Решение по делу № 2-794/2023 от 03.08.2023

Дело №2-794/2023

10RS0013-01-2023-000829-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Т.В.Барановой,

при секретаре О.С.Беркутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карапетян Нелли Николаевны к Карапетяну Тенгизу Дарчовичу, Карапетяну Тамази Дарчовичу, администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Карапетян Нелли Николаевна (далее также по тексту истец) обратилась в Прионежский районный суд Республики Карелия с иском к Карапетяну Тенгизу Дарчовичу, Карапетяну Тамази Дарчовичу, администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, согласно которому просила признать за собой право собственности на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., а также индивидуальный жилой дом, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: ....

Исковые требования мотивированы тем, что хх.хх.хх г. скончался супруг истицы ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером №., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, а также индивидуального жилого дома, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: ....

Нотариусом Прионежского нотариального округа Журавлевой О.В. 04.07.2023 было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2. Свидетельства о праве на наследство нотариусом не выданы, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок неверно указано отчество наследодателя и дата его рождения. Так, вместо правильного отчества «ФИО2» указано отчество «Петрович» и дата рождения, вместо № год, указан год рождения №, что не соответствует действительности. Ссылаясь в обоснование заявленных требований на указанные обстоятельства, на отказ нотариуса в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Определениями суда от 10.08.2023, 27.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, в качестве соответчика – администрация Деревянского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия.

В судебном заседании представитель истицы - адвокат Кугачева О.В., действующая на основании ордера №602-К от 05.09.2023 и представившая удостоверение адвоката №492, выданное Управлением МЮ по РК 14.12.2017, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Карапетян Тенгиз Дарчович, Карапетян Тамази Дарчович представили письменные заявления о признании исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, не просили об отложении слушания дела.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участника процесса, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 статьи 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 ГК РФ ст. 1153 ГК РФ).

В силу статьи 1, статьи 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 № 9 предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и из материалов гражданского дела усматривается, что хх.хх.хх г. умер муж истицы ФИО2.

После смерти ФИО2 нотариусом Прионежского нотариального округа Журавлевой О.В. заведено наследственное дело № к имуществу наследодателя ФИО2

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2, представленного по запросу суда нотариусом Журавлевой О.В., следует, что свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследники Карапетян Д.П., Карапетян Т.Д. и Карапетян Т.Д. отказались от наследства в пользу матери Карапетян Н.Н.

Из материалов гражданского дела усматривается, что при жизни ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № серия № от хх.хх.хх г., выданным Прионежским райкомземом, а также постановлениями Мэрии Прионежского района № от хх.хх.хх г. «О предоставлении земельного участка ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства, № от хх.хх.хх г. «Об уточнении площади земельных участков». Свидетельство о праве собственности на землю имеет исправления в отчестве и дате рождения собственника участка ФИО2 Отчество «Петрович» и дата рождения ... исправлены на отчество «ФИО2», год рождения -.... Исправления заверены сотрудником территориального межрайонного отдела № Управления Роснедвижимости по РК.

Из представленных в материалы дела документов, а именно: свидетельства о праве собственности на землю, акта приема в эксплуатацию законченного стоительства индивидуального жилого дома от хх.хх.хх г., справки администрации ... от хх.хх.хх г. о принадлежности жилого дома ФИО2, свидетельства о заключении брака, паспорта истицы, свидетельства о смерти ФИО2 следует, что правильное написание отчества наследодателя – «ФИО2», год рождения хх.хх.хх г..

В силу статьи 13 Земельного кодекса РСФСР от хх.хх.хх г. исполнительные комитеты поселковых Советов народных депутатов предоставляли земельные участки из земель поселков.

Следовательно, земельный участок был предоставлен наследодателю уполномоченным органом.

Из постановления администрации местного самоуправления Прионежского района от хх.хх.хх г. № следует, что был зарегистрирован факт ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома ФИО2 в ..., площадью ... кв.м.

В настоящее время ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., местоположение которого определено как: ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь – ... кв.м. Сведения о зарегистрированных правах, ограничении (обременении) прав на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

Границы вышеуказанного спорного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. В пределах названного участка находится объект недвижимости с кадастровым номером №. Названным объектом, также согласно сведениям ЕГРН, является жилой ... расположенный по адресу: ... о зарегистрированных правах, ограничении (обременении) прав на указанный объект недвижимости –жилой дом в ЕГРН также отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 являлся собственником указанных выше объектов недвижимости, право собственности в ЕГРН наследодателем не вносились.

Правоустанавливающие документы содержат исправления, в связи с чем свидетельства о праве на наследство названных объектов недвижимости наследникам выданы не были.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что Земельным кодексом Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, исходя из того, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности умершему ФИО2, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований истца к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия как заявленных к ненадлежащим ответчикам суд отказывает.

В соответствии с п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчика, суд полагает отнести судебные расходы, понесенные истцом, на сторону истца.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Карапетян Нелли Николаевны удовлетворить частично.

Признать право собственности Карапетян Нелли Николаевны (паспорт ...) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего хх.хх.хх г., на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., а также индивидуальный жилой дом, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: ....

В удовлетворении требований, заявленных к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Деревянского сельского поселения администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд.

Судья Т.В.Баранова

Мотивированное решение составлено 21.11.2023.