Решение по делу № 33-14374/2011 от 13.10.2011

Судья Мелащенко Е.В. дело №33-14374

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2011 года г. Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

председательствующего судьи Донченко М.П.

судей: Владимирова Г.А., Джакобия Г.А.

при секретаре Луневой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Джакобия Г.А.

дело по кассационной жалобе Ковалева В.М. на решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 8 августа 2011 года,

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению имуществом города Таганрога обратился в суд с исковым заявлением к Ковалеву В.М. об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Ковалев В.М. не имея законных оснований и разрешений, использует земельный участок общего пользования, расположенный по адресу: г. Таганрог, между домами по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН1 и АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН для эксплуатации металлического гаража.

На основании изложенного истец просил суд обязать Ковалева В.М. в 14-ти дневный срок с момента вступление в силу решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Таганрог, между домами по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН1 и АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН от самовольно установленного металлического гаража.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом г. Таганрога не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Ковалев В.М. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель Ковалева В.М адвокат Малова Е.Г. действующая на основании ордера, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Решением Таганрогского городского суда Ростовской области от 8 августа 2011 года исковые требования Комитет по управлению имуществом г. Таганрога удовлетворены.

Суд обязал Ковалева В.М. в 30-ти дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок самовольно установленного металлического гаража.

В кассационной жалобе Ковалев В.М. ссылается на незаконность и необоснованность принятого судом решения, ввиду противоречия выводов суда нормам материального и процессуального права и просит отменить решение.

Ковалев В.М. в судебное заседание суда кассационной инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом(л.д.90), в связи с чем судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь частью 2 статьи 354 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Рассматривая дело, суд установил, что согласно акту обследования земельного участка от 24.05.2011 года, Ковалев В.М. не имея правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, между домами по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН1 и АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, использует его для эксплуатации металлического гаража без соответствующих разрешений.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 264 ГК РФ, 22, 25, 26, 60, 72, 76 ЗК РФ, 56 ГПК РФ и исходил из того, что Ковалев В.М. не представил доказательств, подтверждающих его обращение в Комитет по управлению имуществом г. Таганрога с заявлением о предоставлении земельного участка.

С выводами суда следует согласиться.

В силу ст. 60 ЗК РФ положение, существовавшее до нарушения права на земельный уча­сток, должно быть восстановлено, а действия, нарушающие право на земельный участок или создающие угрозу его нарушения, пресечены. Согласно ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков.

Факт незаконного самовольного использования Ковалевым В.М. земельного участка путем установления на нем металлического гаража, подтверждается актом обследования земельного участка от 24.05.2011 года (л.д.4) и не отрицался самим Ковалевым В.М. в судебном заседании (л.д.34).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Ковалевым В.М. не представлено доказательств законного использования земельного участка, судебная коллегия считает выводы суда об удовлетворении исковых требований об освобождении земельного участка от самовольно установленного металлического гаража, обоснованными.

Доводы кассационной жалобы относительно того, что при вынесении решения судом не принято во внимание решение общего собрания собственников жилья от 01.04.2011 года, о создании гаражного кооператива и узаконении легкосъемных гаражей, установленных между АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН и АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о наличии у Ковалева В.М. разрешения на эксплуатацию спорного земельного участка.

Другие доводы не влияют на законность и обоснованность решения суда.

По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции полно и правильно

установил обстоятельства дела, нарушений норм материального права и нарушений норм процессуального права не допустил, и решение подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Таганрогского городского суда Ростовской обл. от 8 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ковалева В.М — без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: