Решение по делу № 2-3939/2019 от 23.07.2019

Дело № 2-3939/19 Великий Новгород

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 сентября 2019 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Чаловой О.В.,

с участием представителя истца ООО «Доверительное управление домом» – Гетманского С.В., представителя ответчика Андреева Д.Ю. – Гейслер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» к Андрееву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, законной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Доверительное управление домом» обратилось в суд с иском к Андрееву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, законной неустойки. В обоснование требований указав, что на основании протокола решения правления ТСЖ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, истец является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером . Пунктом 14 протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ установлена плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 25 руб. 00 коп. за 1 кв. м. начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику предложение о заключении отдельных соглашений о возмещении затрат на управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, однако письмо было оставлено ответчиком без ответа. За период с августа 2018 года по июнь 2019 года за ответчиком сформировалась задолженность по оплате услуг управляющей организации в размере 52 356 руб. 66 коп., и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 948 руб. 47 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «Доверительное управление домом» – Гетманский С.В. исковое заявление поддержал по мотивам, в нем изложенным.

Представитель ответчика Андреева Д.Ю. – Гейслер А.С. полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, пояснил, что коммунальные услуги не оплачиваются ответчиком, поскольку в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером отсутствует теплоснабжение. Кроме того, ответчик является индивидуальным предпринимателем и сдает указанное выше помещение в аренду, тем самым осуществляет предпринимательскую деятельность, и просил производство по делу прекратить, в связи с тем, что заявление рассматривается и разрешается в порядке арбитражного судопроизводства.Согласно абзацу 2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

В силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно свидетельству, выданному МИФНС России №9 по Новгородской области ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, указанные обстоятельства так же подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ. Вид деятельности: аренда или управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

В соответствии с договором аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ИП Андреев Д.Ю. предоставил <данные изъяты> на праве аренды недвижимое имущество: нежилое помещение, общей площадью 173,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером

Принимая во внимание, что сторонами договора являются юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, спор между сторонами носит экономический характер, связан с осуществлением истцом и ответчиком предпринимательской деятельности, то требования ООО «Доверительное управление домом» не подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, поскольку подведомственны арбитражному суду, а потому производство по делу следует прекратить.

В порядке, установленном ст.333.40 НК РФ, истцу надлежит возвратить из бюджета уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 1859 руб. 00 коп. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.144, 145, абз.2 ст.222, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Прекратить производство по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» к Андрееву Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, законной неустойки.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Доверительное управление домом» из бюджета госпошлину в сумме 1859 руб. 00 коп. по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ.

На определение может быть подана жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий             А.А. Костяева

2-3939/2019

Категория:
Гражданские
Истцы
ООО "Доверительное управление домом"
Ответчики
Андреев Д.Ю.
Андреев Дмитрий Юрьевич
Суд
Новгородский районный суд Новгородской области
Дело на сайте суда
novgorodski.nvg.sudrf.ru
23.07.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.07.2019Передача материалов судье
24.07.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.07.2019Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
24.07.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
07.08.2019Предварительное судебное заседание
03.09.2019Судебное заседание
04.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.04.2020Передача материалов судье
04.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
04.04.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
04.04.2020Предварительное судебное заседание
04.04.2020Судебное заседание
04.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
04.04.2020Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее