Решение по делу № 2-262/2011 ~ М-307/2011 от 07.06.2011

По делу № 2-262/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Станица Крыловская 06 июля 2011 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судья Кальная Л.А.

при секретаре Браславец Е.А.

с участием помощника прокурора Крыловского района Беспамятновой М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Погорелой Г.В. к Полуэктовой С.В., Дегтяреву О.О., Дегтяревой А.О. о выселении и снятии с регистрационного учета из домовладения

установил:

Истица Погорелая Г.В. согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1 земельный участок с размещенным на нем жилым домом общей площадью 81, 6 кв.м, расположенный в <адрес> <адрес> края. Договор купли-продажи зарегистрирован Крыловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии №. Согласно справке, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, в указанном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики, которые не проживают фактически с ДД.ММ.ГГГГ.

В суд истица Погорелая Г.В. обратилась с иском к ответчикам о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить, пояснив суду о том, что она у ФИО1 купила жилой дом, находящийся в <адрес> по <адрес>. Договор купли-продажи оформили в юстиции в феврале 2011 года. На момент купли-продажи дома в нем были прописаны и не сняты до настоящего времени с регистрационного учета родственники ФИО1 – Полуэктова С.В., Дегтярев О.О. , Дегтярева А.О. В данном домовладении они не проживают с июня 2010 года, где находятся в настоящее время ей неизвестно, при обращении к ФИО1 с просьбой сообщить их местонахождение, та также ответила, что не знает, где они могут быть.

В судебном заседании установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают, что подтверждается информацией председателя ТОС Октябрьского сельского поселения, место их пребывания неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчицы.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Кокуева И.В., привлеченная к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, предоставивший удостоверение №, ордер №, не возражая по существу исковых требований, с иском не согласилась.

Третье лицо без самостоятельных требований - отделение УФМС России по Краснодарскому краю предоставило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против требований Погорелой Г.В. не возражают.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и могут быть удовлетворены, по следующим основаниям:

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В судебном заседании установлено, что истица Погорелая Г.В. является собственником жилого дома в <адрес> по <адрес> края, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики Полуэктова С.В., Дегтярев О.О. , Дегтярева А.О. значатся зарегистрированными в указанном жилом доме, но не проживают в нем с июня 2010 года, не являются членами семьи либо бывшими членами семьи истицы. То обстоятельство, что они фактически не проживают в указанном жилом доме еще до приобретения истицей его в собственность, подтверждается справкой администрации Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой председателя ТОС Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, подпись которого удостоверена администрацией Октябрьского сельского поселения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для выселения ответчиков из жилого дома в <адрес> по <адрес>.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда (п.31).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить Полуэктову С.В., Дегтярев О.О., Дегтяреву А.О. из домовладения, принадлежащего Погорелой Г.В., расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней.

Судья Л.Кальная