Решение по делу № 2-301/2016 (2-2284/2015;) от 07.08.2015

Дело №2-301/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка                                  09 июня 2016 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой ФИО11

при секретаре Медюк ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» к Климентьеву ФИО13, Климентьеву ФИО14, Климентьевой ФИО15 Кузнецовой ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКХ» обратилось в суд с исковым заявлением к Климентьеву ФИО17 Климентьеву ФИО18., Климентьевой ФИО19 Кузнецовой ФИО20 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики, а также несовершеннолетние Кузнецов ФИО21 Климентьева ФИО22 Кузнецова ФИО23 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере рублей. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в солидарном порядке, пени в размере рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей с каждого из ответчиков.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО «ЖКХ» ФИО10, действующая на основании доверенности от <дата>, уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей, пени в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Климентьев ФИО24 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что по <адрес>, не проживает, живет по другому адресу со своей семьей, где оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Просит применить срок исковой давности к требованиям истца.

Ответчики Климентьев ФИО25 Климентьева ФИО26 Кузнецова ФИО27 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика Климентьева ФИО28 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса

В силу ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.10 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года № 43, заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В ходе судебного разбирательства ответчиком Климентьевым ФИО29 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца по взысканию платежей за жилищно-коммунальные услуги за период свыше трех лет на день подачи искового заявления.

Как установлено судом, ООО «ЖКХ» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. С исковым заявлением в суд истец обратился <дата>.

Таким образом, ООО «ЖКХ» пропущен срок исковой давности по требованиям за период с <дата> по июнь 2012 года.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности по указанным исковым требованиям представителем истца суду не представлено.

Поскольку ходатайство о применении срока исковой давности заявлено только ответчиком Климентьевым ФИО30 суд применяет срок исковой давности по требованиям ООО «ЖКХ» заявленным именно к данному ответчику.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда до <дата> включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

С <дата> плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> состоят Климентьев ФИО31, Климентьев ФИО32 Кузнецова ФИО33 несовершеннолетние ФИО9, ФИО8, ФИО5, а также ФИО4 до <дата>.

ООО «ЖКХ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора на управление муниципальными жилыми помещениями в многоквартирных домах.

В соответствии с агентским договором № от <дата>, дополнительным соглашением к указанному агентскому договору от <дата>, заключенным между ООО УК «Заказчик ЖКУ» и ООО «ЖКХ», ООО «ЖКХ» приняло на себя обязательства единственного поставщика жилищно-коммунальных услуг на территории <адрес>.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес> <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> включительно задолженность по оплате за квартиру составила рублей. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и места пребывания в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.91 Правил предоставления коммунальных услуг..., утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В ходе судебного разбирательства ответчик Климентьев ФИО34 пояснил, что он не проживал по месту регистрации в спорный период, но с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращался, с регистрационного учета по указанному адресу не снимался, по месту фактического проживания не регистрировался.

Из пояснений представителя истца следует, что Климентьев ФИО35 в период рассмотрения дела обращался в ООО «ЖКХ» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в спорный период, однако, достоверных доказательств его проживания по другому адресу не представил.

Таким образом, судом установлено, что Климентьев ФИО36 в установленный законом срок с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не обращался, истца в известность о его отсутствии по месту регистрации не ставил, в связи с чем, на него обоснованно начислялась плата за коммунальные услуги. О том, что он зарегистрирован по <адрес> <адрес>, ФИО2 было известно, однако, мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу он не предпринимал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Климентьев ФИО37 был обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> в спорный период.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств в полном объеме ответчиками не представлено, в связи с чем, суд взыскивает в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: за период с <дата> по <дата> года со всех ответчиков в солидарном порядке в размере рублей, пени в размере рублей, за период с года по года с ответчиков Климентьева ФИО38 Климентьевой ФИО39., Кузнецовой ФИО40 в солидарном порядке в размере рублей, пени в размере рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в сумме рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить частично.

Взыскать с Климентьева ФИО41, Климентьева ФИО42, Климентьевой ФИО43, Кузнецовой ФИО44 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рубля копеек, пени в размере рублей копеек, возврат государственной пошлины в размере рубля, а всего рубля копеек.

Взыскать с Климентьева ФИО45, Климентьевой ФИО46, Кузнецовой ФИО47 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере рублей копеек, пени в размере рублей копейка, а всего рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.