Решение от 24.03.2021 по делу № 2-65/2021 от 18.12.2020

Дело №2-65/2021

86RS0017-01-2020-002322-40                                                                                        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 марта 2021 года                г.Советский                         

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре     Нечаевой Т.В.,

с участием помощника Югорского межрайонного прокурора Безносова А.В.,

представителя истцов Лазарева Е.В.,

представителей ответчика Сайкиной С.В., Козловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстобокова В.В., Толстобоковой Т.В., Толстобокова В.В., Калининой Е.В. к администрации сельского поселения Алябьевский Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Оньковой Н.Л., Волченко В.А., Самигулиной М.А., Самигулину С.В. об оспаривании решения о предоставлении жилого помещения, признании договора социального найма недействительным и выселении, признании права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Толстобоков В.В., Толстобокова Т.В., Толстобоков В.В., Калинина Е.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Алябьевский ХМАО - Югры, Оньковой Н.Л., Волченко В.А., Самигулиной М.А., Самигулину С.В., в котором, с учетом последующих изменений требований, просили:

- признать недействительными постановление администрации сельского поселения Алябьевский от (дата) (номер) «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда», распоряжение администрации сельского поселения Алябьевский от (дата) (номер) «О заключении договора социального найма жилого помещения», а также договор социального найма жилого помещения - трехкомнатной квартиры по (адрес), от (дата), применив последствия недействительности ничтожной сделки;

- признать Онькову Н.Л., а также членов её семьи: Волченко В.А., Самигулину М.А., Самигулина С.В. неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, выселив из указанной квартиры и сняв с регистрационного учета по месту жительства;

- признать за истцами право пользования спорным жилым помещением и вселение в данную квартиру;

- признать незаконным отказ администрации сельского поселения Алябьевский от (дата) (номер) в заключении договора социального найма спорного жилого помещения с истцами;

- обязать администрацию сельского поселения Алябьевский заключить с истцами договор социального найма спорного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований стороной истцов указано, что в (дата) администрацией сельского поселения Алябьевский истцам было предложено жилое помещение по (адрес), для переселения из занимаемого ими жилого помещения по адресу: (адрес), признанного непригодным для проживания. Так как фактически в аварийном жилом помещении проживало три семьи, то истцы ходатайствовали о предоставлении трех отдельных квартир, в чем им было отказано. Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО - Югры от (дата) истцы подлежали выселению из непригодного для проживания помещения и вселению в жилое помещение по адресу: (адрес). В предоставленное им жилое помещение истцы не отказывались вселяться до завершения всех судебных разбирательств и обжалований, при этом им стало известно, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику Оньковой Н.Л. и членам ее семьи по договору социального найма, что нарушает права истцов.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов и ответчиков Оньковой Н.Л., Волченко В.А., Самигулиной М.А., Самигулину С.В., извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истцов Лазарев Е.В. поддержал заявленные требования и просил удовлетворить, пояснив вышеизложенные обстоятельства.

Представители администрации городского поселения Алябьевский Сайкина С.В., Козлова Г.В. требования истцов не признали, возразив на доводы стороны истцов, что в течение длительного периода времени (с 2013 по 2019 годы) администрация поселения предлагала истцам переселиться в спорное жилое помещение, однако те отвечали отказом. Администрация поселения была вынуждена нести расходы по содержанию спорного жилого помещения, а в 2020 году квартира была предоставлена Оньковой Н.Л. и членам ее семьи, состоявшим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Администрация поселения, распоряжаясь спорным жилым помещением, действовала в рамках предоставленных ей полномочий, нарушений закона не допущено. Просила в удовлетворении иска отказать.

Заслушав пояснения представителя истцов, возражения представителей ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилица и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО - Югры от (дата) (дело (номер)) удовлетворен иск администрации сельского поселения Алябьевский Советского района ХМАО - Югры к Толстобоковой Т.В., Толстобокову В.В., Толстобокову В.В., Коптяковой Е.В., Коптякову И.А. о выселении с предоставлением жилого помещения по договору социального найма. Принято решение: «Выселить Толстобокову Т.В., Толстобокова В.В., Толстобокова В.В., Коптякову Е.В., Коптякова И.А. из жилого помещения по адресу: (адрес), в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес)

Представитель администрации сельского поселения Алябьевский пояснила суду, что в период с (дата) ответчик не менее 14 раз направлял в адрес истцов письменные предложения о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: (адрес), и вселении в эту квартиру, однако последние вселяться в спорное жилое помещение отказались. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и стороной истцов не оспаривалось.

Участвующий в деле прокурор пояснил суду, что Югорской межрайонной прокуратурой неоднократно проводились проверки по обращениям Толстобоковой Т.В. о нарушении ее жилищных прав, по результатам которых заявителю разъяснялось, что спорное жилое предоставлено ей в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В материалы дела представлена карточка лицевого счета (номер) (обслуживающая организация ОАО «Учетно-энергетическая компания «Советский»), из которой следует что за период с (дата) по (дата) администрация сельского поселения Алябьевский понесла расходы по оплате коммунальных услуг и ресурсов (содержание/ремонт, электроэнергия ОДН), поставляемых по адресу: (адрес), в сумме (-) руб. Данный факт подтверждает довод ответчика о том, что в связи с отказом истцов от заключения договора социального найма и вселения в предоставленную им квартиру, муниципальное образование было вынуждено нести расходы по содержанию спорного жилого помещения, что повлекло для него убытки.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата) по гражданскому делу (номер) отказано в удовлетворении иска администрации сельского поселения Алябьевский к Толстобоковой Т.В., Толстобокову В.В., Толстобокову В.В., Калининой Е.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Судом, рассмотревшим указанное гражданское дело, установлено, что в жилое помещение по адресу: (адрес), ответчики (Толстобоковы, Калинина Е.В.) не заселялись, договор социального найма на данное жилое помещение заключить отказались. Суд пришел к выводу, что между истцом и ответчиками отсутствует спор о праве на указанное жилое помещение, так как ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. Ответчики не препятствуют к осуществлению истцом прав по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

Основные начала жилищного законодательства предусматривают, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ).

Поскольку истцы более 6 лет (в том числе более 5 лет после вступления в силу апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО - Югры от (дата)) отказывались от заключения договора социального найма и вселения в предоставленное им жилое помещение, то суд полагает, что они отказались от прав на спорное жилое помещение.

(дата) администрацией сельского поселения Алябьевский издано постановление (номер), согласно которому спорное жилое помещение предоставлено Оньковой Н.Л., Волченко В.А., Самигулиной М.А., Самигулину С.В., состоящим на учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма.

Также (дата) администрацией сельского поселения Алябьевский издано распоряжение (номер) о заключении договора социального найма спорного жилого помещения с Оньковой Н.Л. с составом семьи 4 человека, включая нанимателя.

(дата) между администрацией сельского поселения Алябьевский (Наймодатель) и Оньковой Н.Л. (Наниматель) заключен договор социального найма, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю в постоянное пользование спорное жилое помещение для проживания Нанимателя и членов его семьи: Волченко В.А., Самигулиной М.А., Самигулина С.В.

Так как вступившим в законную силу судебным актом (решение Советского районного суда ХМАО - Югры от (дата)) установлено, что Толстобоковы и Калинина Е.В. не препятствуют к осуществлению администрацией сельского поселения Алябьевский прав по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением, последняя правомерно предоставила его на условиях социального найма ответчикам, состоявшим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, в порядке очередности.

В письме администрации сельского поселения Алябьевский от (дата) (номер), в ответ на заявление Толстобоковых и Калининой Е.В. о вселении в жилое помещение и заключении договора социального найма сообщалось об отсутствии возможности предоставить заявителям спорное жилое помещение, так как оно предоставлено иному гражданину по договору социального найма.

Поскольку истцы отказались от прав на спорное жилое помещение и это жилое помещение предоставлено по договору социального найма гражданам, состоявшим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, в порядке очередности, то суд полагает в удовлетворении иска отказать в полном объеме заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░