадресу:<адрес>,СНТ«Родники»,участок№аориентировочнойплощадью303кв.м.НаоснованииуказанногорешенияПашкинымС.Ю.,зарегистрированоправособственностиназемельныйучастоккад.№.КакследуетизпроведеннойсовместноспрокуратуройВолгоградапроверкииспользованияземельногоучастка,указанныйземельныйучастокпредоставленныйПашкинуС.Ю.фактическирасположензаграницамиСНТ«Родники»вграницахтерриторииобщегопользования,чтосвидетельствуетоботсутствиизаконныхоснованийдляполученияземельногоучасткаответчиком.Впоследствии,наоснованиимежевогоплана28.07.2015земельныйучастокскадастровымномером34:34:030114:817,предоставленныйПашкинуС.Ю.,былперераспределенсоглашениемссобственникамиземельныхучасток№,№,№,№ПашкинойГ.В.,ГладковымГ.А.,МасленниковымА.М.(наследникМасленниковС.А.),РустамовымО.Б.оглысоответственно.Врезультатеперераспределенияобразованыземельныеучасткискадастровыминомерами:34:34:030114:1349площадью1229кв.м.;34:34:030114:1352площадью420кв.м.;34:34:030114:1351площадью338кв.м.;34:34:030114:1350площадью604кв.м.Впоследующемнаоснованиимежевогоплана21.06.2016годаземельныйучастоккад.номер№площадью1229кв.м.,принадлежащийнаправесобственностиРустамовуО.Б.оглы,былперераспределенсземельныйучастком№площадью373кв.м.,принадлежащийнаправесобственностиПашкинуФИО5№площадью593кв.м.;34:34:030114:1399площадью1009кв.м.Проситпризнатьнедействительнымирезультатымежевания,послужившиеоснованиемдляосуществлениякадастровогоучетаземельныхучастковскадастровыминомерами:34:34:030114:1352площадью420кв.м.;34:34:030114:1351площадью338кв.м.;34:34:030114:1350площадью604кв.м.;34:34:030114:1349площадью1229кв.м.;34:34:030114:1400площадью593кв.м.;34:34:030114:1399площадью1009кв.м.;исключитьизЕдиногогосударственногокадастранедвижимостисведенияокоординатаххарактерныхточекграницземельногоучастка,площадииправахвотношенииземельныхучастковскадастровыминомерами:34:34:030114:1352площадью420кв.м.;34:34:030114:1351площадью338кв.м.;34:34:030114:1350площадью604кв.м.;34:34:030114:1349площадью1229кв.м.;34:34:030114:1400площадью593кв.м.;34:34:030114:1399площадью1009кв.м.;восстановитьвЕГРНсведенияоземельныйучасткахскадастровымномером:34:34:030114:408площадью483кв.м.;34:34:030114:468площадью278кв.м.;34:34:030114:592площадью370кв.м.;34:34:030114:590площадью1158кв.м.;34:34:030114:817площадью303кв.м.;признатьотсутствующимправособственностиПашкинаС.Ю.наземельныйучастоккадастровыйномер№площадью393кв.м.

ВсудебноезаседаниеРустамовО.Б.оглы,ПашкинаГ.В.,ГладковИ.А.,МасленниковС.А.,представителиАдминистрацииВолгоградскойобласти,администрацииДзержинскогорайонаг.Волгограда,ДепартаментапоградостроительствуиархитектуреадминистрацииВолгограда,ДМИАдминистрацииВолгограда,СНТ«Родники»,УправленияРосреестрапоВолгоградскойобластинеявились,овременииместесудебногозаседанияизвещены,впорядкест.167ГПКРФ,судсчитаетвозможнымрассмотретьделобезихучастия.

ВсудебномзаседаниипредставительистцаЕпифановА.И.исковыетребованияподдержал.

ОтветчикПашкинС.Ю.всудебномзаседаниивозражалпротивудовлетворениязаявленныхисковыхтребований.

Выслушавучаствующихвделелиц,исследовавписьменныематериалыдела,судприходиткследующему.

Всоответствииспунктом1статьи11.2ЗемельногокодексаРФземельныеучасткиобразуютсяприразделе,объединении,перераспределенииземельныхучастковиливыделеизземельныхучастков,атакжеизземель,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности.

Согласнопунктам1,3статьи11.7ЗемельногокодексаРФприперераспределениинесколькихсмежныхземельныхучастковобразуютсянесколькодругихсмежныхземельныхучастков,исуществованиетакихсмежныхземельныхучастковпрекращается.Приперераспределенииземельиземельногоучасткасуществованиеисходногоземельногоучасткапрекращаетсяиобразуетсяновыйземельныйучасток.

Перераспределениеземельи(или)земельныхучастков,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,междусобойитакихземельи(или)земельныхучастковиземельныхучастков,находящихсявчастнойсобственности,осуществляетсявслучаяхивпорядке,которыепредусмотреныглавойV.4настоящегоКодекса.

Перераспределениеземельи(или)земельныхучастков,находящихсявгосударственнойилимуниципальнойсобственности,иземельныхучастков,находящихсявчастнойсобственности,осуществляетсянаоснованиисоглашениямеждууполномоченнымиорганамиисобственникамиземельныхучастков,ивсоответствиисутвержденнымпроектоммежеваниятерриториилибоприотсутствиитакогопроектавсоответствиисутвержденнойсхемойрасположенияземельногоучастка.

Всудебномзаседанииустановлено,чтоДД.ММ.ГГГГМингосимуществомВолгоградскойобластиприняторешение№опредоставленииПашкинуС.Ю.всобственностьбесплатноземельногоучасткапоадресу:<адрес>,СНТ«Родники»,участок№аориентировочнойплощадью303кв.м.дляведениясадоводства.

Наоснованииуказанногорешения,ПашкинымС.Ю.зарегистрированоправособственностиназемельныйучастоккадастровый№,чтоподтверждаетсясвидетельствомогосударственнойрегистрацииправасобственностиотДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии,наоснованиимежевогоплана28.07.2015земельныйучастокскадастровымномером34:34:030114:817,предоставленныйПашкинуС.Ю.,былперераспределенсоглашениемссобственникамиземельныхучастков№,№,№,№ПашкинойГ.В.,ГладковымГ.А.,МасленниковымА.М.(наследникМасленниковС.А.),РустамовымО.Б.оглысоответственно.

Врезультатеперераспределенияобразованыземельныеучасткискадастровыминомерами:34:34:030114:1349площадью1229кв.м.;34:34:030114:1352площадью420кв.м.;34:34:030114:1351площадью338кв.м.;34:34:030114:1350площадью604кв.м.

Впоследующемнаоснованиимежевогоплана21.06.2016годаземельныйучастоккад.номер№площадью1229кв.м.,принадлежащийнаправесобственностиРустамовуО.Б.оглыбылперераспределенсземельныйучастком№площадью373кв.м.,принадлежащийнаправесобственностиПашкинуС.Ю.

Изуказанныхземельныхучастков,путемперераспределения,образованыземельныеучасткискадастровыминомерами№;34:34:030114:1400площадью593кв.м.;34:34:030114:1399площадью1009кв.м.

Следовательноземельныеучасткискадастровыминомерами34:34:030114:1352площадью420кв.м.,34:34:030114:1351площадью338кв.м.,34:34:030114:1350площадью604кв.м.,34:34:030114:1349площадью1229кв.м.,34:34:030114:1400площадью593кв.м.,34:34:030114:1399площадью1009кв.м.былиобразованызасчетпервичноговключениявсоставземельногоучасткаскадастровым№площадью303кв.м.,предоставленногоПашкинуС.Ю.

Согласност.11.9ЗемельногокодексаРФ,границыземельныхучастковнедолжныпересекатьграницымуниципальныхобразованийи(или)границынаселенныхпунктов.

Недопускаетсяобразованиеземельныхучастков,еслиихобразованиеприводиткневозможностиразрешенногоиспользованиярасположенныхнатакихземельныхучасткахобъектовнедвижимости.

Недопускаетсяраздел,перераспределениеиливыделземельныхучастков,еслисохраняемыевотношенииобразуемыхземельныхучастковобременения(ограничения)непозволяютиспользоватьуказанныеземельныеучасткивсоответствиисразрешеннымиспользованием.

Образованиеземельныхучастковнедолжноприводитьквклиниванию,вкрапливанию,изломанностиграниц,чересполосице,невозможностиразмещенияобъектовнедвижимостиидругимпрепятствующимрациональномуиспользованиюиохранеземельнедостаткам,атакженарушатьтребования,установленныенастоящимКодексом,другимифедеральнымизаконами.

Всоответствиисч.1ст.39.20ЗКРФ,еслииноенеустановленонастоящейстатьейилидругимфедеральнымзаконом,исключительноеправонаприобретениеземельныхучастковвсобственностьиливарендуимеютграждане,юридическиелица,являющиесясобственникамизданий,сооружений,расположенныхнатакихземельныхучастках.

Вп.12ст.85ЗКРФип.8ст.28ФедеральногозаконаотдатаN178-ФЗ"Оприватизациигосударственногоимуниципальногоимущества"предусмотрено,чтоземельныеучасткиобщегопользования,занятыеплощадями,улицами,проездами,автомобильнымидорогами,набережными,скверами,бульварами,воднымиобъектами,пляжамиидругимиобъектами,могутвключатьсявсоставразличныхтерриториальныхзонинеподлежатприватизации.

Согласноч.2ст.27ЗКРФземельныеучастки,отнесенныекземлям,ограниченнымвобороте,непредоставляютсявчастнуюсобственность,заисключениемслучаев,установленныхфедеральнымизаконами.

Всилуп.2ст.7ЗКРФземлиопределенныхкатегорийиспользуютсявсоответствиисустановленнымдлянихцелевымназначением.Правовойрежимземельопределяетсяисходяизихпринадлежностиктойилиинойкатегориииразрешенногоиспользованиявсоответствиисзонированиемтерриторий,общиепринципыипорядокпроведениякоторогоустанавливаютсяфедеральнымизаконамиитребованиямиспециальныхфедеральныхзаконов.

Согласноп.12ст.1ГрКРФтерриторииобщегопользования-территории,которымибеспрепятственнопользуетсянеограниченныйкруглиц(втомчислеплощади,улицы,проезды,набережные,береговыеполосыводныхобъектовобщегопользования,скверы,бульвары).

Всоответствиисп.8ст.27ЗКРФзапрещаетсяприватизацияземельныхучастковвпределахбереговойполосы,установленнойвсоответствиисВоднымкодексомРоссийскойФедерации,атакжеземельныхучастков,накоторыхнаходятсяпруды,обводненныекарьеры,вграницахтерриторийобщегопользования.

Какследуетизразъяснений,изложенныхвабзаце4пункта9постановленияПленумаВерховногоСудаРФот23.06.2015N25"ОприменениисудаминекоторыхположенийразделаIчастипервойГражданскогокодексаРоссийскойФедерации",прирассмотренииспоров,связанныхсзащитойгражданскихправ,суднеприменяетпротиворечащийзаконуактгосударственногоорганаилиорганаместногосамоуправлениянезависимоотпризнанияэтогоактанедействительным.

КакследуетизпредставленнойсхемывзаимногорасположенияземельныхучастковотносительноюридическойграницыземельногоучасткаСНТ«Родники»,установленнойпостановлениемадминистрацииВолгограда№отДД.ММ.ГГГГи№отДД.ММ.ГГГГобуточненииграницыземельногоучасткаСНТ«Родники»,земельныйучастокскадастровымномером34:34:030114:817площадью303кв.м.,предоставленныйПашкинуС.Ю.,фактическирасположензаграницамиСНТ«Родники»,вграницахтерриторииобщегопользования,чтоисключаетвозможностьегопредоставлениявчастнуюсобственность.

Приуказанныхобстоятельствах,учитывая,чтообразованиеземельныхучастковскадастровыминомерами34:34:030114:1352площадью420кв.м.,34:34:030114:1351площадью338кв.м.,34:34:030114:1350площадью604кв.м.,34:34:030114:1349площадью1229кв.м.,34:34:030114:1400площадью593кв.м.,34:34:030114:1399площадью1009кв.м.произошлозасчетпервичноговключениявсоставземельногоучасткаскадастровым№площадью303кв.м.,предоставленногоПашкинуС.Ю.,судпризнаетнедействительнымирезультатымежевания,послужившиеоснованиемдляосуществлениякадастровогоучетаземельныхучастков:34:34:030114:1352площадью420кв.м.;34:34:030114:1351площадью338кв.м.;34:34:030114:1350площадью604кв.м.;34:34:030114:1349площадью1229кв.м.;34:34:030114:1400площадью593кв.м.;34:34:030114:1399площадью1009кв.м.иисключаетсведенияонихизЕдиногогосударственногокадастранедвижимости,аименносведенияокоординатаххарактерныхточекграницземельногоучастка,площадииправах.

Доводыстороныответчикаоприменениисрокаисковойдавности,немогутбытьпринятывовниманиесудом,посколькувсилуп.7ПостановленияПленумаВерховногоСудаРФот29.09.2015г.N43"Онекоторыхвопросах,связанныхсприменениемнормГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииобисковойдавности"исковаядавностьнераспространяетсянатребования,прямопредусмотренныест.208ГражданскогокодексаРоссийскойФедерации.

Истцомзаявлениск,которыйимеетнегаторныйхарактер,посколькуудовлетворениеданногоискавполноймеревосстанавливаетнарушенноеправовотношенииземельногоучастка,находящеговгосударственнойсобственности,всвязисчемвданномслучаеназаявленныетребованияисковаядавностьнераспространяется.

ВчастизаявленныхисковыхтребованийопризнанииотсутствующимправасобственностиПашкинаС.Ю.наземельныйучастоккадастровыйномер№площадью393кв.м.,судполагаетнеобходимымотказать,посколькунамоментрассмотрениягражданскогодела,сведенияоправахсобственностивотношенииданногоземельногоучасткапогашены,ввидуегоперераспределенияиобразованияновыхучастков.

ИсковыетребованиявчастивосстановлениявЕГРНсведенийоземельныхучасткахскадастровыминомерами:34:34:030114:408площадью483кв.м.;34:34:030114:468площадью278кв.м.;34:34:030114:592площадью370кв.м.;34:34:030114:590площадью1158кв.м.;34:34:030114:817площадью303кв.м.удовлетворениютакженеподлежат,посколькуданноетребованиененаправленоназащитузаконныхправиинтересовистца.

Наоснованииизложенного,руководствуясьтребованиямист.ст.194-198ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

исковыетребованияАдминистрацииВолгоградакПашкинуСергеюЮрьевичу,РустамовуОктайБайрамоглы,ПашкинойГалинеВениаминовне,ГладковуИгорюАлександрович,МасленниковуСергеюАлександровичуопризнаниирезультатовмежеваниянедействительными,исключениисведенийизЕГРН,восстановлениисведений,признанииправасобственностиотсутствующимудовлетворитьчастично.

Признатьнедействительнымирезультатымежевания,послужившиеоснованиемдляосуществлениякадастровогоучетаземельныхучастков:

34:34:030114:1352площадью420кв.м.;

34:34:030114:1351площадью338кв.м.;

34:34:030114:1350площадью604кв.м.;

34:34:030114:1349площадью1229кв.м.;

34:34:030114:1400площадью593кв.м.;

34:34:030114:1399площадью1009кв.м.

ИсключитьизЕдиногогосударственногокадастранедвижимостисведенияокоординатаххарактерныхточекграницземельныхучастков,площадииправахвотношенииземельныхучастковскадастровыминомерами:

34:34:030114:1352площадью420кв.м.;

34:34:030114:1351площадью338кв.м.;

34:34:030114:1350площадью604кв.м.;

34:34:030114:1349площадью1229кв.м.;

34:34:030114:1400площадью593кв.м.;

34:34:030114:1399площадью1009кв.м.

Вудовлетворенииисковыхтребованийвчастивосстановлениясведений,признанииправасобственностиотсутствующимотказать.

РешениеможетбытьобжаловановВолгоградскийобластнойсудчерезДзержинскийрайонныйсудг.Волгоградавапелляционномпорядкевтечениемесяцасодняпринятиярешениявокончательнойформе.

Мотивированныйтекстрешенияизготовлен17августа2018года.

СудьяРезниковЕ.В.